힐스테이트 검단 웰카운티
힐스테이트 검단웰카운티는 인천도시공사가 시행하고 현대건설 컨소시엄이 시공하는 민간참여 공공분양으로 공공분양주택(전용면적 85㎡이하)과 민영주택(전용면적 85㎡초과)은 다른 주택으로 구분되어 청약신청 자격 및 당첨자 선정방식이 다르게 적용된다. 또한 검단 힐스테이트웰카운티는 공공분양주택과 민영주택 간 중복청약은 불가하며, 청약신청자 본인이 해당 주택유형의 특별공급과 일반공급 중복청약은 가능하다.
힐스테이트 검단 웰카운티
◆ 힐스테이트 검단웰카운티 공공분양주택
1. 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA16블록
2. 민간참여형 분양주택, 지하 3층 ~ 지상 25층, 13개동, 총 1,535세대 중 공공분양주택(전용면적 85㎡이하) 1,073세대 : 전용면적 74㎡A/B, 84㎡A/B/C
[이주자주택 및 철거주택 2세대, 특별공급 899세대(다자녀가구 특별공급 106세대, 신혼부부 특별공급 320세대, 생애최초 특별공급 265세대, 노부모부양 특별공급 51세대, 국가유공자 특별공급 51세대, 일반(기관추천) 특별공급 106세대 포함)]
3. 2025년 1월 입주예정
◆ 힐스테이트 검단웰카운티 민영주택
1. 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA16블록
2. 민간참여형 분양주택, 지하 3층 ~ 지상 25층, 13개동, 총 1,535세대 중 민영주택(전용면적 85㎡초과) 462세대 : 전용면적 99㎡A/B/C/D, 125㎡P
[특별공급 59세대(다자녀가구 특별공급 44세대, 노부모부양 특별공급 15세대 포함)]
3. 2025년 1월 입주예정
◆ 힐스테이트 검단 웰카운티는 인천광역시 2년이상 거주자에게 공급물량의 50%를, 수도권(인천광역시 2년미만 거주자, 경기, 서울)거주자에게 공급물량의 50%를 공급한다. 따라서 수도권에 거주하고 있는 분들도 청약자격을 충족하신 분들에 한해 청약신청이 가능하다. 또한 민영주택의 경우 1주택을 소유하신 분들도 1순위 추첨제로 청약신청이 가능하다.(단, 공공분양주택 청약신청은 불가함)
◆ 중복청약 관련사항
1. 공공분양주택 특별공급(전용 85㎡이하) + 공공분양주택 일반공급(전용 85㎡이하) = 청약가능
2. 민영주택 특별공급(전용 85㎡초과) + 민영주택 일반공급(전용 85㎡초과) = 청약가능
3. 민영주택 특별공급(전용 85㎡초과) + 공공분양주택 일반공급(전용 85㎡이하) = 청약불가
4. 공공분양주택 특별공급(전용 85㎡이하) + 민영주택 특공/일반공급(전용 85㎡초과) = 청약불가
◆ 힐스테이트 검단 웰카운티의 전매제한은 당첨자 발표일로부터 5년동안 전매 금지되며, 거주의무기간은 적용받지 않는다.
특별공급 : 4월 11일
일반공급 1순위 : 4월 12일
일반공급 2순위 : 4월 13일
당첨자발표 : 4월 19일
힐스테이트 검단 웰카운티 단지여건
• 인천도시철도 1호선 연장선 개통시 당 사업지와 인접함에 따라 철도 운행으로 인한 소음, 진동, 조망의 영향이 있을 수 있음을 충분히 양지하고 계약하여야 함.
