운정신도시 푸르지오 파르세나 분양가 평면도 파주 아파트 입지VR 전망분석

운정신도시 푸르지오 파르세나 

◆ 공급위치 : 경기도 파주시 다율동 23-1번지 일원(파주운정3지구 A13블럭) 운정 푸르지오 파르세나 아파트

◆ 공급규모 : 지하 2층, 최고층수 25층 20개동 총 1,745세대 중 일반공급 753세대, 특별공급 992세대 및 부대복리시설
[특별공급 세대(일반[기관추천]특별공급 170세대, 다자녀가구특별공급 170세대, 신혼부부특별공급 346세대, 노부모부양특별공급 48세대, 생애최초 주택구입 특별공급 258세대 포함)]

◆ 입주시기 : 2022년 8월 예정

 

◆ 운정신도시 푸르지오 파르세나의 최초 입주자모집공고일은 2021년 10월 22일이며, 해당 주택건설지역인 경기도 파주시는 청약과열지역으로 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가하며, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외된다. [1순위 이하(무주택 세대 또는 1주택 소유자)만 1순위 청약이 가능하며, 무주택자(세대주)는 가점제, 1주택 소유한 세대에 속한 자(세대주)는 추첨제로 입주자 선정함.]

◆ 최초 입주자모집공고일(2021.10.22.) 현재 파주시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.

◆ 전매제한기간(특별공급/일반공급)
입주자로 선정된 날로부터 소유권이전등기일(소유권이전등기일까지 기간이 3년을 초과할 경우 3년) 

 

 

운정신도시 푸르지오 파르세나 입지 교통

운정신도시 푸르지오 파르세나는 2022년 8월 입주가 예정된 후분양 단지로 빠르게 입주할 수 있는 장점과 더불어 1군 브랜드인 푸르지오의 프리미엄까지 기대할 수 있으며, 단지 주변으로 GTX-A노선이 지날 예정으로 향후 서울 접근성이 더욱 개선될 전망이다. GTX-A는 경기 파주 운정에서 서울역과 삼성을 거쳐 동탄까지 약 79.9km를 잇는 노선으로, 2023년 개통을 목표로 공사가 진행 중이며 개통이 되면 파주 운정에서 서울역까지 약 20분대로 이동이 가능해질 것으로 예상된다.

◆ 푸르지오 브랜드 프리미엄
- 1745세대 빅스케일로 압도적인 푸르지오 브랜드 대단지 랜드마크의 남다른 자부심과 특별한 주거가치

◆ 도보통학 가능 안심교육환경
- 단지 반경 500m내 예정돼 있는 유,초,중,고교까지 모든 아이들이 걸어서 통학할 수 있는 안심 교육환경

◆ 다양하고 편리한 생활인프라
- 홈플러스, 롯데시네마, 롯데프리미엄아울렛 등 쇼핑,문화시설과 단지 옆 상업,의료시설 예정 등 편리한 생활환경

◆ 서울이 빠른 쾌속교통망
- GTX-A개통예정 및 3호선 연장(예정), 경의중앙선, 자유로, 제2자유로, 수도권제2순환/서울문산고속도로 등 멀티교통망

◆ 남다른 공간설계
- 조망과 채광, 통풍을 극대화한 남향위주의 쾌적한 단지배치
- 세대당 1.3대이상, 총 2346대의 편리하고 여유로운 주차공간
- 택배차량 진입이 가능하며, 세대로 바로 연결되는 지하주차장

 

 

운정신도시 푸르지오 파르세나 분양가

59A㎡ 2억9520만원~3억3200만원
59B㎡ 2억9810만원~3억3530만원
59C㎡ 2억8940만원~3억2550만원
59D㎡ 2억9650만원~3억3340만원
84A㎡ 3억9530만원~4억4470만원
84B㎡ 3억9740만원~4억4700만원
84C㎡ 3억9200만원~4억4090만원
84D㎡ 4억1090만원~4억4670만원

 

 

	전용면적84㎡(최고가기준)
운정 푸르지오 파르세나	4억4700만원
운정 제일풍경채 2차 그랑베뉴	4억3740만원
운정 중흥S클래스 에듀파크	4억3000만원
운정 중흥S클래스 에듀하이	4억3000만원

 

운정신도시에서는 7월에 3개 단지 일반분양이 진행되었는데, 우선 운정 제일풍경채 2차 그랑베뉴의 경우 1순위 청약 접수 결과, 369가구(특별공급 제외) 모집에 7393건이 접수되어 평균경쟁률 20.04대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 84㎡A타입으로 67가구 모집에 2020건이 접수되어 30.15대 1을 기록했다.
비슷한 시기에 분양이 진행된 운정 중흥S클래스 2차는 1순위 청약접수 결과 A9블록 에듀파크 196세대(특별공급 제외) 모집에 총 3896건이 접수되어 평균경쟁률 19.87대 1을, A11블록 에듀하이는 402세대(특별공급 제외) 모집에 총 9461건이 접수되어 평균경쟁률 23.53대 1을 각각 기록했다. 

 

 

운정 제일풍경채 2차 그랑베뉴 경쟁률

 

운정 중흥S클래스 에듀파크 경쟁률

 

 

운정 중흥S클래스 에듀하이 경쟁률

 

 

운정화성파크드림시그니처(2020년/1047세대)
- 84㎡ 6억5400만원(21.7월) 최근매물 7억원~9억원

 

 

운정신도시 푸르지오 파르세나 평면도

 

 

운정 푸르지오 파르세나 평면도 59㎡,84㎡

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

---

운정신도시 푸르지오 파르세나 홈페이지

(사이버모델하우스)

https://www.prugio.com/hb/2021/unjeong

운정신도시 푸르지오 파르세나

 

 

운정신도시 푸르지오 파르세나 청약 분양일정

특별공급 : 11월 1일
일반공급 1순위 : 11월 2일
일반공급 2순위 : 11월 3일
당첨자발표 : 11월 9일

---

운정신도시 푸르지오 파르세나 입주자모집공고문.pdf

1.30MB

 

 

운정 푸르지오 파르세나 모델하우스 : 와동동 1501번지