양산 덕계 트리마제 양산 1,2단지 아파트 분양가 주변시세 입지전망분석

트리마제 양산 

◆ 트리마제 양산 1단지 아파트

- 공급위치 : 경남 양산시 덕계동 1579-1 외 2필지

- 공급규모 : 지하 2층, 지상 23~33층, 11개동 총1,066세대
[특별공급 510세대(기관추천특별공급 101세대, 다자녀가구특별공급 106세대, 신혼부부특별공급 203세대, 노부모부양특별공급 30세대, 생애최초특별공급 70세대 포함]

 

◆ 트리마제 양산 2단지 아파트

- 공급위치 : 경남 양산시 덕계동 1580-2 외 6필지

- 공급규모 : 지하 2층, 지상 14~26층, 6개동 총403세대
[특별공급 196세대(기관추천특별공급 39세대, 다자녀가구특별공급 39세대, 신혼부부특별공급 80세대, 노부모부양특별공급 11세대, 생애최초특별공급 27세대 포함

 

◆ 입주시기 : 2024년 8월 예정

 

◆ 트리마제 양산의 최초 입주자모집공고일은 2021년 8월 6일이며, 해당 주택건설지역인 경상남도 양산시는 비투기과열지구 및 비청약 과열지역으로서, 1주택 이상 소유하신 분도 청약 1순위 자격이 부여된다.

◆ 본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2021.08.06.) 현재 양산시에 거주하거나 부산광역시, 울산광역시 및 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는
재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 
단. 동일 신청자격(기관추천 특별공급 제외)에서 경쟁이 발생할 경우 최초 모집공고일 현재 양산시 거주자가 우선함.

 

두산중공업(주) 2021년 시공능력평가 도급순위

 

 

트리마제 양산 입지 교통

트리마제 양산이 위치하는 양산시 덕계동은 다양한 개발호재들을 앞두고 있는데, 제4차 국가철도망 구축계획에서 KTX울산역~양산(웅상)~부산(노포)노선이 확정되면서 부울경 도시철도시대를 맞이하게 될 예정이다. 
향후 광역철도가 완성되면 부산에서 노포역을 출발해 양산덕계를 거쳐 울산역까지 이동이 가능하여 부울경 동일 생활권 시대가 열림과 동시에 양산 지역경제 활성화로도 이어질 것으로 전망된다.

◆ 하이엔드 교통
- 7번국도로 부산과 울산을 가깝게, 부산~웅상~울산을 잇는 광역철도(예정)

◆ 하이엔드 교육
- 회야초등학교 초품아, 웅상중, 웅상여중, 웅상고 등 우수한 교육시설

◆ 하이엔드 생활
- 이마트 트레이더스, 웅상센트럴파크(예정), 웅상체육공원, 덕계스포츠파크

◆ 하이엔드 자연
- 천성산, 불광산, 용천산, 덕산공원, 평산음악공원 등 곁에서 누리는 청정자연

◆ 1차, 2차 두산위브에 이은 1,469세대 대단지
- 3,928세대 압도적 브랜드타운의 완성

◆ 두산중공업 주거브랜드의 품격
- 서울숲 트리마제 명성을 잇는 또 하나의 트리마제

◆ 규제Free 부담Zero 부동산 비규제지역
- 전매제한 無, 중도금대출규제 無

 

트리마제 양산 분양가 주변시세

트리마제 양산 1단지 분양가

65㎡ 3억2000만원~3억4800만원
84㎡ 4억2200만원~4억5800만원
105㎡ 5억4200만원~5억9000만원

 

트리마제 양산 2단지 분양가

59㎡ 3억1500만원~3억3900만원
84㎡ 4억2600만원~4억5800만원

 

1단지 발코니 확장비용

2단지 발코니 확장비용

 

 

 

	전용면적84㎡(최고가기준)
트리마제 양산	4억5800만원
두산위브더제니스 양산	3억6410만원
양산 사송 더샵데시앙3차	4억1400만원

 

올해 5월에 분양이 진행된 두산위브더제니스 양산(양산시 상북면 석계리 57-1) 청약결과 1, 2순위 합하여 평균경쟁률 3.1대 1을 기록했으며 최고경쟁률은 전용 84㎡A타입으로 5.2대 1을 기록했다. 

 

7월 양산시 동면 양산사송택지개발지구에서 일반분양이 진행된 사송 더샵 데시앙 3차 청약 결과, 225가구(특별공급 제외) 모집에 총1만1008건이 몰리면서 평균경쟁률 48.9대 1을 기록했으며 최고경쟁률은 전용 84㎡B타입으로 68.4대 1을 기록했다. 

 

 

두산위브더제니스 양산 경쟁률

 

양산사송 더샵 데시앙 3차 경쟁률

 

경남 양산시 덕계동 주변 아파트시세

 

양산두산위브(2019년/1337세대)
- 84㎡ 3억6700만원(21.7월)

양산두산위브2차 1단지(2021년/680세대)
- 84㎡ 3억1000만원(21.4월)

양산두산위브2차 2단지(2021년/442세대)
- 84㎡ 3억4500만원(21.3월)

양산KCC스위첸(2019년/553세대)
- 84㎡ 3억6000만원(21.7월)

 

 

트리마제 양산 단지배치도

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트리마제 양산 홈페이지

사이버모델하우스 및 평면도(8월 13일 공개)

http://trimage-yangsan.com/

트리마제 양산

 

 

트리마제 양산 청약 분양일정

트리마제 양산 1단지 분양일정

트리마제 양산 2단지 분양일정

특별공급 : 8월 17일
일반공급 1순위 : 8월 18일
일반공급 2순위 : 8월 19일
당첨자발표
1단지(8월 25일) / 2단지(8월 26일)

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트리마제 양산 1단지 입주자모집공고문.pdf

0.73MB

트리마제 양산 2단지 입주자모집공고문.pdf

0.61MB

 

 

트리마제 양산 견본주택 : 양산시 덕계동 174번지