• 학교 배정 사항 : 초등학생은 2025년 3월 신설 예정인 (가칭)검단6초등학교에 배치 예정임
• 인천검단신도시 동남측 김포공항이 위치하며, 항공기 소음이 발생할 수 있으며, 항공기 소음의 경우 항공기 운항 패턴이 매우 불규칙하여 항공기 운항내용(종류, 운행횟수 등)에 따라 기준 소음도를 초과하여 발생할 수 있음
• 단지 외부(남측) 상업지구 근린생활시설 계획 / 단지 북측 단독주택 계획 / 단지 서측 근린공원 계획 / 북측 연결녹지 계획되어 환경(간섭, 소음, 먼지, 눈부심, 교통혼잡, 조망권 및 사생활 침해) 및 유해시설 등은 주거환경에 영향을 끼칠 수 있으며, 인근 시설별 내부 보행로가 연결될 예정임
• 101동, 103동, 104동, 105동, 109동, 112동, 113동은 부대복리시설이 위치하고 있으며, 이로 인해 소음 및 사생활권 침해 등의 생활 불편사항이 있을 수 있음
• 101동은 25층에 위치한 스카이커뮤니티 및 외부 엘리베이터(셔틀리프트)로 인한 소음 및 사생활권 침해 등의 생활불편사항이 있을 수 있음
• 주차대수 : 2,082대(장애인주차 63대 포함, 약 1.35대/세대당 수준)
힐스테이트 검단 웰카운티 유상옵션
• 발코니 비확장 시 추가선택품목(유상옵션)은 선택할 수 없으며, 기본형으로 설치됨
• 김치냉장고 유상옵션 선택시, 입주자가 개별적으로 소유하고 있는 김치냉장고를 위한 별도의 공간은 제공되지 않음
• 빌트인 냉장고 + 냉장고장(74A, 84A, 84B타입은 주방키큰장 선택시 가능)
• 빌트인 냉장고 + 냉장고장(전용 99㎡타입은 주방키큰장 선택시 가능)
힐스테이트 검단 웰카운티 평면도 84A
발코니확장 632.7만원
시스템 에어컨 544.5만원~943.8만원
3구 하이브리드 쿡탑 46.2만원
의류관리기 191.4만원
식기세척기 71.5만원
기능성오븐 49.5만원
빌트인 냉장고 + 냉장고장
-키큰장+김치+냉동+냉장 오브제 G 기준 605만원
-키큰장+김치+냉동+냉장 643.5만원
살균 바디드라이어 72.6만원~145.2만원
살균청정환기시스템 91.3만원
빌트인 클리너 24.3만원
현관 천장형 에어샤워 48.7만원
주방벽 82.5만원
주방키큰장(냉장고장+김치냉장고장) 149만원
와이드다이닝 319.6만원
거실 세라믹아트월 147.8만원
침실1 드레스룸 130.6만원
침실1 화장대 124.3만원
침실1 H드레스퀘어 254.9만원
침실2,3 침실통합형(침실+스터디룸+드레스룸) 130.6만원
침실3 반침장 130.6만원
현관중문 116.1만원
H클린현관 362.7만원
미세먼지방충망 197.7만원
특화조명 107.3만원
힐스테이트 검단 웰카운티 평면도 99A
발코니확장 337.9만원
시스템 에어컨 592.9만원~968만원
3구 하이브리드 쿡탑 46.2만원
의류관리기 191.4만원
식기세척기 71.5만원
기능성오븐 49.5만원
빌트인 냉장고 + 냉장고장
-키큰장+김치+냉동+냉장 오브제 G 기준 605만원
-키큰장+김치+냉동+냉장 643.5만원
살균 바디드라이어 72.6만원~145.2만원
살균청정환기시스템 91.3만원
빌트인 클리너 24.3만원
현관 천장형 에어샤워 48.7만원
주방벽 77.9만원
주방키큰장(냉장고장+김치냉장고장) 129만원
와이드다이닝 335.3만원
거실 팬트리 183.2만원
거실 세라믹아트월 152.4만원
침실1 드레스룸1 160.8만원
침실1 드레스룸+붙박이장 912.5만원
침실1 화장대 227.7만원
침실3 반침장 130.7만원
현관중문 116.2만원
H클린현관 134.5만원
복도창고 82.8만원
바닥 광폭마루 44.6만원
미세먼지방충망 272.9만원
특화조명 132.8만원
검단 힐스테이트웰카운티 홈페이지
https://www.hillstate.co.kr/s/#gumdan_wellcounty
2022.03.25 - 힐스테이트 검단 웰카운티 아파트 분양가 AA16 주변시세 예상경쟁률 입지분석
힐스테이트 검단 웰카운티 아파트 분양가 AA16 주변시세 예상경쟁률 입지분석
힐스테이트 검단웰카운티 AA16블록 인천 서구 검단신도시 AA16블록에 위치하는 힐스테이트 검단웰카운티 아파트는 공공분양주택(전용85㎡ 이하)과 민영주택(전용85㎡ 초과)을 동시 분양하며, 청약
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