더샵 청주그리니티
○ 충청북도 청주시 서원구 개신동 산104-6번지 일원 청주 더샵 그리니티 아파트
○ 아파트 지하3층~지상30~38층, 7개동 총 1,191세대 중 일반공급 774세대
○ 2026년 1월 입주예정
◆ 일반공급 신청자격
- 입주자모집공고일 현재 충청북도에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(같은 순위 내에서 경쟁이 있을 경우 청주시 1년(2021.01.26 이전부터 거주) 이상 계속 거주자가 우선함)
- 1순위 신청은 세대주만 가능하므로 세대주 요건을 갖출 수 없는 국내 거주 외국인 등은 1순위 청약이 불가함.
- 10년 이상 장기복무 중인 군인은 본 아파트의 해당순위(일반공급 1순위, 2순위) 청약 자격과 입주자저축 요건 충족 시, 기타지역 거주 자격으로 청약할 수 있음.
◆ 일반공급 자격조건
- 거주지역 : 해당지역(청주시 1년이상 계속 거주), 기타지역(청주시 1년 미만 거주 및 충북 거주자)/세대주만 청약 가능
- 1순위 당첨제한 : 최근 5년이내 다른 주택(전국)에 당첨된 사실이 없는 경우(세대원 포함)
- 재당첨제한 : 재당첨제한 기간 내에 당첨된 적이 없는 세대의 경우(세대원 포함)
- 주택소유 : 무주택자(가점제), 1주택자(추첨제)만 가능
- 청약통장 : 청약통장 24개월 이상 경과(지역별/면적별 예치금액 이상)
일반공급 1순위(당해) : 2월 8일
일반공급 1순위(기타) : 2월 9일
일반공급 2순위 : 2월 10일
당첨자발표 : 2월 16일
더샵 청주그리니티 단지여건
※ 부대·복리시설 : 어린이놀이터(3개소), 어린이집, 작은도서관, 독서실, 주민운동시설(피트니스, 실내골프연습장, 사우나 등), 지하주차장, 관리사무소, 경비실, 경로당 등
○ 유입되는 초등학생은 수곡초 전용 가능 교실을 개조하여 배치 가능할 것으로 보이나, 향후 학생 변화 추이가 변경되어 수곡초에서 유입 학생 수용이 불가할 경우, 인근의 성화초 등으로 통학구역 분할이 검토될 수도 있음.
○ 104~107동 저층 세대는 전면 옹벽으로 인한 일조 및 조망 간섭 등 생활권이 침해될 수 있음
○ 104동 동측에 방음벽(H=18m)이 설치될 예정.
○ 대지 북측 1순환로 고가도로가 인접하고 있어, 인접 세대는 소음 등으로 인한 생활권이 침해될 수 있음
○ 대지 북측 종교시설, 서측 상수 가압장, 남측 개신 배수지 및 광장, 단지 주변 구룡공원 산책로가 인접하고 있어, 인접세대 주거환경(소음, 조망 등) 및 사생활권 등이 침해될 수 있음
○ 부지 특성상 옹벽(절삭토, 성토, L형 옹벽 등)이 시공되고 이로 인해 일부 저층 세대의 경우, 일조 및 조망권이 침해될 수 있음 특히, 절삭토 옹벽으로 인해 일조 및 조망의 침해가 발생되는 주요 동은 104동, 105동, 106동, 107동이며, 다른 동도 기타 옹벽으로 인해 저층부의 일조 및 조망권이 침해될 수 있음
○ 101동 동측, 102동 북측 지하1층에 주민공동시설(피트니스, 실내골프연습장, 사우나 등)이, 105동 북측 지하1층에 게스트하우스가 위치하고, 105동 북측, 106동 동측 지하1층에 주민공동시설(작은도서관, 독서실, 멀티룸 등)이, 107동 북측 지하1층에 맘스스테이션이 위치함
더샵 청주그리니티 유상옵션
