힐스테이트 만촌역 분양가 평면도 만촌동 아파트 입지VR 전망분석

힐스테이트 만촌역

◆ 공급위치 : 대구광역시 수성구 만촌동 1032-1번지 일원 만촌역 힐스테이트

 

◆ 공급규모 : 지하4층~지상 최고 32층, 아파트 6개동, 총 658세대

[특별공급분 172세대(일반[기관추천]특별공급 34세대, 다자녀가구 특별공급 34세대, 신혼부부 특별공급 71세대, 생애최초 특별공급 24세대, 노부모부양자 특별공급 9세대)] 및 부대복리시설

◆ 입주시기 : 2024년 12월 예정

 

◆ 주차대수 : 1,163대 [공동주택 1,058대, 업무시설(오피스텔) 80대. 근린생활시설 25대]

 

◆ 힐스테이트 만촌역의 최초 입주자모집공고일은 2021년 3월 25일이며, 해당 주택건설지역(대구광역시 수성구)은 투기과열지구 및 청약과열지역으로 2주택 이상을 소유한 경우 청약 1순위 자격에서 제외됨.

◆ 최초 입주자모집공고일 현재 대구광역시에 거주하거나 경상북도에 거주하는 만19세 이상인 세대주 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는  재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능함. 

◆ 분양권 전매 제한 기간
- 특별공급 : 특별공급(기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모 부양, 생애최초)으로 주택을 공급받은 경우 최초로 주택 공급 입주자로 선정된 날부터 5년간 전매가 금지됨.
- 일반공급 : 최초로 주택공급 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기 시까지 전매가 금지됨.

 

 

힐스테이트 만촌역 입지 교통

힐스테이트 만촌역은 대구2호선 만촌역과 인접한 역세권 단지로서 대구 전역으로 편리한 이동을 할 수 있으며, 무엇보다 최근 들어 만촌역 인근 단지의 매매가가 강세를 보이고 있는 것이 특징이다. 
단지가 위치한 수성구는 전국에서 손꼽힐 만큼 높은 학업성취도를 자랑하는 지역으로 뛰어난 교육 환경을 갖추고 있는데, 도보권에 동원초, 오성중고, 경신중고 등이 있고, 정화중, 정화여고, 혜화여고, 대륜중고 등 명문학교들과 함께 수성구 학원가와도 인접해 있어 힐스테이트 만촌역은 벌써부터 큰 관심을 받고 있다고 한다. 

 

◆ 가깝게 누리는 수성구 명문학군 및 학원가
- 대구 대표 명문학군 수성구의 우수한 교육여건
- 동원초, 경신중, 경신고, 오성중, 오성고 등 학세권
- 도보권역 내 위치한 수성구 학원가
(사업지와 직선거리 1km이내 초,중,고,수성구 학원가 위치)

◆ 지하철, KTX, 시내외로 통하는 쾌속도로망
- 도보거리 지하철 2호선 만촌역 역세권
(사업지와 만촌역 간 직선거리 약200m내외)
- 출퇴근이 빠른 달구벌대로, 무열로, 동대구로 등
- KTX동대구역, 수성IC 등 다양한 광역교통망

◆ 교육, 쇼핑, 문화, 자연까지 완벽한 인프라
- 신세계백화점, 이마트, 현대시티아울렛, 청구시장 등 탁월한 중심생활권
- 범어4동 행정복지센터, 수성메트로병원 등 생활,행정 인프라
- 야시골공원, 범어공원, 국립대구박물관, 대구어린이대공원 등

◆ 차별화된 힐스테이트의 프리미엄 라이프
- 전용 65㎡/84㎡/136㎡의 중대형 평면 위주 단지설계
- 공간효율을 높인 팬트리, 드레스룸 등 수납특화 설계
- 입주민을 위한 첨단 시스템 및 다양한 커뮤니티
- 대한민국 브랜드파워 1위, 평판 1위 힐스테이트의 고품격 주거문화

 

 

 

아파트의 사업계획 승인조건에 따라 초등학생은 본 아파트 인근 동원초등학교에 배치가 가능하고 중학생은 2학교군에 분산 배치 가능하며, 고등학생은 단일학군(광역배정) 및 일반학군(1학군)에 분산배치 가능함. 
동원초의 학교시설(교실 및 부대시설 증축 등)확보 시에도 공사 미 준공시, 입주학생의 적정배치가 어려울 수 있으므로 
반드시 증축공사 추진 상황에 따라 공동주택 입주시기 등이 변경될 수 있음 

 

 

힐스테이트 만촌역 분양가 주변시세

65㎡ 6억7508만원~7억6410만원
84A㎡ 7억7741만원~8억9926만원
84B㎡ 8억478만원~8억8437만원
84C㎡ 7억6581만원~8억8584만원
136A㎡ 12억3372만원~13억5573만원
136B㎡ 11억9703만원~13억3003만원

 

 

대구시 수성구 만촌동 주변 아파트시세

수성e편한세상2차(2007년/447세대)
- 84㎡ 10억7000만원(20.11월) 최근매물 11억원~13억5000만원

힐스테이트범어(2020년/414세대)
- 84㎡ 최근매물 17억원~17억5000만원

범어SK뷰(2009년/444세대)
- 84㎡ 14억5000만원(20.12월) 최근매물 14억6000만원~16억5000만원

만촌화성파크드림3차(2016년/410세대)
- 84㎡ 12억9000만원(21.1월)

 

힐스테이트 만촌역 평면도

힐스테이트 만촌역 조감도

부대복리시설
- 지하주차장, 기계/전기실, 관리/경로당, 어린이집, 주민공동시설(휘트니스,샤워/락카룸), 작은도서관, 경비실, 근린생활시설 등

 

 

 

 

 

힐스테이트 만촌역 평면도 65㎡,84㎡,136㎡

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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사이버모델하우스(홈페이지)

http://hillstate-manchon.co.kr/apt/vr.html

힐스테이트 만촌역

 

 

힐스테이트 만촌역 청약 분양일정

특별공급 : 4월 6일
일반공급 1순위(당해) : 4월 7일
일반공급 1순위(기타) : 4월 8일
일반공급 2순위 : 4월 9일
당첨자발표 : 4월 15일

 

※ 1순위 해당지역 판단기준
- 당해지역 : 대구광역시 1년이상 거주자
- 기타지역 : 대구광역시 1년미만, 경상북도 거주자

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입주자모집공고문

힐스테이트 만촌역 아파트 입주자 모집공고.pdf

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