고양 장항 A-4 신혼희망타운 아파트 공공분양 잔여세대 장항동시세 단지여건 경쟁률분석

카테고리 없음2022. 5. 18. 17:01

고양 장항 A-4 신혼희망타운 아파트 공공분양 잔여세대 장항동시세 단지여건 경쟁률분석

고양 장항 A-4 신혼희망타운 공공분양 잔여세대

경기도 고양시 일산동구 장항동에 위치하는 고양 장항 a-4신혼희망타운 아파트는 금번 최초 입주자모집공고일인 2020년 12월 29일 이후 예비신혼부부 혼인미입증 등의 사유로 해약된 잔여세대 4가구에 대한 추가모집을 진행한다.
고양 장항 A-4 신혼희망타운 공공분양은 전용면적 56㎡ 단일평형이며, 2021년 1월 진행된 청약접수 결과 994가구 모집에 총 3,597건(예비신혼부부 1,206건, 신혼부부 2,349건, 한부모가족 42건)이 접수되어 청약경쟁률 3.62대 1을 기록했다.

공급내역 및 청약자격

1. 사업위치 : 경기도 고양시 일산동구 장항동 일원 공공주택지구내 A-4블록

2. 공급내역 : 고양장항 A-4블록 1,566세대 중 신혼희망타운(공공분양) 18∼29층 11개동 전용면적 60㎡이하 4세대(404동605호, 404동1401호, 408동2305호, 411동1406호)

3. 입주예정시기 : 2024년 3월 예정

◆ 고양 장항 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대의 입주자모집공고일은 2022년 5월 16일(청약자격 판단기준일)이며, 금번 공급분은 분양가상한제 적용주택이기 때문에 재당첨제한 10년, 전매제한 6년, 거주의무가 3년 적용된다.

◆ 청약자격
1. 신혼부부
-혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀(만7세미만으로 태아포함)를 둔 무주택세대구성원
2. 예비신혼부부
-입주자모집공고일로부터 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 자로서 혼인으로 구성될 세대 전부가 무주택인 분
3. 한부모가족
-6세이하(만7세 미만을 말함) 자녀(태아포함)를 둔 무주택세대 구성원인 부 또는 모
※ 신혼희망타운 청약자는 입주시까지 무주택자격을 유지해야함.

고양 장항 A-4 신혼희망타운 입지

<고양장항 A-4 입지 특징>
1. 자유로 킨텍스IC, 제2자유로 한류월드IC, 수도권제1순환고속도로 일산IC
2. 지하철 3호선 주엽역, GTX-A 노선 조성 예정
3. 이마트 트레이더스, 현대백화점, 원마운트, 킨텍스, 테크노밸리, 방송영상밸리
4. 일산 호수공원, 한강 변 장항습지

◆ 지구 및 단지 여건
- 지구 내 서남단에 유보지가 위치하며 유보지의 용도는 아직 미정이며 차후 결정됨
- 지구 밖 남측에 자유로 및 제2자유로가 운영중이며 이로 인한 소음‧진동이 발생할 수 있음
- 지구 밖 북측에 방송영상밸리, 한류월드사업지구가 위치하며, 입주후 공사로 인한 소음‧진동‧분진 등이 발생할 수 있음
- 지구 밖 서측에 일산 테크노밸리 사업지구가 위치하며, 입주 후 공사로 인한 소음‧진동‧분진 등이 발생할 수 있음
- 지구 밖 남서측에 하수처리장이 설치되어 운영중에 있음
- 지구 내 주유소가 들어올 예정임
- 당해 지구 내에는 신혼희망타운(공공분양+행복주택),행복주택,공공분양,통합공공임대,민간임대,민간분양,주상복합용지가 함께 계획되어 있으며 추후 변경될 수 있음
- 엘리베이터 2세대가 1대 사용하는 라인 : 401동 4호 5호라인, 402동 1호 2호라인, 3동·7동·9동· 11동 1~6호라인, 404동 1호 2호라인, 405동 4호 5호라인, 406동 1호 2호라인, 408동 1호 2호라인, 410동 1호 2호라인
- 엘리베이터 3세대가 2대 사용하는 라인 : 상기 명기 외 라인(단지배치도 참조)
- 공동주택 주차대수는 지하 1880대(76대는 장애인 주차장)
- 초등학교와 중학교는 지구 내 공동주택 블록별 입주시기가 상이하여 해당블록(A-4BL) 입주시점에 학교설립 및 개교가 어려울 수 있으며, 이 경우 인근학교에 통학차량 운행 등 통학대책을 마련할 예정임

고양 장항 A-4 신혼희망타운 분양가

공급평형(전용)/㎡	공급가(천원)
56A	340,240(기본형) ~361,960(기본형)

※ 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공(마이너스 옵션 선택시에도 발코니 확장형으로 시공)되며, 금회 모집공고의 예비입주자로 선정되는 경우, 건축공정상 공간옵션 및 선택품목의 추가설치 및 변경이 불가하여 해약세대의 선택사양을 그대로 승계해야 함.
※ 금회 공급하는 신혼희망타운주택은 계약금(10%), 중도금(20%), 잔금(70%) 2회에 걸쳐 입주대금을 납부하여야 함.
※ 마이너스옵션을 선택한 경우 공간확장형 선택 및 추가선택품목 (1) : 붙박이장, 바닥재, 시스템에어컨, 하이브리드 쿡탑은 선택할 수 없으며, 추가선택품목 (2) : 발코니확장만 선택 가능함.
※ 기본선택품목(마이너스옵션)을 선택한 경우 공간선택은 불가함.

힐스테이트킨텍스레이크뷰(2019년/299세대)
-84㎡ 12억1000만원(22년3월)

킨텍스원시티 2블럭(2019년/959세대)
-84㎡ 16억5500만원(22년3월)

킨텍스꿈에그린(2019년/1100세대)
-84㎡ 13억9000만원(22년4월)