세종 가락마을 6, 7단지 중흥s-클래스 프라디움
금번 공급분은 2013년 분양전환형 임대주택으로 분양된 세종 가락마을 6단지 7단지 중흥s-클래스프라디움아파트의 5년 의무임대기간 종료 후 우선 분양을 전환한 가구 중에서 임차인이 분양을 포기하거나 부적격세대 물량 총 199세대가 대상이다. 세종 중흥s클래스 프라디움의 최대 장점은 분양가로 가락마을6단지 전용 59타입 1억7000만원대, 가락마을7단지 전용 84타입 2억2000만원대이며 현 시세 대비 약 4억원 저렴하다. 다만 당첨되더라도 기존 세입자가 사용하던 상태 그대로 입주해야 하기 때문에 노후 및 파손 등에 대한 추가 보수비용은 염두해둬야 한다.
공급내역 및 청약자격
◆ 세종 가락마을6단지 중흥s-클래스 프라디움 아파트
1. 세종특별자치시 마음로 14, 중흥S-클래스 프라디움(고운동, 가락마을6단지)
2. 아파트 지하4층~지상29층, 14개동 총 887세대 중 우선분양전환 738세대, 기타 6세대를 제외한 143세대
3. 주차대수 : 1,097대(근린생활시설 5대포함)
4. 입주시기 : 잔급납부 완료 후 소유권이전등기가 완료된 이후
◆ 세종 가락마을7단지 중흥s-클래스 프라디움 아파트
1. 세종특별자치시 마음안로 13, 중흥S-클래스 프라디움(고운동, 가락마을7단지)
2. 아파트 지하 2층, 지상 25층 총 572세대 중 우선분양전환 513세대, 기타 3세대를 제외한 56세대
3. 주차대수 : 715대(근린생활시설 6대 포함)
4. 입주시기 : 잔급납부 완료 후 소유권이전등기가 완료된 이후
※ 상기 공급세대의 청약접수는 동별, 호별 구분없이 주택형, 청약순위별로 접수를 받고 동·호수를 추첨하여 추첨결과에 따라 각 동별, 층별, 호별로 당첨자를 선정함.
◆ 일반공급 청약자격
1. 거주지역 : 세종특별자치시, 전국 거주자(세대주만 가능)
*공급세대수 60%-세종시 1년이상 계속 거주자 우선공급
*공급세대수 40%-우선공급 낙첨자 포함 세종시 1년미만 및 전국지역 거주자
2. 주택소유의 경우 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
3. 과거 5년이내 다른 주택의 당첨자가 된 자의 세대에 속하지 않을 것
4. 청약통장에 가입 후 24개월 경과 및 지역별,면적별 예치금 이상
◆ 재당첨제한
입주자로 최초 선정된 날로부터 향후 10년간 다른 분양주택의 입주자(민간사전청약 포함)로 선정될 수 없음
◆ 전매제한
입주자로 최초 선정된 날로부터 소유권이전등기시까지(다만, 그기간이 5년을 초과하는 경우 5년) 전매금지
◆ 당첨자 선정
1. 순위별 자격요건,
2. 해당 주택건설지역(세종특별자치시에 1년 이상 거주한 자) 거주자,
3. 1순위 내 동일지역 경쟁시 당첨자 선정 순차,
4. 추첨 순으로 공급함.
◆ 청약 전 확인사항
1. 금번 공급분은 기존 임대주택법에 따른 5년 공공건설임대주택으로 공급된 주택이며, 임대의무기간 5년이 경과되어 우선분양전환 후 임차인이 분양전환을 포기 및 부적격에 의한 공가(공실)세대에 대한 입주자 모집공고(예정)이다.
2. 본 아파트는 내외부 별도 보수공사없이 현 상태 그대로 분양하는 주택이기 때문에 청약 이후 당첨자는 계약전 반드시
세대 내의 시설물 등을 확인하기 바라며, 시설물(보일러, 벽지, 장판, 싱크대, 세대열쇠 등)의 파손, 노후, 미비 및 청소불량 등을 사유로 하자보수 등을 요구할 수 없다.
3. 현재 접속하는 홈페이지에 사용된 단지 내외부CG, 단위세대CG, 이미지컷, 토지이용계획도, 일러스트레이션 등 각종 자료들은 2013년 최초 분양 다시 제작된 것이기 때문에 실제와 다소 차이가 있다. 금번 청약 당첨자는 계약 전 반드시 단지 내외부, 단지세대 및 부대시설물 등을 확인해야 한다.
4. 세종시 가락마을 6·7단지 중흥s-클래스 프라디움 청약접수는 당첨자 발표일이 동일하기 때문에 중복신청이 불가하다.
(1인 1건만 신청가능 / 1인 2건이상 신청할 경우에는 2건 모두 무효처리됨.)
분양가 및 아파트시세
| 6단지 공급평형/㎡ | 분양가(최고가)/만원 |
| 59A | 16,882 |
| 59B | 17,027 |
| 59C | 17,139 |
| 7단지 공급평형/㎡ | 분양가(최고가)/만원 |
| 84A | 22,252 |
| 84B | 22,429 |
| 84C | 22,351 |
세종 가락마을7단지 중흥S클래스 프라디움의 경우 올해 2월 전용84타입이 5억7500만원(16층)에 거래되었으며, 인근에 위치한 가온마을6단지 중흥S클래스 센텀시티(2-1생활권 M2블럭)의 최근 실거래가를 살펴보면 작년 12월 전용84타입 8억7000만원(3층), 올해 1월 8억3500만원(6층)에 거래되었다.
배치도 및 평면도
※ 가락마을 6단지 부대복리시설
경로당, 관리사무소, 보육시설, 문고, 독서실, 휘트니스, 골프연습장, 배드민턴코트 등
※ 가락마을 7단지 부대복리시설
경로당, 관리사무소, 보육시설, 문고, 수영장, 독서실, 다목적실 등
세종 가락마을 6단지 평면도
세종 가락마을 7단지 평면도
세종 가락마을 6,7단지 중흥s-클래스 프라디움 홈페이지
청약일정
일반공급 1순위 : 3월 22일
일반공급 2순위 : 3월 23일
당첨자발표 : 3월 30일
*해당지역 : 세종시 1년 이상 계속 거주자
*기타지역 : 세종시 1년 미만 거주자, 기타지역(전국) 거주자
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