힐스테이트 대명 센트럴
◆ 공급위치 : 대구광역시 남구 대명동 221-1번지 일원 대명 힐스테이트 센트럴 아파트
◆ 공급규모 : 아파트 지하 4층~지상 49층, 4개동 총 861세대
[특별공급 353세대(기관추천 65세대, 다자녀가구 86세대, 신혼부부 131세대, 노부모부양 26세대, 생애최초 45세대) 포함]
◆ 주차대수와 주차장 (주차통로 높이 / 주차면 높이)
: 1,238대 / 지상1층 (주요 통로 2.7m, 그 외 2.3m / 2.1m 이상), 지하1~4층(2.3m / 2.1m 이상)
◆ 입주시기 : 2024년 11월 예정
◆ 힐스테이트 대명 센트럴의 최초 입주자모집공고일은 2021년 2월 26일이며, 대구광역시(수성구 제외)는 비투기과열지구 및 청약과열지역(조정대상지역 1지역)으로서, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외(무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)되며, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가함.
◆ 최초 입주자모집공고일 현재 대구광역시에 거주하거나 경상북도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 (1순위, 노부모부양, 생애최초 특별공급의 경우 세대주로 한정) 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능함.
단, 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 대구광역시 6개월 이상 계속하여 거주 (2020.08.26.이전부터 계속 거주)한 신청자가 우선함.
◆ 분양권 전매제한기간
입주자로 선정된 날로부터 소유권이전 등기일(소유권이전등기일, 이 경우 그 기간이 3년을 초과하는 경우 전매행위 제한기간은 3년으로 한다.)까지 전매가 금지됨.
힐스테이트 대명 센트럴 입지 지하철 교통
힐스테이트 대명 센트럴은 대구도시철도 1호선 영대병원역과 현충로역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지로 영대병원역을 이용하면 1호선과 3호선 환승역인 명덕역까지 2정거장, 1호선과 2호선 환승역인 반월당역까지는 3정거장이면 이동할 수 있다. 또한 대구권 광역철도가 예정되어 있는 대구역은 5정거장, SRT와 KTX이용이 모두 가능항 동대구역까지는 8정거장이면 도착 가능하다.
단지는 대명로와 인접해 있어 신천대로, 앞산순환로, 달구벌대로 등 대구의 도심지역을 가로지르는 주요 간선도로로 편리하게 접근할 수 있다. 또한 총 25.2km의 3차 순환도로 미개통 구간중에서 일부 구간이 개통예정으로, 중동교~앞산네거리 약 1.4km 구간만 미개통 상태로 남아 있으며 해당 구간이 개통되면 수성구 및 대구 전역으로의 접근성이 크게 개선될 전망이다.
힐스테이트 대명 센트럴은 대구 최대 규모의 자연공원인 앞산 공원이 인접해 있기 때문에 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있으며, 앞산공원은 풍부한 녹지공간외에도 수영장, 도서관, 박물관 등 다양한 레저시설이 조성되어 있다.
◆ 49층 앞산 전망의 독보적 랜드마크
- 최고 49층 높이에서 누리는 앞산 파노라마 스카이뷰
◆ 1,089세대 중대형 프리미엄 대단지
- 4BAY, 남향 위주의 중대형 평형 구성(일부세대 제외)
◆ 영대병원역과 현충로역 도보 역세권
- 역세권 프리미엄, 앞산순환도로, 신천대로 등 쾌속교통망
◆ 모두 갖춘 편리한 생활,자연 인프라
- 영남대학교 병원, 홈플러스 앞산공원 등
◆ 미래가 기대되는 신주거가치의 비전
- 대구도서관(예정), 3차 순환도로(일부구간 개통예정)
◆ 힐스테이트 브랜드 프리미엄
- 브랜드파워 1위(닥터아파트)가 선보이는 대명동 첫 힐스테이트
인근학교 학생배치와 관련하여 초등학교는 남도초등학교 배치 예정이며, 중학생은 5학교군 내 분산 배치 가능, 고등학생은 단일학군(광역배정) 및 일반학군(2학군)내 분산 배치 가능합니다.
영대병원역
힐스테이트 대명 센트럴 분양가 주변시세
84A㎡ 5억2000만원~5억6500만원
84B㎡ 5억1500만원~5억6200만원
84C㎡ 5억1500만원~5억6200만원
112㎡ 7억500만원~7억5000만원
150㎡ 8억5900만원~8억9900만원
| 전용면적 84㎡(최고가 기준) | |
| 힐스테이트 대명 센트럴 | 5억6500만원 |
| 교대역 하늘채뉴센트원 | 4억8200만원 |
| 대명역 센트럴 리슈빌 | 5억1900만원 |
2019년 7월, 도시철도 1호선 교대역 초역세권의 뛰어난 입지 뿐만 아니라 착한분양가로 분양 당시 화제를 모았던 교대역 하늘채 뉴센트원 1순위 청약결과 479가구 모집(특별공급 제외)에 1순위에서 1만9015건의 청약통장이 몰리면서 평균 경쟁률 39.7대 1(기타지역 포함)을 기록하며 전 주택형 1순위 마감됐다.
특히 84㎡의 경우 142가구 모집(특별공급 제외)에 1만4천119건이 접수돼 최고경쟁률 99.4대 1(기타지역 포함)을 기록했다.
2019년 10월, 도시철도 1호선 대명역 초역세권 입지를 자랑하는 대명역 센트럴 리슈빌이 649세대 모집(특별공급 제외)에 1순위에서 6천756건의 청약통장이 몰리면서 평균경쟁률 10.4대 1을 기록하며 전 주택형 1순위 마감됐다.
특히 59㎡의 경우, 최고경쟁률 88.3대 1을 기록하는 등 전 타입에 걸쳐 고른 청약률을 보였는데, 대명역 센트럴 리슈빌은 발코니 확장비를 제외한 3.3㎡당 평균분양가가 1470만원대였다.
교대역하늘채뉴센트원(2022년/975세대)
- 아파트분양권
- 84㎡ 5억8088만원(20.12월) 최근매물 6억850만원~7억9710만원
대명역센트럴리슈빌(2022년/1051세대)
- 아파트분양권
- 84㎡ 최근매물 5억400만원~8억800만원
힐스테이트 대명 센트럴 평면도
◎ 전용 84㎡A : 4베이 판상형 맞통풍구조, 넓은 현관 팬트리, 복도 팬트리
◎ 전용 84㎡B : 4베이, 현관에서 주방으로 바로 출입 가능 동선, 내부 팬트리, 평면선택제(유상옵션)
◎ 전용 84㎡C : 타워형 구조, 2면 창호(개방감)
◎ 전용 112㎡ : 맞통풍 구조(채광/환기), 현관 및 복도 팬트리
◎ 전용 150㎡ : 6베이 판상형 구조(멀티룸, 서재 등 다용도 활용), 현관에서 주방으로 직접 출입 가능한 동선 설계
힐스테이트 대명 센트럴 평면도 84㎡/112㎡/150㎡
사이버모델하우스
http://file.hillstate.co.kr/uploads/vr/pc/840/index.html
힐스테이트 대명 센트럴 청약 분양일정
특별공급 : 3월 8일
일반공급 1순위(당해) : 3월 9일
일반공급 1순위(기타) : 3월 10일
일반공급 2순위 : 3월 11일
당첨자발표 : 3월 17일
입주자모집공고문
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