고양창릉 A4 A-4bl아파트 본청약 신혼희망타운 공급가 시세현황 평면도 청약분석

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고양창릉 A4 A-4bl아파트 본청약 신혼희망타운 공급가 시세현황 평면도 청약분석

믹스라임 2025. 2. 1. 17:36

고양창릉 A4 A-4bl아파트 본청약 신혼희망타운 공급가 시세현황 평면도 청약분석

고양창릉 A4 / 고양창릉 본청약 : 경기도 고양시 덕양구 공공주택지구 내에 위치하는 고양창릉지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)은 총 603세대(전용면적 55㎡)로 구성되어 있으며 청약일정을 살펴보면, 사전청약당첨자는 2월 17일과 18일 이틀동안 접수가 진행되며 본청약(신규신청자)은 2월 19일부터 21일까지, 당첨자발표는 3월 6일, 계약체결은 5월 22일~23일(전자)/26일~27일(현장)이다.
고양 창릉a-4bl아파트 분양가는 55A 5억2052만원~5억5375만원, 55AH 5억1940만원~5억5256만원, 55B 5억1875만원~5억5187만원, 55BH 5억1866만원~5억5177만원, 55C 5억1913만원~5억5227만원이며, 고양창릉 본청약 A4 청약자격은 입주자모집공고일인 2025년 1월 31일 현재 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 해당 자격을 갖춘 분에게 1세대 1주택 기준으로 공급한다.

<목차 Content>
1. 공급내역
2. 분양가
3. 입지
4. 평면도
5. 청약일정

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 고양시 덕양구 6개 동 일원 고양창릉 공공주택지구 내 A-4블록 900세대
2. 공급대상 : A-4블록 900호 중 신혼희망타운(공공분양) 603세대 (전용면적 55㎡ 603세대)
3. 입주시기 : 2028년 1월 예정

타입	사전청약 당첨자	본청약
55A	417	186
55AH
55B
55BH
55C

◆ 청약주의사항
⦁ 금회 공급하는 주택은 「주택공급에 관한 규칙」에 따른 국민주택으로 1세대 1주택(공급을 신청하는 경우에는 1세대 1명을 말함. 단, 당첨자발표일이 동일한 주택에 대해 부부가 각각 공급 신청하는 경우는 제외. 이하 같음)의 기준으로 공급하며, 동일세대 내에서 1인 이상이 당첨자 발표일이 서로 다른 국민주택에 청약하는 경우 당첨자 발표일이 우선인 단지의 당첨만 유효하며 계약체결이 가능하다.(후당첨 단지 무효 또는 부적격처리 됨)
⦁ 부부(예비신혼부부 제외)는 당첨자발표일이 동일한 주택 전체에 각각 공급 신청할 수 있으나, 중복당첨 시 선 접수분만 유효하며 후 접수분은 당첨 무효처리된다.
⦁ 신청접수는 당첨자발표일이 동일한 주택 전체(청약홈 등 타기관을 통해 청약하는 경우도 포함)에 대하여 1인 1건만 신청가능하며, 금회 공급하는 주택과 당첨자발표일이 동일한 다른 주택(민간 사전청약포함)에 1인 2건 이상 청약신청할 경우 모두 무효 또는 부적격 처리한다.

◆ 금회 공급하는 고양창릉지구 A-4블록 900세대 중 603세대는 신혼희망타운(공공분양)으로 공급하며 나머지 297세대는 행복주택으로 향후 공급할 예정이며, A-4블록 내 신혼희망타운(공공분양)은 무작위 전산추첨으로 배정된다.

◆ 고양창릉지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 입주자모집공고일은 2025년 1월 31일(청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유 등)의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 다음의 각 자격을 갖춘 분에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)한다.

신청자격	기본요건
신혼부부	혼인 중인 자로서 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 경우(무주택세대구성원)
예비신혼부부	혼인을 계획 중이며, 공고일로부터 1년 이내 혼인사실을 증명할 수 있는 자. (단, 입주 전에 해당 주택을 전매하려는 경우에는 전매 전에 혼인사실을 증명해야 함) 혼인으로 구성될 세대(신청자가 청약 시 직접 입력)
한부모가족	6세 이하 자녀를 둔 한부모가족인 부 또는 모(무주택세대구성원)

◆ 신혼희망타운의 입주자로 선정된 분은 입주 시까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 하고, 해당 자격을 갖추지 못하였음이 판명되는 경우 입주자선정에서 제외되고 공급계약이 취소된다.

◆ 금회 공급되는 주택은 「공공주택 특별법」에 의한 공공주택 및 「주택법」에 의한 국민주택(전용 85㎡이하 주택)이며,
분양가상한제 적용주택으로 재당첨제한은 10년 적용되고, 전매제한이 3년 적용된다.

(250131)고양창릉A-4블록신혼희망타운(공공분양)입주자모집공고문.pdf

0.97MB

고양창릉A-4블록신혼희망타운팸플릿-공고용.pdf

12.92MB

LH청약플러스

https://apply.lh.or.kr/lhapply/main.do

LH청약플러스

apply.lh.or.kr

2. 고양창릉 A4 분양가

타입	분양가(최저~최고)
55A	5억2052만원~5억5375만원
55AH	5억1940만원~5억5256만원
55B	5억1875만원~5억5187만원
55BH	5억1866만원~5억5177만원
55C	5억1913만원~5억5227만원

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-74㎡ 최근매물 6억원~
-84㎡ 6억2000만원(24년12월)

3. 고양창릉 A4 입지

1. 경의중앙선, 3호선, GTX-A(예정), 고양은평선 도시철도(예정) 등 발빠른 대중교통과 서울문산고속도로, 자유로 및 제2자유로 등 어디로든 연결되는 광역교통망
2. 지구 인근에 편리하게 이용가능한 스타필드, 이케아 등 대형쇼핑몰과 고양원흥,삼송지구의 풍부한 생활인프라 공유
3. 단지 인근 도보통학 가능한 유,초,중,고교(예정)가 위치, 유치원부터 고등학교까지 논스톱으로 이어지는 안심교육특권
4. 창릉천과 연계된 수변공간과 지구 인근 대규모 도시숲 조성 등 자연의 싱그러움을 느낄 수 있는 쾌적한 주거환경