양주회천지구 A24블록 공공분양주택
경기도 양주시 양주회천 a24블록 공공분양주택은 최고 29층 8개동 전용면적 59㎡ 3개타입으로 작년에 진행된 사전청약 612세대와 특별공급 218세대 포함 869세대로 구성되어 있으며, 양주회천지구 a24블록 분양가는 전용면적 59타입 2억8508만원~2억9981만원으로 책정되었다.
2021년 11월 수도권 공공택지 3차 사전청약으로 공급된 양주회천 a24블록 청약접수 결과, 전용면적 59타입 825가구 모집에 1,793건이 접수되어 평균경쟁률 2.17대 1을 기록했다. 참고로 같은 시기에 사전청약으로 공급이 진행된 하남교산 a2블록은 전용면적 51~59타입 1,056가구 모집에 5만5374건이 접수되어 52.43대 1, 과천주암 c1블록은 전용면적 84타입 114가구 모집에 3,944건이 접수되어 34.59대 1을 각각 기록했다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 경기도 양주시 양주회천지구 A24블록
2. 공급내역 : 공공분양주택 최고 29층 8개동 전용면적 59㎡ 869세대 (사전청약 612세대, 특별공급 218세대 포함)
3. 입주예정시기 : 2024년 6월 예정
※ 사전청약 당첨자 청약접수 마감 후 사전청약 당첨자의 미신청 물량은 일반공급으로 전환됨에 따라 일반공급 물량은 사전청약 당첨자 신청 결과에 따라 변동될 수 있음.
※ 청약신청은 반드시 주택형(59)으로 신청해야 하며, 주택타입(59A1, 59A2, 59B) 선택은 불가함.
◆ 양주회천지구 A24블록 공공분양주택의 입주자모집공고일은 2022년 6월 15일(청약자격 판단기준일)이며, 금번 공급분은 LH브랜드인 ANDANTE를 적용한다.
◆ 입주자모집공고일 현재 서울특별시, 인천광역시 및 경기도 지역에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원(예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대를 말함. 이하 같음)에게 1세대 1주택 기준으로 공급하며, 1세대 2인 이상이 청약하여 한명이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격 처리된다.
◆ 양주회천지구 A24블록 공공분양주택은 국민주택(전용 85㎡이하 주택)으로 해당 주택건설지역인 경기도 양주시는 청약과열지역이며 분양가 상한제 적용을 받는 주택이기 때문에 재당첨제한 10년, 전매제한 3년이 적용된다.
2. 양주회천지구 a24블록 입지교통
1. 신속한 교통
-GTX-C노선(예정) 덕정역과 직결되는 1호선(경원선) 덕계역 생활권
-국도 3호선 대체우회도로, 국도3호선, 신평화로 등 지구 인근을 지나는 편리한 도로망
-세종포천고속도로 및 수도권제2순환고속도로(예정)가 가까운 쾌속 교통망
2. 윤택한 생활
-도보권 초등학교 신설 부지, 지구 내 중·고교 신설 예정
-중심상업지구, 양주패션복합단지, 이마트(양주점) 등 인접한 상업시설
3. 찬란한 미래
-GTX-C노선(예정) 덕정역 신설 및 복합환승센터 건립 예정으로 대폭 개선되는 광역교통여건
-인근에 조성되는 회천도시첨단산업단지와 양주테크노밸리로 완성되는 직주근접 입지
3. 양주회천지구 a24블록 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 59A1 | 2억8772만원 ~2억9971만원 |
| 59A2 | 2억8781만원 ~2억9981만원 |
| 59B | 2억8508만원 ~2억9696만원 |
※ 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공되며 상기 공급금액에는 발코니 확장비용 및 취득세 등의 제세공과금이 포함되어 있지 않으며, 지하주차장에 대한 금액이 포함되어 있다.
| 2022년 사전청약 | 전용면적84㎡추정분양가 |
| 양주회천지구 A20BL 대광로제비앙 2차 | 4억1637만원 |
| 양주회천지구 A12BL 라온프라이빗 | 4억1972만원 |
올해 3월 양주시 덕계동 회천지구 A20BL에서 사전청약으로 공급된 양주 회천지구 A20BL 대광로제비앙 2차 청약접수 결과, 187가구(특별공급 제외) 모집에 3,556건이 접수되어 평균경쟁률 19.01대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용면적 84A타입 기타경기로 70.32대 1을 기록했으며, 해당 타입 일반분양 최고가는 4억1370만원, 당첨가점은 최저 56점 최고 81점이다.
올해 4월 양주시 양주회천지구 A12BL에서 사전청약으로 공급된 양주 회천지구 A12BL 라온프라이빗 청약접수 결과,
335가구(특별공급 제외) 모집에 930건이 접수되어 평균경쟁률 2.77대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용면적 84A타입 기타경기에서 나왔으며 14.05대 1을 기록했으며, 해당 타입 일반분양 최고가는 4억1972만원, 당첨가점은 최저 37점 최고 67점이다.
범양2단지(범양마더빌)(2006년/356세대)
-84㎡ 4억500만원(22년3월)
양주2차금광포란재(2002년/408세대)
-84㎡ 3억1500만원(22년5월)
양주푸르지오(2006년/498세대)
-84㎡ 3억7000만원(22년4월)
| (분양시기) | 일반분양가(최고) |
| 양주회천 노블랜드 센트럴시티(20년4월) | 5억8411만원(84㎡) |
| 덕계역 금강펜테리움 센트럴파크(20년7월) | 2억9900만원(59㎡) |
| 양주회천 덕계역 대광로제비앙(20년8월) | 4억1000만원(84㎡) |
※ 아래는 2021년 5월 양주회천지구 A18블록과 A21블록에서 공급된 공공분양주택의 청약접수결과이다.
4. 양주회천지구 a24블록 평면도
양주회천지구 A24블록 평면도
양주회천지구 A24블록 홈페이지
(사이버모델하우스)
5. 양주회천지구 a24블록 청약일정
사전청약 당첨자 : 6월 27일
특별공급 : 6월 28일
일반공급 1순위 : 6월 29일
일반공급 2순위 : 6월 30일
당첨자발표 : 7월 15일
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