- 발코니 확장 미선택 시 홈스타일초이스 및 천장형 시스템에어컨, 추가선택품목(가전제품, 가구 및 마감재 옵션)은 해당사항 없음
- 99 타입 본다이닝형 선택 시 ‘오브제 냉장고‘ 선택 불가
- 160P 타입 오브제 냉장고 선택 불가
- 청정환기유니트 선택 시 기본제공(의무)되는 전열교환기 대신 청정환기유니트 제품이 설치됨
- 청정환기유니트 일반형은 1개의 이동형(포터블) 타입 실내 공기질 측정장치로 세대 전체가 통합 제어되며, 고급형은 각 실마다 실내공기질측정 장치 및 전동 디퓨저가 설치되어 각실 제어가 가능함
- 청정환기유니트 선택 시 160P, 170P 타입은 실외기실, 다용도실에 총 2개 제품이 설치됨
- 청정환기유니트 미선택 및 일반형 선택 시 고정 디퓨저가 설치됨
- 침실 룸인룸 옵션을 선택한 63 타입의 경우 룸인룸의 환기는 침실2와 통합 제어됨
- 빌트인 전기오븐은 빌트인 김치냉장고 또는 비스포크 키친핏, LG 오브제 냉장고 유상옵션을 선택한 세대에 한하여 추가 옵션 선택이 가능함
- 빌트인 김치냉장고, 비스포크 키친핏, LG 오브제 유상옵션 미선택 시 빌트인 오븐 설치 공간은 별도로 제공되지 않음
- 빌트인 김치냉장고, 비스포크 키친핏, LG 오브제 유상옵션 미선택 시 냉장고 및 김치냉장고 설치를 위한 공간 및 일부 상부장만 제공되므로 도어 및 톨장은 설치되지 않음
- 인덕션 쿡탑 유상옵션 미선택 시 가스 3구 쿡탑이 기본 설치됨
- 인덕션 쿡탑 유상옵션 선택 시에는 가스 3구 쿡탑은 제공되지 않음
- 본다이닝 선택 시 84, 99 타입의 알파룸이 다이닝 공간으로 변경되며 주방가구의 형태가 변경됨. 고급형 아일랜드는 세라믹타일 상판, 서랍형/조명형 하부장이 설치되며, 쇼룸형 장식장이 설치됨
- 84A, 84B, 99A, 99B, 140 타입은 본다이닝 선택 시 주방 천장에 우물천장 및 간접조명이 설치됨
- 160P, 170P 타입은 프리미엄 키친 선택 시 주방전동상부장 및 상·하부장 마감특화, 고급형 렌지후드가 설치되며 세라믹타일 상판의 고급형 아일랜드, 주방 우물천장 및 간접조명이 설치됨
- 프리미엄 키친은 본다이닝 평면을 선택한 경우에만 선택할 수 있으며 선택 시 주방전동상부장과 주방가구 일부 마감특화, 고급형 렌지후드가 설치됨
- 99 타입 기본형에는 LG 오브제 냉장고 유상옵션 선택이 가능하나 본다이닝 평면 선택 시에는 평면 형태 변경으로 인하여 선택하실 수 없음
- 바닥 포슬린타일 옵션 선택 시 케어룸과 스타일링바스 바닥이 동일한 타일로 설치되며 바닥타일 옵션 미선택 시 케어룸은 강마루, 스타일링바스에는 기본형 타일이 설치됨
- 84 타입의 올인스토리지 옵션과 본다이닝 옵션은 동시에 선택이 불가능함. (1개만 선택 가능)
- 스마트 감성조명 더샵 루미나 기능은 거실등, 침실등의 색온도와 밝기가 제어되고, 거실 우물천정에 LED간접조명(점소등 제어)이 적용됨(알파룸은 감성조명 옵션 제외임)
더샵 청주그리니티 평면도 84A㎡
발코니확장 1600만원
시스템에어컨 540만원/820만원
비스포크(유리도어) 냉장고 590만원
BI 김치냉장고 170만원
전기오븐 40만원/43만원
식기세척기 120만원/130만원
음식물처리기 75만원
인덕션 115만원/125만원
청정환기유니트 (일반형) 130만원
