대구역 자이 더스타
대구광역시 북구 칠성동에서 공급되는 대구역자이 더 스타는 아파트와 오피스텔(최종평균경쟁률 691.1대 1)로 구성되어 있으며, 롯데백화점 바로 앞 대구역 초역세권 입지에 위치하고 있다. 작년과 올해 들어서까지 대구 지역 분양시장이 공급초과로 고전을 면치 못하고 있는 가운데 대구역자이 더 스타가 어느정도 성적을 내게될 지 관심이 모아진다.
공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 대구광역시 북구 칠성동 2가 500-2번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 5층, 지상 47층 3개동 총 424세대 및 부대복리시설
[특별공급 212세대 (기관추천 특별공급 40세대, 다자녀가구특별공급 40세대, 신혼부부특별공급 81세대, 노부모부양특별공급 11세대, 생애최초특별공급 40세대 포함)]
3. 입주시기 : 2025년 4월 예정
◆ 대구역 자이 더스타의 최초 입주자모집공고일은 2022년 3월 24일이며, 해당 주택건설지역인 대구광역시 북구는 청약과열지역으로서, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외된다.
(무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)
◆ 최초 입주자모집공고일 현재 대구광역시에 거주하거나 경상북도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 단, 동일 순위 내에 경쟁이 있을 경우 대구광역시 6개월 이상 거주자(2021.09.24.이전부터 계속 거주)가 우선함.
◆ 전매제한기간
특별공급/일반공급 : 소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)
대구역자이 더 스타 입지교통
1. 대구역 초역세권 경부선 광역철도
-단지 바로 앞 태평로, 신천대로로 사통팔달 광역교통망
2. 롯데백화점 바로 앞 올인원 인프라
-이마트, 동성로상권, 대구복합스포츠타운, 콘서트&오페라 하우스
3. 도보거리 초등학교 우수한 교육환경
-옥산초, 경명여중고, 칠성고, 침산학원가
4. 칠성동, 고성동 신주거타운 개발비전
-약 8천여세대 태평로 새로운 주거라인의 중심
5. 최고 47층 시티뷰 프리미엄 라이프
-전 세대 조망권을 가진 남향위주 배치와 특화설계
대구역자이 더 스타 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 77A | 5억2000만원 ~5억4440만원 |
| 84A | 5억5040만원 ~5억7620만원 |
| 84B | 5억5600만원 ~5억8200만원 |
| 84C | 5억5120만원 ~5억7700만원 |
| 113A | 13억1970만원 |
| 113B | 13억1970만원 |
| 전용84㎡(최고가) | |
| 대구역자이 더스타 | 5억8200만원 |
| 힐스테이트 대구역 퍼스트 2차 | 5억8000만원 |
| 힐스테이트 대구역 퍼스트 | 5억9800만원 |
| 태왕디아너스 오페라 | 5억7780만원 |
2021년 9월 먼저 분양이 진행되었던 대구역자이 더 스타 오피스텔은 81실 모집에 5만5천982건이 청약 접수되어 평균경쟁률 691.1대 1을 기록했다. 총 2가지 타입으로 공급되었으며 일반분양가는 84OA㎡타입 4억2200만원~4억5900만원, 84OB㎡타입 3억9800만원이었다.
2021년 7월 공급한 힐스테이트 대구역 퍼스트 1차 청약결과 1순위 청약에서 207가구 모집에 196건만이 접수되어 대부분 미달되었으며 그나마 1순위 해당지역 청약에서 마감된 전용84A㎡타입도 1.2대 1의 저조한 경쟁률을 기록했다.
뒤이어 9월 84㎡ 단일평형으로 공급된 힐스테이트 대구역 퍼스트 2차 역시 174가구 모집에 1순위 청약에서 모든 타입이 마감되지 못했다. 2순위 청약에서 84A㎡가 6.75대 1, 84㎡B가 4.33대 1을 기록하며 간신히 마감됐지만 84C㎡는 결국 미달된 채 마무리되었다.
오페라코오롱하늘채(2014년/464세대)
-84㎡ 5억원(22년1월)
대구역서희스타힐스(2012년/1250세대)
-84㎡ 5억1000만원(22년1월)
오페라삼정그린코아더베스트(2017년/578세대)
-84㎡ 6억5000만원(22년2월)
힐스테이트대구역(2023년10월/803세대)
-84㎡ 5억7882만원(22년2월)
대구역센트럴자이(2017년/1005세대)
-84㎡ 6억8000만원(22년2월)
대구역자이 더 스타 평면도
대구역자이 더 스타 평면도
대구역자이 더 스타 홈페이지
(사이버모델하우스)
대구역자이 더 스타 청약일정
특별공급 : 4월 4일
일반공급 1순위(당해) : 4월 5일
일반공급 1순위(기타) : 4월 6일
일반공급 2순위 : 4월 7일
당첨자발표 : 4월 14일
서류접수 : 4월 14일~18일
계약체결 : 4월 26일~28일
*해당지역 : 대구광역시 6개월이상 거주
*기타지역 : 대구 6개월미만 거주, 경북 거주
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