북수원자이 렉스비아 청약
◆ 북수원자이 렉스비아 아파트
- 경기도 수원시 장안구 정자동 530-6번지(111-1구역 정자지구 주택재개발정비사업)
- 지하 2층~지상 29층 21개동 총 2,607세대(임대 184세대 포함) 중 일반공급 1,598세대
- 2024년 3월 입주예정
◆ 1순위 청약자격 조건
- 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 지역별/면적별 예치기준금액을 납입할 것
- 세대주일 것
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
* 2순위 : 입주자모집공고일 현재 예치금액과 상관없이 청약예,부금 및 주택청약종합저축에 가입한 자 및 1순위 청약제한 대상자
일반공급 1순위 해당지역 : 3월 30일
일반공급 1순위 기타지역 : 3월 31일
일반공급 2순위 : 4월 1일
당첨자발표 : 4월 7일
북수원자이 렉스비아 유의사항(단지공통/세대개별)
◆ 수도권 최대이슈, 인덕원~동탄 잇는 신수원 복선전철
- 최근 수도권에서 가장 주목을 받는 신규노선으로 인덕원~동탄을 연결하는 신수원 복선전철이 손꼽히고 있다. 신수원 복선전철은 지하철 4호선 인덕원역에서 북수원을 통과하여 세로로 길게 동탄신도시를 잇는 18개 정차역, 총 37.1km 길이의 노선으로 특히 4호선, 신분당선 등을 연계하면 서울 주요 지역으로의 접근성이 크게 개선될 것으로 전망된다.
수혜가 기대되는 행정구역으로는 노선이 지나는 경기도 수원, 화성, 과천, 안양, 의왕시가 있으며 특히 다수의 노선이 지나는 수원시, 화성시, 의왕시의 경우 고속철도 접근성이 크게 향상될 것으로 보이면서 수혜단지들에 수요자들의 관심이 높아지고 있다.
◆ 근린공원에 광교산까지 희소성을 자랑하는 북수원자이 렉스비아
- 단지 주변으로는 정자공원, 만석공원 등 다양한 공원이 위치해 있으며, 해발 582m의 광교산은 경기대, 문암골, 버스종점 등에서 시작하는 10개의 다양한 등산 코스들이 마련돼 있어 다양한 그린인프라를 누릴 수 있다.
특히 수원은 녹지비율이 타 지역에 비해 낮은 도시로 공세권을 갖춘 아파트는 희귀하여 북수원자이 렉스비아는 더욱 높은 희소성을 갖췄다는 평가를 받고 있다.
◆ 도시재생정비사업으로 비상하는 수원 장안구의 뛰어난 교통인프라
- 수원지 장안구는 북수원IC, 파장IC를 통해 영동고속도로, 과천봉담도시고속화도로, 수도권제1순환고속도로 등 수도권 주요도로 진입이 수월하며, 자차를 이용할 경우 판교테크노밸리와 과천지식정보타운, 사당역 등이 약 30분 안팎으로 소요되어 편리한 교통을 자랑한다.
◆ 정자동 학원가가 한걸음
- 북수원자이 렉스비아는 장안구 정자동 학원가가 인접한 교육특화 아파트로 주목받고 있다. 인근에는 파장초와 다솔초, 천천초, 천천중, 대평중, 수일중, 이목중, 경기과고, 천천고 등 다양한 학교가 위치해 있을 뿐만 아니라 수원 정자동 학원가도 도보로 약 10여분, 차량으로 약 5분 거리에 위치해 있어 자녀들의 교육에 안성맞춤이다.
<입주자모집공고문 中>
- 단지 동측에는 장안로, 서측에는 27m도로, 남측에는 정자로가 접하여 소음이 발생할 수 있으니 현장을 확인 하신 후 계약을 체결하시기 바랍니다.
- 본 단지는 북측에 노유자시설(어린이집) 및 공원, 서측에는 SKC공장이 인접하여 소음, 악취 등이 발생할 수 있으므로 사전에 충분히 확인 후 계약을 체결하시기 바랍니다.
