부천 소사역 한라비발디 프레스티지
경기도 부천시 소사본동에서 공급되는 부천 소사역 한라비발디 프레스티지 아파트는 지하 5층, 지상 36층 2개동 총 166세대 전용면적 60㎡~78㎡ 소형평형으로 구성되어 있다. 소사역 한라비발디 프레스티지는 단지 바로 앞에 1호선과 서해선을 이용할 수 있는 소사역 초역세권이며 대곡~소사 구간 서해선 연장선, GTX-B노선, 대장홍대선 등 다양한 교통호재들이 예정되어 있다. 특히 소사역 복합업무시설 조성 및 소사역세권 개발사업을 통해 약 8천여세대의 신주거타운이 형성되기 때문에 향후 가치는 더욱 상승할 것으로 예상된다.
1. 소사역 한라비발디 프레스티지 청약자격
1. 사업위치 : 경기도 부천시 소사본동 70-12 일원 부천 소사역 한라비발디 프레스티지 아파트
2. 공급내역 : 아파트 지하 5층, 지상 36층, 2개동 총 166세대(특별공급 81세대 포함) 및 부대복리시설
※ 특별공급 81세대(일반[기관추천]특별공급 15세대, 다자녀가구특별공급 15세대, 노부모부양특별공급 4세대, 신혼부부특별공급 32세대, 생애최초특별공급 15세대 포함)
3. 입주예정시기 : 2024년 1월 예정
◆ 소사역 한라비발디 프레스티지 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 5월 27일이며, 해당 주택건설지역인 경기도 부천시는 비투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외된다.
(무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)
◆ 최초 입주자모집공고일(2022.5.27.) 현재 부천시 거주 또는 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도 지역)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 (자녀 양육, 형제 자매 부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만 청약 신청자 중에서 동일 순위 내에 경쟁이 발생하는 경우 해당 주택건설지역인 부천시 1년 이상 계속 거주자(주민등록표등본 상 2021.5.27. 이전부터 계속하여 부천시 거주)가 우선함.
◆ 전매제한기간
특별공급/일반공급 : 소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)
2. 소사역 한라비발디 프레스티지 입지교통
1. 빠른 초역세권
-단지 바로 앞 초역세권 소사역 더블역세권(1호선,서해선)
-서해선 연장선(대곡~소사 구간), GTX-B노선(예정), 대장홍대선(예정) 연결 등
-1호선 서해선 소사환승역, 서울까지 2정거장, 단지 인근 버스정류장
-수도권 제1순환고속도로, 경인고속도로, 온수환승역 인접
-광명, 시흥, 구로 등으로 빠르게 이동
2. 오르는 미래가치
-소사역세권 개발사업, 소사~대곡라인 2023년 개통 예정
-약8,000여세대 주거벨트 형성, 소사역 복합업무시설 조성
-중심상업지구의 풍부한 인프라
-부원초, 이마트, 홈플러스, CGV, 세종병원 등
3. 누리는 브랜드가치
-희소가치 높은 브랜드 주상복합단지, 쾌적한 초고층 조망
-최고 36층, 중소형 평형, 3면개방(60㎡B), 4BAY특화설계(78㎡)
-쾌적한 옥상정원, 한라비발디만의 기술력, 드레스룸, 파우더룸, 판상형 4BAY(일부세대)
3. 소사역 한라비발디 프레스티지 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 60A | 5억4110만원 ~5억8970만원 |
| 60B | 6억810만원 ~6억2050만원 |
| 78 | 6억8490만원 ~7억3110만원 |
| 타입별 최고가 | |
| 소사역 한라비발디 프레스티지 | 78㎡ 7억3110만원 |
| 힐스테이트 소사역 | 74㎡ 7억3400만원 80㎡ 7억9800만원 |
2021년 12월 부천시 소사본동에서 공급된 힐스테이트 소사역 청약접수 결과, 318가구(특별 공급 제외) 모집에 3,922건이 접수되어 평균경쟁률 12.33대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용면적 74㎡ 타입으로 14가구 모집에 366건이 접수되어 26.14대 1을 기록했으며, 해당 타입의 일반분양 최고가는 7억3400만원이었다.
부천한신더휴메트로(2020년/299세대)
-59㎡ 최근매물 7억원~9억2000만원
부천소사역푸르지오(2012년/797세대)
-59㎡ 7억8000만원(22년4월)
4. 소사역 한라비발디 프레스티지 평면도
소사역 한라비발디 프레스티지 평면도
소사역 한라비발디 프레스티지 홈페이지
(모델하우스)
https://brand.halla.co.kr/bucheon
5. 소사역 한라비발디 프레스티지 청약일정
특별공급 : 6월 7일
일반공급 1순위(당해) : 6월 8일
일반공급 1순위(기타) : 6월 9일
일반공급 2순위 : 6월 10일
당첨자발표 : 6월 16일
계약체결 : 6월 27일~29일
해당지역 : 부천시 1년이상 계속 거주자
기타지역 : 부천시 1년미만 거주자,그외 경기도, 서울, 인천 거주자
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