한화 포레나 부산덕천 2차
- 부산광역시 북구 덕천동 359-1번지 일원 한화 포레나 부산덕천2차 아파트
- 아파트 지하 2층, 지상 18~26층 8개동 총 795세대 중 일반공급 157세대
- 2023년 11월 입주예정
◆ 1순위 청약자격
- 입주자모집공고일 현재 부산광역시, 울산광역시, 경상남도 지역에 거주하는 만 19세 이상인 세대주
- 무주택 또는 1주택만 소유한 세대의 세대주
- 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨된 사실이 없는 세대의 세대주
* 2순위 자격 : 입주자모집공고일 현재 예치금액과 상관없이 청약 예,부금 및 주택청약종합저축에 가입한 자(만 19세 이상인 자)
* 특별공급 + 1순위 중복신청 가능(특별공급 당첨시 1순위 신청 무효)
◆ 지역별 면적별 청약예치금
- 전용면적 85㎡이하 : 부산광역시(300만원), 울산광역시(250만원), 경상남도(200만원)
* 거주지역 예치기준금액, 공급유형별 가입기간 충족
* 특별공급 6개월(장애인, 국가유공자 제외)
* 1순위, 노부모부양, 생애최초 특별공급 24개월
일반공급 1순위(당해) : 7월 6일
일반공급 1순위(기타) : 7월 7일
일반공급 2순위 : 7월 8일
당첨자발표 : 7월 14일
당첨자서류검수 : 7월 21일~25일
정당계약 : 7월 26일~28일
한화 포레나 부산덕천 2차 단지여건
◎ 본 단지 후면에는 고속도로가 위치해 있으며, 향후 해당 도로와 연속으로 접속된 추가 도로 등의 계획으로 해당 도로의 차량이용 대수 등이 증가하여 이에 따른 소음 등의 강도가 증가할 수 있음.
◎ 단지 전면으로 접한 만덕대로 지하로 부산 지하철 3호선이 통과하므로 개인에 따라 소음과 진동을 느낄 수 있으니 분양계약체결 시 이에 유의 바람.
◎ 본 단지 전/후면 경계부에 방음벽(단지 후면 약 11~13.5m, 단지 전면 근린생활시설 높이 포함 약 15m)이 설치될 예정이며, 관계기관 지침 등에 따라 설치여부, 구간, 재질, 규격 및 형태 등이 변경될 수 있고, 일부 저층세대(특히 단지 전면 주거동인 101,102,103,104동에 해당하는 세대 타입)는 방음벽으로 인해 조망, 환기, 채광, 소음 등 사생활권이 침해될 수 있으므로 계약 전 이를 필히 확인하시기 바라며, 이에 대해 이의를 제기할 수 없음.(방음벽을 설치하더라도 6층 이상의 세대에서는 소음기준치를 일부 초과할 수 있으며, 입주예정자는 이를 인지하고 이에 대하여 이의를 제기할 수 없음)
◎ 101동 좌측벽 인근 지상에 근린생활시설용 쓰레기수거함이 설치되며, 인접한 세대는 냄새, 소음 등에 노출될 수 있으니, 계약 전 필히 위치를 확인하시기 바람.
◎ 일부 타입(103, 104동에 한함)은 세대간벽 및 코어벽, 측벽의 두께 차이로 인하여 별도의 타입(59C, 59D, 84B, 84C타입)으로 구분되어 있음.
◎ 지하주차장 주/부출입구의 차량출입 및 지하주차장 차로 유효높이는 약 2.3m로 설치될 예정으로, 이보다 전고가 높은 택배차량 및 특수차량 등은 지하주차장 접근이 불가함.
<입주자모집공고문 일부 발췌>
한화 포레나 부산덕천 2차 유상옵션
- 전타입 현관중문 미선택시, 신발장 측면에 벽체가 시공되며, 디딤판이 벽체선에 맞춰서 이동하여 설치됨.