청정환기유니트 (고급형) 375만원
본(本)다이닝 780만원
프리미엄 키친 1260만원
주방 세라믹 상판 + 벽체 480만원
(기본형 평면/기본형 가구)
주방 세라믹 상판 + 벽체 400만원
(본다이닝/기본형 가구)
주방 세라믹 상판 + 벽체 430만원
(본다이닝/프리미엄 키친)
올인스토리지 150만원
스타일링바스 (공용욕실) 350만원
자녀방 붙박이장 침실1 190만원
자녀방 붙박이장 침실2 170만원
안방 슬라이딩장 390만원
바닥 포슬린타일 280만원/310만원
거실/복도의 벽 마감 고급화 200만원
현관 중문 270만원
전동커튼 135만원
스마트 감성조명 더샵 루미나 220만원
더샵 청주그리니티 평면도 99A㎡
발코니확장 1800만원
시스템에어컨 560만원/840만원
비스포크(유리도어) 냉장고 590만원
오브제 냉장고 610만원
BI 김치냉장고 170만원
전기오븐 40만원/43만원
식기세척기 120만원/130만원
음식물처리기 75만원
인덕션 115만원/125만원
청정환기유니트 (일반형) 130만원
청정환기유니트 (고급형) 380만원
본(本)다이닝 1060만원
프리미엄 키친 1680만원
주방 세라믹 상판 + 벽체 500만원
(기본형 평면/기본형 가구)
주방 세라믹 상판 + 벽체 420만원
(본다이닝/기본형 가구)
주방 세라믹 상판 + 벽체 460만원
(본다이닝/프리미엄 키친)
스타일링바스 (공용욕실) 350만원
자녀방 붙박이장 침실1 190만원
자녀방 붙박이장 침실2 190만원
안방 슬라이딩장 390만원
바닥 포슬린타일 310만원/340만원
거실/복도의 벽 마감 고급화 200만원
현관 중문 265만원
전동커튼 135만원
스마트 감성조명 더샵 루미나 230만원
더샵 청주그리니티 평면도 140㎡
발코니확장 2300만원
시스템에어컨 570만원/950만원
비스포크(유리도어) 냉장고 590만원
오브제 냉장고 610만원
BI 김치냉장고 170만원
전기오븐 40만원/43만원
식기세척기 120만원/130만원
음식물처리기 75만원
인덕션 115만원/125만원
청정환기유니트 (일반형) 165만원
청정환기유니트 (고급형) 495만원
본(本)다이닝 860만원
프리미엄 키친 1550만원
주방 세라믹 상판 + 벽체 430만원
(기본형 평면/기본형 가구)
주방 세라믹 상판 + 벽체 440만원
(본다이닝/기본형 가구)
주방 세라믹 상판 + 벽체 470만원
(본다이닝/프리미엄 키친)
주방 슬라이딩 도어 620만원
프리미엄바스 (공용욕실) 820만원
프리미엄바스 (부부욕실) 960만원
자녀방 붙박이장 침실1 210만원
자녀방 붙박이장 침실2 190만원
안방 슬라이딩장 420만원
슬라이딩 도어(침실3) 600만원
바닥 포슬린타일 440만원/480만원
거실/복도의 벽 마감 고급화 270만원
현관 중문 290만원
전동커튼 135만원
스마트 감성조명 더샵 루미나 270만원
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더샵 청주그리니티 ◆ 공급위치 : 충청북도 청주시 서원구 개신동 산104-6번지 일원 청주 더샵 그리니티 아파트 ◆ 공급규모 : 지하3층~지상30~38층, 7개동 총 1,191세대 및 부대복리시설, 일반공급
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