두류역 자이 오피스텔 분양가 평면도 내당동 입지VR 예상경쟁률 전망분석

두류역 자이 오피스텔

◆ 공급위치 : 대구광역시 서구 내당동 220-1번지 일원 두류역 자이 오피스텔

◆ 공급규모 : 지하4층~지상49층 7개동 중 오피스텔 지상3층~지상 46층 1개동 86실(추후별도분양 : 아파트 1,300세대, 근린생활시설)

◆ 주차대수 : 총 1,992대 (지하 4층~지상 1층) 중 오피스텔 112대(지상 1층)

◆ 입주시기 : 2025년 8월 예정

 

◆ 두류역 자이 오피스텔의 입주자모집공고일은 2021년 10월 29일이며, 본 공급분은 거주지역 및 아파트 청약통장 가입여부와 무관하게 청약신청이 가능하다.

 

◆ 최초 분양공고일(2021.10.29) 현재 대한민국에 거주하는 만19세 이상인 분[국내에 거주하고 있는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]. 단, 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인은 중도금 대출에 제한이 있을 수 있음.

◆ 중복청약 유의사항
1인당 타입별 1실(건) 청약 가능하며, 동일인이 2실(건) 이상 중복 신청하는 경우 청약신청 전부가 무효처리됨.

◆ 분양권 전매제한
본 오피스텔은 조정대상지역에서 분양하는 건축물에 해당하지만 100실 미만이기 때문에 전매가 가능하다. 다만, 분양받은 자 또는 소유자는 분양계약을 체결한 날부터 건축물의 사용승인 전까지 2명 이상에게 전매하거나 전매를 알선하는 행위가 제한된다.

 

두류역 자이 입지 교통

◆ 편의시설 프리미엄
- 두류공원 주변의 놀이공원, 야구장, 수영장, 도서관, 전망대 등 다양한 문화시설과 상업시설 및 의료시설 등 풍부한 인프라로 삶의 질 향상

◆ 쾌속교통 프리미엄
- 두류역, 두류네거리와 달구벌대로 접근성, 서대구역 KTX 등 대구 시내와 전국을 더 빠르고 편리하게 초근접으로 확장하여 더 넓고 편리
- 2호선 두류역 초역세권 및 성서IC, 서대구IC 등 빠른 광역 교통망
- 어디든 더욱 가깝게 연결할 두류역 4호선 환승역(예정), KTX서대구역(예정)

◆ 교육 프리미엄
- 도보 통학이 가능한 초등학교, 중학교, 고등학교의 우수한 교육 인프라와 주변 대단지 개발에 따른 교육환경 개선효과 향상
- 신흥초, 두류초, 경운초중, 달성고 등 도보통학권 명문교육 환경
- 홈플러스, 신내당시장, 서대구시장, 관공서 및 의료기관 편리한 이용

◆ 에코 프리미엄
- 두류공원과 앞산을 품은 자연 친화단지의 그리너리 에코라이프로 휴식과 도심 속 공원과 함께하는 힐링의 감동으로 더 쾌적
- 대구에서 가장 큰 두류공원과 앞산을 품은 자연 친화 단지
- 대구문화예술회관, 이월드, 성당못, 야구장, 수영장, 테니스장 등 다양한 문화여가시설

◆ 미래비전 프리미엄
- 대구신청사 이전과 서대구역 KTX 개통, 도시철도 트램 등 매머드급 교통 호재에 따른 인구유입
- 주변 재개발과 함께 대구의 새로운 주거중심지로 변모하는 빛나는 미래가치 

 

 

 

두류역 자이 분양가 및 평면도

84O㎡ 4억5900만원~5억1000만원

 

 

	전용면적84㎡(최고가기준)
두류역 자이	5억1000만원
대구역 자이더스타	4억5900만원

 

올해 9월 공급이 진행된 대구역 자이더스타(대구 북구 칠성동 2가 500-2번지 일원)는 81실 모집에 무려 5만5982건의 청약이 몰리면서 평균경쟁률이 691.1대 1을 기록했다.

 

 

대구시 서구 내당동 주변 아파트시세

 

e편한세상두류역(2022년6월/902세대)
- 84㎡ 7억3042만원(21.10월)

두류센트레빌더시티(2022년12월/333세대)
- 84㎡ 6억8690만원(21.9월)

 

 

 

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두류역 자이 홈페이지

(사이버모델하우스)

https://xi.co.kr/DRY

자이

 

두류역 자이 청약일정

청약신청일 : 11월 3일~4일
당첨자발표 : 11월 5일
계약체결일 : 11월 6일

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두류역자이 입주자모집공고문.pdf

1.06MB

 

 

두류역자이 모델하우스 : 대구광역시 서구 서대구로 16