더샵 프리미엘 분양가 평면도 침산동 대구 주변시세 입지VR 전망분석

처음부터 다른가치, 시작부터 다른생활

침산 더샵 프리미엘

◆ 공급위치 : 대구광역시 북구 침산동 305-4번지 일원 침산동 더샵 프리미엘 아파트

◆ 공급규모 : 지하4층, 지상44~48층 3개동 총 300세대 [일반분양 151세대, 특별공급 149세대(기관추천  29세대, 다자녀가구 29세대, 신혼부부 60세대, 노부모부양 10세대, 생애최초 21세대 포함)] 및 부대복리시설

◆ 입주시기 : 2024년 09월 예정

◆ 해당 주택건설지역(대구광역시-수성구 제외)은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 1주택 이상 소유하신 분도 청약 1순위 자격이 부여되며, 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택당첨여부와 관계없이 청약이 가능함.

◆ 당첨자로 선정 시 당첨자 및 그 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한됨.

◆ 분양권 전매 제한

침산 더샵 프리미엘의 입주자로 선정된 날로부터 소유권이전 등기일(3년을 초과하는 경우 3년)전매가 금지됨.

(주)포스코건설 2020년 시공능력평가 도급순위

더샵 프리미엘 입지 및 교통

더샵 프리미엘이 위치하는 대구 북구 침산동은 신천대로가 인근에 있어 대구 전역으로의 이동이 편리하고 북대구IC, 서대구IC 모두 접근이 용이하여 사통팔달의 광역도로망을 갖추고 있다. 또한 단지 인근 다수의 버스노선을 통하여 3호선 북구청역, 1호선 대구역을 이용할 수 있다. 

더샵 프리미엘은 대형마트와 칠성시장이 가까워 편리한 생활을 영위할 수 있으며 오페라하우스, 대구복합스포츠타운, 침산공원 등의 문화시설도 지근거리에 위치해 있다. 또한 칠성초, 침산초, 달산초, 침산중, 대구일중, 칠성고 등 다수의 초중고교가 인근에 있어 안전한 도보통학이 가능하다. 

◆ 프리미엄 주거브랜드 '더샵'

- 브랜드 고객 충성도 3년연속 1위

- 2019년 한국산업브랜드추천 아파트부문 1위 인증

◆ 가까이 누리는 중심생활인프라

- 대형마트, 오페라하우스, 관공서 등 1km내 완성된 도심인프라

- 신천, 침산공원, 복합스포츠센터 등 건강한 그린인프라

◆ 도보통학이 가능한 명문교육환경

- 칠성초, 침산중, 대구일중, 칠성고 도보 10분 위치

- 북구 명문 침산네거리 명문학원가 인접

◆ 주요거점을 잇는 광역교통망

- 신천대로, 북대구IC 이용 도심권 광역접근성 양호

- 침산네거리 버스, KTX동대구역 등 편리한 대중교통

프리미엘 뜻

Premier(최고의)+Lugar(공간)+Living(생활)

PREMIEL(최고의 주거공간)

북구의 명문, 침산네거리 학원가 인접

침산네거리 버스정류장, KTX동대구역

신천대로, 북대구IC

대구 북구의 중심, 침산네거리 생활권

더샵 프리미엘

대구광역시 북구 침산동 305-4 일원

지하4층~지상 최고 48층

3개동, 총 456세대(아파트 300실, 오피스텔 156실)

전체 4베이 판상형 평면 구성

총 주차대수 589대

(아파트 385대, 오피스텔 204대)

세대당 1.28대

샤피스퀘어(커뮤니티시설)

더샵 프리미엘 분양가 주변시세

더샵 프리미엘(2020.11.13)

70A㎡ 4억7980만원~5억2060만원

70B㎡ 4억8280만원~5억2390만원

84A㎡ 5억6810만원~6억1650만원

84B㎡ 5억6800만원~6억1640만원

(최고가 기준)	전용84㎡
더샵 프리미엘	6억1650만원
더샵 디어엘로	5억8280만원
더샵 수성라크에르	5억6670만원

7월에 일반분양을 진행했던 더샵디어엘로는 464가구(특별공급제외) 모집에 2만5666건의 청약이 접수되어 평균경쟁률 55.3대1, 최고경쟁률 354.2대1(114타입)을 기록했으며 8월 더샵 수성라크에르도 평균경쟁률 13.34대1, 최고경쟁률 424.5대1(84A타입)을 기록하며 더샵은 하반기 대구에서 가장 주목받는 브랜드로 자리잡게 되었다. 

더샵 디어엘로 분양가

더샵 디어엘로 청약경쟁률

더샵 수성라크에르 분양가

더샵 수성라크에르 청약경쟁률

대구시 북구 침산동 주변

준공 15년이하, 300세대이상 실거래가

더샵 프리미엘(2024년9월/300세대)

- 일반분양가(최저/최고)

- 전용70㎡ 4억7980만원~5억2390만원

- 전용84㎡ 5억6800만원~6억1650만원

침산코오롱하늘채1단지(2006년/372세대)

- 전용84㎡ 5억5000만원(10월)

침산코오롱하늘채2단지(2006년/977세대)

- 전용84㎡ 5억5800만원(10월)

침산화성파크드림(2017년/1202세대)

- 전용59㎡ 4억3000만원(11월/30층)

- 전용74㎡ 4억8800만원(11월)

- 전용84㎡ 5억8300만원(11월/39층)

오페라삼정그린코아더베스트(2017년/578세대)

- 전용84㎡ 6억6500만원(11월)

더샵 프리미엘 평면도 배치도

더샵 프리미엘 단지배치도

더샵 프리미엘 아파트 동호수배치도

더샵 프리미엘 시그널3.0 동호수배치도

더샵 프리미엘 평면도 70A㎡

더샵 프리미엘 평면도 70B㎡

더샵 프리미엘 평면도 84A㎡

더샵 프리미엘 평면도 84B㎡

더샵 프리미엘 시그널3.0 평면도 84OA㎡

더샵 프리미엘 사이버모델하우스

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더샵 프리미엘 청약 분양일정

특별공급 : 11월 23일

일반공급 1순위 : 11월 24일

일반공급 2순위 : 11월 25일

당첨자발표 : 12월 1일

더샵 프리미엘 입주자모집공고문

2020001257_더샵 프리미엘 입주자 모집공고문.pdf

더샵 프리미엘 특별공급 일반공급 신청자격

더샵 프리미엘 견본주택

대구광역시 수성구 범어동 43-18