백양산 롯데캐슬 골드센트럴(부암1구역 롯데캐슬)
▷ 단지명 : 백양산 롯데캐슬 골드센트럴
▷ 공급위치 : 부산광역시 부산진구 부암동 567번지 일원(부암1구역 주택재개발정비사업)
▷ 공급규모 : 아파트 지하4층, 지상34층, 21개동, 총2195세대 중 일반공급 1442세대 및 부대복리시설
▷ 입주시기 : 2023년 12월 예정
백양산 롯데캐슬 골드센트럴 분양가 및 입지
백양산 롯데캐슬 골드센트럴 분양가
백양산 롯데캐슬 골드센트럴 배치도 및 유의사항
백양산 롯데캐슬 골드센트럴 단지배치도
백양산 롯데캐슬 골드센트럴 동호수배치도
6월 23일(화) 일반공급 1순위 접수를 앞두고 있는 백양산 롯데캐슬 골드센트럴 청약을 준비하고 있는 분들은 반드시 청약 전 입주자 모집공고문에 빼곡하게 기재되어 있는 단지 여건 및 세대 유의사항을 숙지해야한다. 어느 단지든 주변 환경 및 설계관련 사항들을 청약대기자들이 사전에 모두 알 수 없기 때문에 최소한 모집공고문에 기재된 사항과 단지배치도 및 동호수 배치도를 꼼꼼하게 비교해야만 후회하는 일이 발생하지 않기 때문이다. 물론 공고문에 기재된 유의사항들은 만에 하나 있을 수도 있는 사항들을 정리한 것이기 때문에 지나친 걱정은 금물이며 신축단지들에서 볼 법한 대동소이한 내용들이 대부분이다.
<백양산 롯데캐슬 골드센트럴 모집공고문中>
- 입주 후 인접단지의 개발에 따라 소음, 진동, 조망, 채광 등 환경권 침해가 발생할 수 있음
- 단지 내 초등학생은 인근 동평초등학교에 배치 가능하나, 입주예정 시점에 단지 내 일부세대는 동원초로 배치될 수 있음
- 세대 내부 마감자재는 세대 타입별 차이가 있을 수 있으며, 59A㎡, 59B㎡에 동일 컨셉, 72㎡, 84A㎡ 101A㎡에 동일컨셉, 84B㎡, 101B㎡에 동일컨셉이 적용되었음
- 당 단지는 구역내 구거가 위치해 101~108동, 201~213동으로 구분하였으나 하나의 단지임
- 101~108동과 201~213동의 지하주차장이 연결이 되지 않아 이용에 불편이 있을 수 있음
- 저층부 세대는 단지 주변도로, 단지 내 차로 및 비상차로, 문주, 주차출입구, 부대시설, 가로등, 진출입 차량의 전조등 등에 의해 소음, 조망 등 환경권 및 사생활 침해 및 야간조명에 의한 눈부심 등의 영향을 받을 수 있음
- 101동 북측, 102동 서측, 103동 북측, 104동 북측, 105동 남측, 106동 남서측,북서측, 107동 남동측, 108동 남서측에 쓰레기분리수거함이 설치될 예정으로 이와 인접한 세대에 간섭 및 소음, 냄새로 인한 불편함이 발생할 수 있음
- 동별 쓰레기분리수거함의 위치는 시공 여건에 따라 인허가 도서와 다소 상이할 수 있으며, 각 동출입구와 쓰레기분리수거장의 거리가 상이함. 각 동 쓰레기분리수거장으로 인해 근처 세대에 냄새로 인한 불편함이 있을 수 있음. 이로 인한 이의를 제기할 수 없음
- 104동, 209동 옥상층에 소방용 고가수조가 설치될 예정이며 인접세대는 소음, 진동으로 인한 불편이 발생할 수 있음
- 101동 후면 인근, 206동 북동측 인근에 차량 대기 공간에 인접하여 유치원 및 학원 등 통학차량의 승하차 대기공간인 맘스스테이션이 설치될 수 있음
- 구거의 남측, 북측에 쌈지공원이 계획되어 있어 인접한 주동의 경우 일부 세대에 프라이버시 침해 및 소음이 발생할 수 있음
