제일풍경채 검단 2차
검단신도시 최다 청약접수 기록을 세웠던 제일풍경채 검단 1차의 후속단지로 공급되는 제일풍경채 검단 2차는 1734세대 대단지로 어린이집부터 유치원, 초중고교(신설예정)까지 인접해 있어 자녀들을 키우기에 더없이 좋은 환경이 준비되고 있다. 또한 2024년 개통예정인 인천지하철 1호선 연장 및 대규모 근린공원까지 예정되어 있어 쾌적하고 편리한 정주여건을 두루 갖추고 있다.
1. 공급내역 및 청약자격
◆ 공급위치 : 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AB18블록 제일풍경채 검단 2차
◆ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 29층 17개동 총 1,734세대 및 부대복리시설
[특별공급 822세대(일반[기관추천] 119세대, 다자녀가구 173세대, 신혼부부 239세대, 노부모부양 52세대, 생애최초 239세대 포함), 일반공급 912세대] 및 부대복리시설
◆ 입주시기 : 2025년 4월 예정
◆ 검단 제일풍경채 2차의 최초 입주자모집공고일은 2022년 3월 29일이며, 해당 주택건설지역인 인천광역시 서구는 투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가하며, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외된다. (무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)
◆ 최초 입주자모집공고일(2022.03.29.) 현재 인천광역시에 거주하거나 기타 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 인천광역시 2년 이상 계속 거주자가 우선한다.
◆ 분양권 전매제한
최초로 주택공급 입주자로 선정된 날로부터 5년까지 전매 금지
2. 제일풍경채 검단 2차 입지교통
◆ 다 갖춘 퍼펙트 교육환경
-단지 내 어린이집 및 유치원,초중고교(예정)까지 바로 이웃한 안심 교육환경
◆ 상쾌한 파크라이프
-단지 곁에 대규모 근린공원(예정)과 어린이공원(예정)이 조성되어 365일 쾌적한 힐링생활
◆ 편리한 생활인프라
-상업지구(예정), 커낼콤플렉스(예정) 인접 및 인천1호선 연장(예정), 검단~경명로간도로(예정)
◆ 랜드마크 대단지
-검단신도시를 대표할 1,734세대 빅스케일의 랜드마크 대단지의 자부심과 다양한 테마가든, 공원형 단지의 혁신설계
◆ 고품격 커뮤니티
-수영장, 사우나, 골프연습장, 작은도서관, 키즈카페 등 삶의 여유와 활력을 높여줄 즐겁고 여유로운 단지 내 커뮤니티
◆ 차별화된 평면설계
-전용면적 74㎡,84㎡,110㎡ 전 세대 남향위주 배치, 3면발코니(일부제외), 맞통풍, 판상형 위주 설계
3. 제일풍경채 검단 2차 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 74A | 3억5900만원 ~4억1000만원 |
| 74B | 3억4800만원 ~4억원 |
| 84A | 4억1800만원 ~4억7600만원 |
| 84B | 4억1600만원 ~4억7300만원 |
| 84C | 4억1500만원 ~4억7300만원 |
| 110A | 5억7200만원 ~6억2900만원 |
| 110B | 5억4600만원 ~6억2100만원 |
| 110C | 5억4700만원 ~6억2300만원 |
| 전용84㎡(최고가) | |
| 제일풍경채 검단 2차 | 4억7600만원 |
| 제일풍경채 검단 1차 | 4억7800만원 |
| 검단역 금강펜테리움 더시글로 | 4억8000만원 |
2021년 12월 공급된 제일풍경채 검단 1차(서구 불로동 115) 1순위 청약 결과 723가구(특별공급 제외)에 3만1374건이 접수되어 평균경쟁률 43.39대 1을 기록하며, 종전 검단신도시 최다 청약접수 기록을 2배 가까이 갱신하였다. 최고경쟁률은 전용 111㎡A타입으로 332가구 모집에 4571건이 접수되어 해당지역 27.54대 1, 기타지역 1만4268건으로 112.49대 1을 기록했다.
제일풍경채 검단 1차와 비슷한 시기에 전용 59㎡ 단일면적으로 공급된 e편한세상 검단 어반센트로(서구 당하동 223-1)
청약 접수결과, 133가구(특별공급 제외) 모집에 5784건이 접수되어 평균경쟁률 43.48대 1을 기록했다. (최고경쟁률 59㎡P1타입 141대 1)
2021년 4월 검단신도시 RC3BL에서 공급된 검단역 금강펜테리움 더 시글로 1순위 청약결과, 202가구(특별공급 제외) 모집에 1만1551건이 접수되어 평균경쟁률 57.18대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84㎡E타입으로 15가구 모집에 1139건이 접수되어 75.93대 1을 기록했다.
검단대광로제비앙센트럴포레(2022년/556세대)
-84㎡ 최근매물 4억6215만원~5억3800만원
삼보해피하임2차(2007년/482세대)
-84㎡ 4억3000만원(22년1월)
4. 제일풍경채 검단 2차 평면도
검단 제일풍경채 2차 평면도
검단 제일풍경채 2차 홈페이지
(사이버모델하우스)
5. 제일풍경채 검단 2차 청약일정
특별공급 : 4월 8일
일반공급 1순위 : 4월 11일
일반공급 2순위 : 4월 12일
당첨자발표 : 4월 20일
서류접수 : 4월 25일~5월 3일
계약체결 : 5월 7일~15일
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