- 초등학교 통학구역은 파장초등학교, 중학교의 경우 북부중학군 1구역[매향중, 삼일중, 수성중, 수원북중, 수원제일중, 수일여중, 수일중, 숙지중, 영복여중, 조원중, 송원중]과 북부중학군 2구역[대평중, 명인중, 율전중, 이목중, 정천중, 천천중, 송원중(1구역, 2구역 공동지원 가능)]에 속하는 공동학군에 배치 예정입니다.
- 112동 후면에는 아파트용, 117동 후면에는 상가용 발전기실 급배기 D.A가 설치되며 발전기 가동 시 소음 및 진동, 연기가 발생할 수 있습니다.
- 121동은 임대동입니다.
- 108, 109, 110, 111, 115, 116, 117동은 전면보다 후면이 약 3m 높으며 차량운행 시 소음이 발생할 수 있습니다.
- 105동 동측면, 111동 전면에 광장이 조성되어 소음 피해 및 사생활 침해 등이 발생할 수 있습니다.
- 116동 하부에 관리사무소, 경로당, 115동 하부에는 환경관리원실이 설치됩니다.
- 108, 109, 110, 113동 지하층에 클럽자이안(커뮤니티시설)이 위치하며, 선큰 2개소에 외부계단 및 승강기가 설치되어 인접세대는 소음 및 진동 등으로 생활의 불편함이 발생할 수 있습니다.
- 110, 111, 112동에 인접하여 농구코트가 계획되어 있습니다. 인접세대의 소음 등을 고려하여 배드민턴장으로 변경될 수 있습니다.
- 103, 104, 114, 115, 117동에 인접하여 단지 차량출입구, 경사로 지붕, 문주가 설치되여 인접한 저층세대은 소음 및 조망권 침해가 발생할 수 있습니다
- 112동 1호라인 전, 후면, 118동 1호라인 측면에 상가용 쓰레기분리수거함이 위치하여 냄새, 분진 등이 발생할 수 있습니다.
- 클럽자이안(커뮤니티시설)은 108, 109, 110, 113동 지하층에 위치하며 선큰이 2개소 설치되어 인접세대는 소음 및 진동 등으로 생활의 불편함이 발생할 수 있습니다.
- 주차장은 아파트 지하 3,671대(전기차 주차 38개소 포함), 근린생활시설 22대, 총 3,693대(경차 및 장애인주차 포함)로 계획되어 있습니다.
- 본 아파트 세대의 천장 높이는 2,300mm로 시공됩니다. (1층 세대는 2,400mm)
<중략>
북수원자이 렉스비아 평면도 및 유상옵션
북수원자이 렉스비아 평면도 59A㎡
발코니확장 1754만원
거실/주방/현관바닥(포세린타일) 88만원
현관중문 187만원
마감특화패키지 341만원
조명특화패키지 341만원
욕실특화패키지 451만원
시스템에어컨 305만원/550만원
빌트인냉장고 575만원
빌트인김치냉장고 765만원
식기세척기 145만원
광파오븐 54만원
인덕션쿡탑 122만원
시스클라인 175만원~437.5만원
북수원자이 렉스비아 평면도 74A㎡
발코니확장 1848만원
거실/주방/현관바닥(포세린타일) 110만원
현관중문 176만원
마감특화패키지 363만원
조명특화패키지 451만원
욕실특화패키지 451만원
팬트리 110만원
시스템에어컨 325만원/575만원
빌트인냉장고 575만원
빌트인김치냉장고 765만원
식기세척기 145만원
광파오븐 54만원
인덕션쿡탑 122만원
시스클라인 175만원~437.5만원
북수원자이 렉스비아 평면도 84A㎡
발코니확장 1956만원
거실/주방/현관바닥(포세린타일) 121만원
현관중문 176만원
마감특화패키지 363만원
조명특화패키지 484만원
욕실특화패키지 451만원
와이드다이닝 374만원
조망형 와이드다이닝 484만원
시스템에어컨 360만원/660만원
빌트인냉장고 575만원
빌트인김치냉장고 765만원
식기세척기 145만원
광파오븐 54만원
인덕션쿡탑 122만원
시스클라인 175만원~437.5만원
사이버모델하우스
북수원자이 렉스비아
북수원자이 렉스비아, 가장 고귀한 왕의 길을 개척하다!
bs-xi.co.kr
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