이편한세상 에코델타 센터포인트
부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 19BL에서 공급되는 이편한세상 에코델타 센터포인트 공공분양주택은 지하 2층 지상 19층 953세대 전용면적 68㎡~84㎡ 9개평면으로 구성되어 있다. e편한세상 에코델타 센터포인트 아파트 분양가는 전용 68타입 3억6120만원~3억8160만원, 전용 71타입 4억30만원~4억1650만원, 전용 79타입 4억1210만원~4억5440만원, 전용 84타입 4억3520만원~5억5470만원으로 책정되었다. 앞서 에코델타시티 20블록에서 공급되었던 강서자이 에코델타 공공분양주택의 경우 일반공급 132가구(특별공급 제외) 모집에 1만5163건이 접수되어 평균경쟁률 114.87대 1을 기록했다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 내 19BL 에코델타 이편한세상 센터포인트 아파트
2. 공급내역 : 아파트 지하2층~지상19층 953세대(전용면적 68㎡A 18세대 / 68㎡B 6세대 / 71㎡A 9세대 / 79㎡A 71세대 / 79㎡B 138세대 / 84㎡A 457세대 / 84㎡B 68세대 / 84㎡C 183세대 / 84㎡P 3세대)
- 특별공급 807세대(기관추천 95세대, 국가유공자등 47세대, 다자녀가구 95세대, 신혼부부 285세대, 노부모부양 47세대, 생애최초 238세대 포함), 일반공급 146세대 및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2025년 4월 예정
◆ 이편한세상 에코델타 센터포인트 아파트의 입주자모집공고일은 2022년 6월 24일이며, 해당 주택건설지역인 부산광역시는 청약과열지역으로, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 특별공급 및 일반공급 청약 자격에서 제외된다.
◆ 본 아파트는 청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 공공주택으로 당첨자로 선정 시 재당첨 제한을 적용받게 되며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가하다.(단, 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가함.)
◆ 최초 입주자모집공고일 현재 부산광역시에 거주하거나 울산광역시, 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 부산광역시 거주자가 우선함.
◆ 전매제한기간
해당주택의 입주자로 선정된 날로부터 3년(소유권이전일까지)
2. 에코델타 센터포인트 입지 및 교통
1. 교육, 생활, 여가 모두를 누리는 서부산의 새로운 랜드마크
-도보 통학 가능한 초,중,고교 부지(예정)로 통학 여건 우수
-에코델타시티 내 초,중,고교 14개소 부지 계획으로 향후 서부산의 교육 중심 기대
-단지 인근 중심 상업지, 일반 상업지(의료시설 등)같은 풍부한 생활인프라 밀집
-단지 앞 중앙공원 및 수변공원(예정)을 통해 누리는 쾌적한 공세권 주거 환경
2. 부산의 새로운 허브가 될 신설장 중심지역 에코델타시티
-가락IC, 서부산IC, 남해제2고속지선 등 주요 도로 인접한 쾌속 교통망
-에코델타시티 내 대규모 개발로 총 2만 7천여 세대의 부산 역대급 신도시 조성 예정
-일, 주거, 휴식이 어우러진 스마트시티 조성으로 더욱 더 기대되는 미래 가치
3. 최고 수준의 커뮤니티 시설이 적용된 차원이 다른 주거 우수성
-이편한세상의 새로운 라이프스타일 맞춤평면 C2 HOUSE 특화설계
-오픈 발코니(일부세대), 커든월 룩, 스카이라운지 등 랜드마크로 자리매김할 외부 경관
-입주민원 삶의 품격을 높이는 다채로운 커뮤니티 시설
(스크린골프, 작은도서관, 스터디룸, 그린카페, 게스트하우스, 건식사우나 등)
-스마트 클린&케어 솔루션, 자연친화적 조경으로 미세먼지 걱정 없는 청정 단지
4. 교육, 생활, 여가 모두를 누리는 서부산의 새로운 랜드마크
-도보 통학 가능한 초, 중, 고교 부지(예정)로 통학 여건 우수
※ 학교배정사항
∙ 초등학교 및 중학교는 가칭 “에코5초” 및 가칭 “에코4중”에 배정될 예정이며, 개교 예정시기는 2025년 3월이나, 2026년 이후로 개교가 늦어질 수 있음.
∙ 고등학생은 북부교육군 고등학교에 배치 될 예정임.