- 59A,C,D타입 평면레이아웃 옵션 미선택시 침실3에는 일반 목창호가 시공되며, 침실1(안방) 목창호의 위치와 열림 방향이 달라짐.
- 바닥타일 옵션 미선택시, 침실과 동일한 강마루로 시공됨.
- 바닥타일 옵션 선택시, 강마루와 타일의 이질재 접합부위에는 금속재료 분리대가 시공됨.
- 바닥 타일 업그레이드 : 거실/주방/복도 바닥타일 마감(이태리산)
- 주방 마감재 업그레이드 : 주방 벽체/상판 세라믹타일 마감(이태리산)
- 빌트인 식기세척기 옵션 미선택시 하부수납장이 설치됨.
- 전기쿡탑 옵션 미선택시 4구형 가스쿡탑이 설치됨.
- 전기쿡탑 옵션 선택시, 주방내부로 인입되는 가스배관은 시공되지 않으며, 거실월패드 및 현관 일괄소등 스위치의 가스차단 기능은 전기차단 기능으로 변경됨.
- 전기오븐 옵션 미선택시 하부수납장이 설치됨.
- 59A,B,C,D타입 빌트인 김치냉장고+가전소물장 옵션 미선택시 가구 설치 벽면에는 별도의 가구 및 가전이 시공되지 않으며, 노출되는 벽체는 벽지로 시공됨.
◎ 평세권 아파트 희소가치 : 부산 지형 특성상 수요가 많은 평세권 단지
◎ 입주민 주차 100% 지하화(근생 지상주차) : 보행자와 차량의 이동이 분리된 안전한 공원형 단지
◎ 중/소형 타입 구성 : 선호도 높은 중/소형 타입 59㎡/74㎡ 구성
◎ 친환경 테마조경 : 어린이놀이터, 텃밭, 중앙정원 등의 자연 친화적 단지
◎ 전세대 남향위주 배치 : 채광과 통풍이 우수한 남향중심 배치
◎ 프리미엄 브랜드 한화 포레나 : 최고 경쟁률 207:1의 검증된 브랜드 프리미엄
포레나 부산덕천 2차 평면도 59A㎡
발코니 확장 1100만원
시스템 에어컨 333만원~718만원
현관중문 140만원/230만원
침실1(안방), 침실3 통합형 평면 360만원
자녀방 붙박이장 130만원
바닥 타일 업그레이드 240만원
빌트인 식기세척기 120만원
전기쿡탑(3구 인덕션) 140만원
빌트인 전기오븐 35만원
전동빨래건조대 11만원
빌트인 김치냉장고+가전소물장 240만원
포레나 부산덕천 2차 평면도 74B㎡
발코니 확장 1200만원
시스템 에어컨 364만원~769만원
현관중문 140만원/230만원
자녀방 붙박이장 130만원
바닥 타일 업그레이드 320만원
주방 마감재 업그레이드 360만원
빌트인 식기세척기 120만원
전기쿡탑(3구 인덕션) 140만원
빌트인 전기오븐 35만원
전동빨래건조대 11만원
사이버모델하우스
https://hanwha.forena.co.kr/deokcheon2nd/pages/house/e_modelhouse.jsp
한화건설 포레나 - 부산덕천 2차
한화건설 포레나, 부산덕천 2차 포레나
hanwha.forena.co.kr
2021.06.25 - 부산 덕천 포레나 2차 아파트 분양가 평면도 덕천동 주변시세 예상경쟁률
부산 덕천 포레나 2차 아파트 분양가 평면도 덕천동 주변시세 예상경쟁률
한화 포레나 부산덕천 2차 ◆ 공급위치 : 부산광역시 북구 덕천동 359-1번지 일원 포레나 부산 덕천2차 아파트 ◆ 공급규모 : 지하 2층, 지상 18~26층 8개동 총 795세대 중 일반공급 157세대 [
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