아산탕정자이 센트럴시티 아파트 공급내역 입지분석 신청자격

 

 

아산탕정자이 센트럴시티 아파트 공급내역 입지분석 신청자격

충청남도 아산시 탕정면에 위치하는 아산탕정자이 센트럴시티(A2BL)는 지하 2층, 지상 35층 9개동 총 1,238세대 전용면적 59㎡~125㎡ 총 7개타입으로 구성되어 있으며, 7월 2일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위 7월 3일, 일반공급 2순위 7월 4일 순으로 진행되며, 당첨자발표는 7월 10일, 계약체결은 7월 21일부터 23일까지이다.
아산탕정자이 센트럴시티 아파트 분양가는 59A 3억8500만원~4억900만원, 59B 3억8100만원~4억500만원, 84A 4억9600만원~5억3800만원, 84B 4억9600만원~5억3700만원, 84C 4억9700만원~5억3900만원, 125PA 10억2600만원, 125PB 10억2800만원으로 책정되었으며, 청약자격은 입주자모집공고일인 2025년 6월 25일 현재 아산시에 거주하거나 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능하다.
작년 12월 2024년 12월 아산신도시 센트럴시티 도시개발사업 A1BL에서 공급된 아산탕정자이 퍼스트시티는 일반공급
417가구 모집에 8,586건이 접수되어 평균경쟁률 20.59대 1을 기록했다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면배치도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 충청남도 아산시 탕정면 동산리 147-4 일원 (아산신도시 센트럴시티 도시개발사업 A2BL)
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 35층 9개동 총 1,238세대 [특별공급 662세대(기관추천 121세대, 다자녀가구 121세대, 신혼부부 279세대, 노부모부양자 33세대, 생애최초 108세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2028년 02월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	특별공급	일반공급
59A	32	33
59B	32	33
84A	391	324
84B	158	133
84C	49	46
125PA	-	3
125PB	-	4

 

 

 

 

◆ 아산탕정자이 센트럴시티(A2BL) 최초 입주자모집공고일은 2025년 6월 25일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 아산시에 거주하거나 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 아산시 거주자가 우선한다.

◆ 아산탕정자이 센트럴시티(A2BL)는 비수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하다.

(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가하다.

 

⦁ 해당지역 : 아산시 거주자
⦁ 기타지역 : 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시 거주자
⦁ 재당첨제한, 전매제한, 거주의무기간 : 없음

 

 

 

2025000244 아산탕정자이 센트럴시티(A2BL) 입주자모집공고문.pdf

4.56MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 아산탕정자이 센트럴시티 분양가

타입	분양가(최저~최고)
59A	3억8500만원~4억900만원
59B	3억8100만원~4억500만원
84A	4억9600만원~5억3800만원
84B	4억9600만원~5억3700만원
84C	4억9700만원~5억3900만원
125PA	10억2600만원
125PB	10억2800만원

 

 

 

 

	84타입 분양최고가
아산탕정자이 퍼스트시티	5억2560만원

 

2024년 12월 충청남도 아산시 탕정면에서 공급된 아산탕정자이 퍼스트시티 일반공급 청약접수 결과, 417가구 모집에 8,586건이 접수되어 평균경쟁률 20.59대 1을 기록했다.

 

2024.12.12-아산탕정자이 퍼스트시티 공급가 입지VR 평면도 주변시세 최근경쟁률은?

아산탕정자이 퍼스트시티 공급가 입지VR 평면도 주변시세 최근경쟁률은?

 

 

<3개월내 실거래 최고가>
아산탕정자이퍼스트시티(2027년12월/797세대)
-84㎡ 5억6561만원(25년6월)

천안불당린스트라우스2단지(2017년/557세대)
-84㎡ 7억1600만원(25년4월)

천안불당지웰더샵(2016년/685세대)
-84㎡ 8억5000만원(25년5월)

불당호반써밋플레이스(2017년/573세대)
-84㎡ 7억6500만원(25년5월)

천안불당지웰푸르지오(2016년/682세대)
-84㎡ 6억원(25년4월)

 

3. 아산탕정자이 센트럴시티 입지

⦁ 신불당의 가치와 탕정2지구(예정)의 미래를 잇는 자리
⦁ 불당중심상업시설과 탕정2지구(예정) 상업시설을 가까이 이용
⦁ 아산신도시 센트럴시티 구역 내 3,673세대 자이타운의 자부심
⦁ 연결도로 예정으로 불당의 중심을 더 가까이 이용
⦁ 대형쇼핑몰 근거리 위치 이마트 트레이더스, 갤러리아백화점 및 코스트코 등
⦁ 삼성 아산디스플레이캠퍼스와 아산디스플레이시티 인접
⦁ 탕정,천안 제2,3,4 일반산업단지 등 직주근접형 단지
⦁ 천안아산역(KTX,SRT,광역복합환승센터(계획)) 이용 편리
⦁ 당진~청주고속도로(일부구간 개통)로 서해안,경부고속도로 연결
⦁ 구역 내 초등학교(예정)와 불당학원가 인접
⦁ 탕정중, 탕정고(계획), 충남외고 등 우수한 교육학군

 

출처 : 아산탕정자이 센트럴시티

 

 

 

 

4. 아산탕정자이 센트럴시티 평면배치도

 

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아산탕정자이 센트럴시티 홈페이지

(견본주택 6월 27일 오픈)

https://xi.co.kr/xi2nd

자이

 

 

5. 청약일정

특별공급 : 7월 2일
일반공급 1순위 : 7월 3일
일반공급 2순위 : 7월 4일
당첨자발표 : 7월 10일
서류제출 : 7월 12일~16일
계약체결 : 7월 21일~23일

시공사 : 지에스건설㈜
건축 감리 : ㈜신동아건축종합건축사사무소
전기 감리 : ㈜희림종합건축사사무소
소방 감리 : ㈜지케이엔지니어링
정보통신 감리 : ㈜천아엔지니어링

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

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