5. 부산의 새로운 허브가 될 신성장 중심지역 에코델타시티
-가락IC, 서부산IC, 남해제2고속지선 등 주요 도로 인접한 쾌속 교통망
6. 최고 수준의 커뮤니티 시설이 적용된 차원이 다른 주거우수성
-이편한세상의 새로운 라이프스타일 맞춤평면 C2 HOUSE 특화설계
◆ 부산에코델타시티
ㆍ위치 : 부산 강서구 강동동, 명지동, 대저2동 일원
ㆍ사업기간 : 2012년 ~ 2023년
[기대효과]
ㆍ개발효과 : 부산 에코델타시티 조성사업을 통하여 생산유발효과 5조 2천억, 수입유발효과4천억, 부가가치유발효과 2조 2천억 등 총 7조 8천억의 경제적 파급효과와 고용유발효과 4만 3천명의 정량적 파급효과가 기대됨
ㆍ개발 컨셉 : 3개의 강을 활용한 다양한 문화·관광·레저 도시 구현강, 생태, Amenity가 조화되는 자연감성 생태도시 구축 국제 물류, 첨단산업 중심 동북아 거점 미래첨단도시 육성
◆ 부산 스마트시티 국가시범도시
ㆍ위치 : 부산 강서구 강동동, 명지동, 대저2동 일원
ㆍ주요기능 : 주거 · 상업 · R&D · 업무 · 문화 · 레저 · 헬스케어 등 주요도시기능이 집약된 다양한 첨단스마트기술적용
ㆍ주요시설 : 수변공원 · 호텔 · 컨벤션 · 쇼핑몰 · 도심수로 · 종합병원
[기대효과]
ㆍ비전 : 사람, 자연, 기술이 만나 미래의 생활을 앞당기는 글로벌 혁신 성장 도시
ㆍ핵심가치 : 4차 산업혁명 기술 육성, 삶의 질 향상
ㆍ5대 혁신산업 : 양질의 일자리를 만드는 5대 혁신산업 클러스터 조성
ㆍ기반 구축 : 플랫폼으로서의 도시 운영을 위한 기반 구축
3. 에코델타 센터포인트 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 68A | 3억6600만원 ~3억8160만원 |
| 68B | 3억6120만원 ~3억7300만원 |
| 71A | 4억30만원 ~4억1650만원 |
| 79A | 4억2710만원 ~4억5440만원 |
| 79B | 4억1210만원 ~4억4380만원 |
| 84A | 4억4430만원 ~4억7770만원 |
| 84B | 4억8100만원 ~5억10만원 |
| 84C | 4억3520만원 ~4억6390만원 |
| 84P | 5억5470만원 |
| 전용면적 84㎡ 최고가 | |
| 이편한세상 에코델타 센터포인트 | 5억10만원(최상층테라스 5억5470만원) |
| 강서자이 에코델타 | 4억9400만원 |
| 호반써밋 스마트시티 | 5억3660만원 |
| 에코델타시티 한양수자인 | 전용84㎡ 없음 / 전용102㎡ 5억5310만원 |
올해 6월 부산광역시 강서구 강동동에서 공급된 강서자이 에코델타 공공분양주택 청약접수 결과, 132가구(특별공급 제외) 모집에 1만5163건이 접수되어 평균경쟁률 114.87대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84㎡E타입으로 3가구 모집에 562건이 접수되어 187.33대 1을 기록했으며, 가장 많은 청약건수를 기록한 전용 84㎡A타입의 경우 40가구 모집에 6,688건이 접수되어 167.2대 1을 기록했다. 참고로 앞서 진행된 특별공급에서는 724가구 모집에 7,651건이 접수되어 10.57대 1을 기록했다
2021년 11월 부산 강서구 강동동 에코델타시티 7블록에서 공급된 호반써밋 스마트시티 청약접수 결과, 225가구(특별공급 제외) 모집에 1만2728건이 접수되어 평균경쟁률 56.56대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84㎡C타입으로 34가구 모집에 2,235건이 접수되어 65.74대 1을 기록했으며, 해당 타입 일반분양 기준층 최고가는 5억3660만원 당첨가점은 최저 55점 최고 66점이었다.
2021년 11월 부산 강서구 강동동에서 공급된 부산 에코델타시티 한양수자인 청약접수 결과, 483가구(특별공급 제외) 모집에 1만914건이 접수되어 평균경쟁률 22.59대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 132㎡C타입으로 28가구 모집에 1,052건이 접수되어 37.57대 1을 기록했으며, 해당 타입 일반분양 기준층 최고가는 7억450만원 당첨가점은 최저 59점 최고 65점이었다.
4. 에코델타 센터포인트 평면도
※ 부대복리시설
관리사무소, 기계/전기실, 경비실(2개소), 경로당, 어린이집, 어린이놀이터, 주민운동시설, 게스트하우스, 통합커뮤니티(피트니스, G/X룸, 건식사우나, 실내골프연습장, 작은도서관, 다함께돌봄센터), 스카이라운지, 에듀센터(독서실, 스터디룸), 키즈스테이션, 그린카페, 개인스튜디오 등
이편한세상 에코델타 센터포인트 평면도
5. 에코델타 센터포인트 청약일정
특별공급 : 7월 4일
일반공급 1순위(당해) : 7월 5일
일반공급 1순위(기타) : 7월 6일
일반공급 2순위 : 7월 7일
당첨자발표 : 7월 13일
계약체결 : 8월 29일~9월 7일
해당지역 : 부산광역시 거주자
기타지역 : 울산광역시 및 경상남도 거주자
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