- 지하주차장 주차공간의 일반주차 폭2.3m~2.4m, 확장주차 폭 2.5m, 경형주차 폭 2.0m로 계획되었으나 시공오차에 따라 폭이 축소될 수 있음
- 101~108동 입주민은 단지내 시설물(주민공동시설)을 차량으로 방문하여 이용시 201~213동 내 지하주차장으로 이용가능하며, 201~213동 입주민은 단지내 시설물(게스트룸)을 차량으로 방문하여 이용시 101~108동 내 지하주차장이 이용가능합니다
- 근린생활시설이 101동 남서측, 202~203동 남측에 설치되어 인접한 저층 일부 소음 및 냄새 등이 발생할 수 있음
- 무인택배함은 1층 각 동 출입구에 설치되며, 각 동별로 위치 및 이동거리는 상이할 수 있음
- 최상층 세대의 벽체 상부는 옥상과 연결된 벽체에 열교현상으로 인한 에너지 손실이 발생할 수 있음을 감안하여 계약하시기 바람
- 임대세대 및 조합세대의 경우 동일평형이라 하더라도 제공품목 및 마감재가 일반분양세대와 상이한 부분이 있음
(중략 / 세부내용 공고문 확인요망)
백양산 롯데캐슬 골드센트럴_모집공고.pdf
백양산 롯데캐슬 골드센트럴 평면도 및 유상옵션
백양산 롯데캐슬 골드센트럴 평면도 59A
중문 160만원(전 타입 균일)
침실2 붙박이장 85만원
안방 붙박이장 190만원
주방스타일업 패키지 130만원
빌트인김치냉장고+수납특화 170만원
백양산 롯데캐슬 골드센트럴 평면도 59B
중문 160만원(전 타입 균일)
침실2 붙박이장 85만원
안방 붙박이장 190만원
주방스타일업 패키지 140만원
빌트인김치냉장고+수납특화 170만원
백양산 롯데캐슬 골드센트럴 평면도 72
중문 160만원(전 타입 균일)
침실2 붙박이장 85만원
안방 붙박이장 140만원 or 드레스룸 170만원
주방스타일업 패키지 140만원
빌트인김치냉장고+수납특화 170만원
중문 160만원(전 타입 균일)
안방 드레스룸+붙박이장 320만원
or
붙박이장 230만원
침실2 붙박이장 85만원
주방스타일업 패키지 150만원
빌트인김치냉장고+수납특화 170만원(전 타입 균일)
백양산 롯데캐슬 골드센트럴 평면도 84A
중문 160만원(전 타입 균일)
대형드레스룸 250만원
or
붙박이장 170만원
주방스타일업 패키지 160만원
빌트인김치냉장고+수납특화 170만원(전 타입 균일)
백양산 롯데캐슬 골드센트럴 평면도 84B
백양산 롯데캐슬 골드센트럴 평면도 101A
중문 160만원(전 타입 균일)
침실2 붙박이장 85만원
안방 붙박이장 250만원
주방스타일업 패키지 160만원
빌트인김치냉장고+수납특화 170만원
백양산 롯데캐슬 골드센트럴 평면도 101B
중문 160만원(전 타입 균일)
침실2 붙박이장 85만원
안방 붙박이장 250만원
주방스타일업 패키지 170만원
빌트인김치냉장고+수납특화 170만원
백양산 롯데캐슬 골드센트럴
사이버 모델하우스(84A/84B)
https://www.lottecastle.co.kr/brd/aptContent.do?aptCd=AT00264&aptMenuCd=AM1429
백양산 롯데캐슬 골드센트럴 분양일정
일반공급 1순위 : 6월 23일
일반공급 2순위 : 6월 24일
당첨자발표 : 6월 30일
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