더샵 송도 아크베이
◆ 공급위치 : 인천광역시 연수구 송도동 30-5번지 (B3블록) 송도 더샵 아크베이 아파트
◆ 공급규모 : 아파트 지하 4층~지상 최고 49층 4개동, 총775세대 중 일반분양 608세대
[일반(기관추천)특별공급 16세대, 경제자유구역 특별공급 25세대, 다자녀가구 특별공급 25세대, 신혼부부 특별공급 34세대, 생애최초 특별공급 16세대, 노부모부양 특별공급 6세대 및 부대복리시설]
◆ 입주시기 : 2025년 3월 예정
◆ 더샵 송도 아크베이의 최초 입주자모집공고일은 2021년 12월 24일이며, 해당 주택건설지역인 인천광역시 연수구(인천경제자유구역 송도국제도시)는 성장관리권역 및 투기과열지구 및 청약과열지역이기 때문에 1주택 이상 소유한 세대에 속한 경우 1순위 가점제 청약이 불가하며, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 경우 1순위 자격에서 제외된다.
◆ 최초 입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주하거나, 기타 수도권 (서울특별시, 경기도)에 거주 (주민등록표등본
기준) 하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포 (재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
◆ 청약 순위별로 입주자모집공고일 기준
- 해당 주택건설지역인 인천광역시 2년 이상 계속 거주자 : 50% 우선공급
- 인천광역시 거주자 중 우선공급에 낙첨된 자 포함, 인천광역시 2년 미만 거주자, 기타 수도권 거주자 (서울특별시, 경기도 거주자) : 나머지 50% 공급
(단, 동일 청약 순위 내에서 인천광역시 우선공급 접수결과 미달인 경우 미달된 세대수는 기타 수도권(인천광역시 2년 미만 거주자, 서울특별시, 경기도) 지역거주자에게 공급)
◆ 분양권 전매 제한
- 일반공급 : 입주자로 선정된 날로부터 소유권이전등기일(5년을 초과하는 경우 5년으로 한다.) 까지 전매 금지
- 특별공급 : 입주자로 선정된 날로부터 5년간 전매 금지
더샵 송도아크베이 입지교통
◆ 일상의 품격을 높여주는 격이 다른 공간 미학
- 상승하는 웨이브 디자인의 특화된 외관 설계가 송도의 새로운 주거 경관 완성
◆ 어디나, 빠르게 연결되는 국제업무단지의 중심
- 국제업무지구역을 결에 둔 역세권 라이프로 더 빠른 일상
◆ 가장 특별한 하루를 사는 트렌디한 세상
- 워터프런트호수, 센트럴파크, 아트센터와 함께 상업시설을 한자리에서 누리는 특별한 삶
※ 학교배정사항
초등학생은 인천광역시 교육청의 학생배치계획 변경시까지 인천 연송초등학교에 배치 가능 예정
더샵 송도아크베이 분양가
| 공급평형(전용면적)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 7억6500만원~8억원 |
| 84B | 7억3590만원~7억7150만원 |
| 98 | 8억4840만원~8억9990만원 |
| 112 | 11억9180만원~12억5000만원 |
| 121A | 13억2680만원~13억9500만원 |
| 121B | 12억5610만원~13억2500만원 |
| 155 | 14억9000만원 |
| 168 | 20억원 |
| 179 | 23억원 |
| 전용면적84㎡(최고가기준) | |
| 더샵 송도 아크베이 | 8억원 |
| 송도자이 더 스타 | 9억5540만원 |
| 송도자이 크리스탈오션 | 7억8200만원 |
| 힐스테이트 레이크 송도 3차 | 8억2293만원 |
| 힐스테이트 송도 더스카이 | 7억7380만원 |
올해 11월에 공급된 송도자이 더 스타(연수구 396-11번지)는 1순위 청약 접수 결과 1533가구(특별공급 없음) 모집에 2만156건이 접수되어 평균경쟁률 13.14대 1을 기록했다. 단순히 전용84타입 일반분양 최고가만 놓고 본다면 10개월 사이에 약 1억7천만원 상승했음에도 불구하고 총 청약건수에서는 큰 차이가 없었다. 최고경쟁률은 전용133㎡P타입(펜트하우스)으로 1가구 모집에 102건이 접수되어 102대 1을 기록했다.
앞서 1월 공급된 송도자이 크리스탈오션(연수구 송도동 396-7) 1순위 청약결과 979가구(특별공급 제외) 모집에 2만381건이 접수되어 평균경쟁률 20.81대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 84㎡A 타입으로 46가구 모집에 1775건이 접수되어 38.59대 1을 기록했다.
2020년 6월에 공급된 힐스테이트 레이크 송도 3차(연수구 송도동 397-5번지) 1순위 청약 결과 624가구(특별공급 제외) 모집에 2만7922건이 접수되어 평균경쟁률 44.75대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용면적 84㎡E타입으로 49가구 모집에 5982건이 접수되어 122.08대 1을 기록했다
2020년 3월에 공급된 힐스테이트 송도 더스카이(연수구 인천타워대로 323 (송도동))는 1순위 청약접수 결과 804가구(특별공급 제외) 모집에 5만8021건이 몰리면서 평균경쟁률 72.17대 1을 기록했으며, 해당 청약건수는 인천 최다 청약기록을 경신하는 신기록으로 남게되었다. 최고경쟁률은 전용면적 84㎡B타입으로 54가구 모집에 1만4707건이 접수되어 272.35대 1을 기록했다.
참고로, 2021년 4월에 선공급된 더샵 송도아크베이 오피스텔은 255실 모집에 6만8653건이 접수되어 평균경쟁률 269.2대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 84㎡OA2타입으로 42실 모집에 2만5779건이 접수되어 613.8대 1을 기록했다.
송도디엠시티시그니처뷰(2023년7월/578세대)
- 84㎡ 최근매물 9억9330만원~13억9550만원
힐스테이트송도더스카이(2024년2월/1205세대)
- 84㎡ 최근매물 10억7520만원~13억6170만원
힐스테이트레이크송도2차(2020년/889세대)
- 84㎡ 12억원(21.9월)
힐스테이트레이크송도3차(2023년10월/1100세대)
- 84㎡ 최근매물 10억4870만원~13억6844만원
송도더샵퍼스트파크(F13-1BL)(2017년/856세대)
- 84㎡ 11억7000만원(21.7월)
송도센트럴파크푸르지오(2015년/551세대)
- 84㎡ 11억9500만원(21.9월)
더샵 송도아크베이 평면도
더샵 송도 아크베이 평면도 84㎡~179㎡
더샵 송도 아크베이 홈페이지
(사이버모델하우스)
더샵 송도아크베이
www.xn--9m1b9hs8uyseuyaw3nbme0sx.com
더샵 송도아크베이 청약일정
특별공급 : 1월 4일
일반공급 1순위 : 1월 5일
일반공급 2순위 : 1월 6일
당첨자발표 : 1월 14일
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