힐스테이트 부평 분양가 평면도 및 아파트 주변시세 입지교통 분석

부평 첫번째 힐스테이트

부평이 처음 만나는 라이프스타일

힐스테이트 부평

(주)현대건설이 3월 13일 인천광역시 부평구 백운2구역(부평구 경원대로 1184번길 일원) 재개발로 들어서는 힐스테이트 부평을 일반분양한다. 

부평 힐스테이트는 백운역 역세권에 위치해 있으며, 지하3층~지상 최고39층 총9개동 총1409가구 대단지로 조성되며 이중 전용면적 46㎡~84㎡ 837가구를 일반 분양한다. 평형별로는 전용46㎡ 8가구, 59A㎡ 165가구, 59B㎡ 186가구, 75㎡ 216가구, 84㎡ 262가구로 선호도가 높은 중소형 타입으로 구성되어 있다. 

지하철1호선 백운역에 인접한 부평 힐스테이트는 일대 도시정비사업 중 입지가 가장 우수하다. 백운역을 이용하게 되면 여의도, 용산, 서울역까지 50분대에 도착이 가능하며, 단지에서 송도로 갈 수 있는 인천1호선 부평삼거리역도 도보이용이 가능하다. 게다가 한 정거장 떨어진 부평역에는 GTX-B노선이 개통 예정이어서 향후 완공되면 부평역에서 신도림역까지 기존 12정거장에서 2정거장으로 단축이 된다.   

차량 이용시에는 경인로로 바로 진입이 가능하여 서울 접근성도 좋고 외곽순환고속도로 송내 IC가 가까워서 수도권 전역으로 이동하기가 좋다.

힐스테이트 부평이 위치한 인천은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 청약자격, 전매제한 및 중도금 대출 보증 등의 규제를 받지 않는다. 

세대주 및 주택 유무와 관계없이 청약통장 가입 후 12개월 이상, 지역별 예치금 충족시 청약 1순위 자격이 주어진다. 재당첨제한도 없기 때문에 기존 주택 당첨여부와 관계없이 청약이 가능하며 당첨자발표 6개월 후 분양권 전매도 가능하다. 게다가 전용면적 85㎡ 이하 주택의 1순위 청약은 가점제 40%, 추첨제 60%로 당첨자를 선정하기 때문에 가점이 부족한 경우에는 추첨을 노리는 것도 좋다. 

힐스테이트 부평 입지 및 지하철 교통

부평 힐스테이트

1호선 백운역세권에 1,409세대 브랜드 대단지

역세권 프리미엄에 브랜드 프리미엄을 더하다.

1. 1호선 백운역 역세권

: 서울 서남부, 도심지역으로의 이동이 용이한 1호선 역세권 프리미엄

2. GTX-B노선의 미래가치

: 부평역(백운역에서 1정거장)에서 GTX이용시 1,2호선 환승역인 신도림역까지 2정거장

3. 최고 39층 1,409세대 대단지

: 부평의 스카이라인을 바꿀 최고 39층 부평 최대규모 대단지

4. 도보거리의 우수한 학군

: 백운초, 부평서여중, 부평서중, 부광고, 부평도서관 등 도보이용가능, 부평역, 간석오거리 등에 위치한 학원가 이용편리.

5. 다양하고 편리한 생활인프라

: 부평아트센터, 2001아울렛, 롯데마트, 부평공원 등 이용편리

6. 신도시규모 도시정비사업

: 백운, 부평, 십정, 산곡구역 등 대규모 도시정비사업이 만드는 미래가치

7. 부평 첫번째 힐스테이트 브랜드

: 브랜드평판지수 1위에 빛나는 힐스테이트 브랜드 프리미엄

지하철 1호선 백운역

인천 1호선 부평삼거리역

힐스테이트 부평 분양가

힐스테이트 부평 분양가 최종(2020.3.13)

전용46㎡ 3억650만원~3억3370만원

전용59㎡ 3억6620만원~4억1980만원

전용75㎡ 4억4100만원~4억9980만원

전용84㎡ 4억7650만원~5억3980만원

힐스테이트 부평 주변시세

힐스테이트 부평이 들어서는 부평구는 노후아파트 비율이 상당히 높은 편인데 입주 10년이상 아파트의 비율이 90%가 넘고 있어서 인천 평균을 크게 웃도는 상황이다.

힐스테이트 부평이 위치하는 십정동에 준공 5년이하 비슷한 규모의 구축은 없기 때문에 아파트 분양권을 살펴보면,

서희스타힐스 부평센트럴(2021년4월준공/571세대)는 3.3㎡ 1115만원이며, 전용59㎡ 2억5030만원(20년1월), 전용66㎡ 2억9100만원(20년2월)이다.

십정동 옆 약 2km 거리의 가좌동,

인천가좌 두산위브(2017년12월준공/1757세대)는 3.3㎡ 1215만원이며, 전용59㎡ 3억1000만원(20년2월), 전용84㎡ 3억9000만원(20년2월)이다.

십정동 윗쪽에 위치한 산곡동에는 7호선 연장 호재가 있는데 아파트 분양권을 살펴보면,

쌍용더플래티넘 부평(2021년12월준공/811세대)는 3.3㎡ 1767만원이며, 전용59㎡ 4억280만원(20년2월), 전용84㎡ 5억6580만원이다.

힐스테이트 부평과 비슷한 세대수에 주안역 근처 아파트 분양권을 살펴보면,

주안역 센트레빌(2021년7월준공/1458세대)는 3.3㎡ 1272만원이며, 전용59㎡ 3억979만원(20년2월), 전용84㎡ 4억4100만원(20년2월)이다.

힐스테이트 부평 평면도 및 배치도

힐스테이트 부평 단지 배치도

힐스테이트 부평 동호수 배치도

힐스테이트 부평 평면도는 전 가구 남측향 위주로 단지가 배치된다. 전용59A㎡ 타입은 4베이 판상형 구조로 팬트리, 드레스룸 등의 다양한 수납공간이 특징이며, 전용75㎡ 타입은 팬트리 2개, 대형드레스룸, 전용84㎡ 역시 채광과 통풍을 극대화한 4베이 판상형 구조, 팬트리, 알파룸, 대형 드레스룸으로 구성하여 공간을 최대한 알차게 뽑아놓았다.

힐스테이트 부평 평면도 46㎡

힐스테이트 부평 평면도 59A㎡

힐스테이트 부평 평면도 59B㎡

힐스테이트 부평 사이버모델하우스 59B㎡

힐스테이트 부평 평면도 75㎡

힐스테이트 부평 사이버모델하우스 75㎡

힐스테이트 부평 평면도 84㎡

힐스테이트 부평 사이버모델하우스 84㎡

힐스테이트 부평 커뮤니티

힐스테이트 부평 분양일정

입주자 모집공고일 : 3월 13일

특별공급 : 3월 23일

일반공급 1순위 : 3월 24일

일반공급 2순위 : 3월 25일

당첨자 발표 : 4월 2일

힐스테이트 부평 모델하우스

모델하우스 : 인천 부평구 경원대로 1184번길24

(3월 13일 사이버모델하우스)