화성 능동B-1블록신혼희망타운 아파트 분양가 신청자격 주변시세 입지전망분석

동탄 도보생활권, 개발호재의 중심

화성능동 B-1블록 신혼희망타운

◎ 공급위치 및 규모 : 화성능동 B-1블록(총 447세대) 중 신혼희망타운(공공분양) 10∼20층 6개동 전용면적 60㎡이하 298세대

◎ 금회 공급하는 화성능동 B-1블록 447세대 중 298세대는 신혼희망타운(공공분양)으로 공급하며 나머지 149세대는 행복주택으로 향후 공급할 예정임.

◎ 화성능동 B-1블록 내 신혼희망타운(공공분양)은 전체 447세대 중 주거약자용(55A-1, 55C-1) 12세대를 제외한 435세대를 대상으로 무작위 전산추첨하여 동호 배정됨.

◎ 본 단지에 LH외 별도 브랜드는 적용하지 않으나, LH를 병기한 서브 브랜드는 사용할 수 있고(예시 : LH + 단지별 별도 브랜드 등), 시공업체 브랜드 사용은 불가함.

◎ 신혼희망타운은 신혼부부 선호를 반영한 평면과 커뮤니티 시설이 적용되고, 육아·교육 등 특화서비스를 제공하는 신혼부부 특화형 공공주택을 말한다. 

◎ 신혼희망타운 신청자격별 검증기준

1. 신혼부부 - 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀(만7세 미만으로 태아 포함) 둔 무주택세대구성원

2. 예비신혼부부 - 공고일부터 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 자로서 ‘혼인으로 구성될 세대 전부’가 무주택인 분

3. 한부모가족 - 6세이하(만7세 미만을 말함) 자녀(태아포함)를 둔 무주택세대 구성원인 부 또는 모

◎ 신혼희망타운 특장점

1. 육아특화설계 - 어린이집·공동육아방 등 육아커뮤니티 확충, 스마트 환기시스템적용, 지상공원화, 실내놀이터 등 다양한 어린이 놀이공간 확보

2. 생애주기 맞춤형 설계 - 수납공간 확대 및 가변형 벽체가 적용된 맞춤형 평면, 추가품목 옵션 제공

3. 신혼희망타운 전용 저금리 - 연1.3% 고정으로 최장 30년간 집값의 30~70%까지(4억원한도) 지원

◎ 신혼희망타운의 당첨자로 선정된 분은 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, ‘주택으로 보지 않는 분양권 등(분양권 및 입주권)’의 주택 소유권을 향후 취득할 경우에도 그 자격을 유지하지 못한 것으로 보아 계약이 해제되고 해당 주택의 입주가 불가능함.

◎ 화성 능동B-1블록신혼희망타운은 분양가상한제 적용주택으로 「주택공급에 관한 규칙」제54조에 따라 재당첨제한은 10년 적용되고, 「주택법 시행령」 제73조에 의해 전매제한이 6년 적용되며, 「공공주택 특별법 시행령」에 의거 거주의무가 3년 적용됨.

화성능동 B-1블록 신혼희망타운 입지 및 교통

탁월한 미래가치와 특별한 주거가치

아이 키우기 좋은 환경 

화성능동 B-1블록 신혼희망타운

화성능동 B-1블록 신혼희망타운은 동탄신도시와 인접하여 각종 생활인프라를 공유할 수 있으며 메타폴리스몰, 홈플러스, CGV 등을 포함한 상권이용이 편리하다. 또한 인덕원~동탄 복선전철이 연결될 예정인 서동탄역이 도보 10분 거리에 있고 SRT동탄역, 경부고속도로, 수도권제2순환고속도로 등이 인근에 있어서 교통 편의성도 우수하다. 

신혼부부에게 특화된 화성능동B-1블록신혼희망타운은 아이들을 편하게 키울 수 있도록 다양한 시설들을 제공하는데 단지 내에 미취학 어린이의 안전한 교육을 위한 보육시설과 어린이집, 맘스스테이션, 방과후 초등학생을 돌보기 위한 돌봄센터가 조성될 예정이다. 

◎ 빠르고 더 기대되는 교통

- 1호선 서동탄역이 도보 10분거리 위치

- 서동탄역에 인덕원~동탄 복선전철 연결예정

- SRT동탄역, 경부고속도로, 수도권제2순환고속도로, 1번국도 인접

- 약 300m앞, 도보 5분거리에 트램 노선 302역 예정

◎ 편리하고 쾌적한 생활인프라

- 구봉산, 근린공원5호, 동탄센트럴파크를 가까이 누리는 힐링 라이프

- 인근 상권은 물론 동탄센트럴파크 상권, 병점역 상권 접근 편리

- 메타폴리스몰, 홈플러스, CGV 등 동탄신도시 인프라 공유 가능

화성능동 B-1블록 신혼희망타운 분양가

화성능동B-1블록신혼희망타운(2020.9.24)

55A~55C㎡ 2억8949만원~3억797만원

화성시 능동 주변 아파트시세

준공 10년이하, 300세대이상 실거래가

동탄푸른마을신일해피트리(2008년/794세대)

- 전용59㎡ 3억4800만원(20.9월)

동탄푸른마을모아미래도(2008년/926세대)

- 전용59㎡ 3억5300만원(20.9월)

동탄숲속마을모아미래도1단지(2008년/870세대)

- 전용59㎡ 4억2000만원(20.8월)

동탄숲속마을자연앤데시앙(2008년/1289세대)

- 전용59㎡ 3억8000만원(20.9월)

화성 능동 B-1블록 신혼희망타운 평면도 및 배치도

화성능동B-1블록신혼희망타운 단지배치도

동호수배치도

화성 능동B-1블록신혼희망타운 평면도 55A

화성 능동B-1블록신혼희망타운 평면도 55B

화성 능동B-1블록신혼희망타운 평면도 55C

화성능동B-1블록신혼희망타운 사이버모델하우스

http://www.lhnd-b1.co.kr/sub/vr55a/vr_1.html

커뮤니티&생활편의시설

화성능동 B-1블록 신혼희망타운 청약 분양일정

청약접수일 : 10월 6일~7일

당첨자발표 : 10월 15일

당첨자서류접수 : 10월 19일~23일

선택품목결정 : 12월 14일~15일

화성능동B-1블록신혼희망타운 입주자모집공고문

화성능동B-1블록신혼희망타운(공공분양)공고문(20200924).pdf

신혼희망타운 신청자격 및 당첨자선정

거점홍보관