병점역 서해 스카이팰리스 2단지 3단지 오피스텔 분양가 최근경쟁률 화성 병점동 아파트시세 분석

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병점역 서해 스카이팰리스 2단지 3단지 오피스텔 분양가 최근경쟁률 화성 병점동 아파트시세 분석

믹스라임 2022. 8. 5. 22:59

병점역 서해 스카이팰리스 2단지 3단지

경기도 화성시 병점동에 위치하는 병점역 서해 스카이팰리스 2단지 3단지 오피스텔은 8월 10일 청약신청이 진행되며,
당첨자발표일은 8월 16일로 두 단지 동일하다. 병점역 서해 스카이팰리스 2단지 오피스텔은 지하 4층 지상 19층 1개동 153호실 전용면적 84타입 총 9개 평면, 병점역 서해 스카이팰리스 3단지 오피스텔은 지하 4층 지상 17층 1개동 90호실 전용면적 84타입 총 6개 평면으로 구성되어 있다.
병점역 서해 스카이팰리스 분양가는 최고가 기준 2단지 5억8400만원~5억9100만원, 3단지 5억9000만원~5억9900만원으로 책정되었으며, 지난 4월 선공급된 1단지의 경우 기준층 분양최고가는 5억9570만원이었으며 총 90실 모집에 1만1195건이 접수되어 평균경쟁률 124.39대 1을 기록했다.

1. 공급내역 및 청약자격

◆ 병점역 서해 스카이팰리스 2단지

1. 사업위치 : 경기도 화성시 병점동 884-5,6번지

2. 공급내역 : 지하 4층 ~ 지상 19층 1개동 중 오피스텔 153호실
3. 주차대수 : 221대

4. 입주예정시기 : 2025년 2월 예정

◆ 병점역 서해 스카이팰리스 3단지

1. 사업위치 : 경기도 화성시 병점동 886-1번지

2. 공급내역 : 지하 4층 ~ 지상 17층 1개동 중 오피스텔 90호실 및 근린생활시설 14실
3. 주차대수 : 107대 (오피스텔 1호실 당 1대 이상 확보)

4. 입주예정시기 : 2025년 8월 예정

◆ 병점역 서해 스카이팰리스 2단지 3단지의 최초 모집공고일은 2022년 8월 4일(청약자 ‘만 나이’ 요건 기준일)이며, 최초 모집공고일 현재 대한민국에 거주하는 만19세 이상인 자[국내에 거주하고 있는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함 또는 법인이면 청약자격이 주어진다.

◆ 병점역 서해 스카이팰리스는 거주지역 및 청약통장 가입여부와 무관하게 청약 신청 가능하지만 중복청약을 주의해야 하는데, 1인당 1개군(건)만 청약이 가능하며 동일인이 2개군(건) 이상에 중복 신청을 하는 경우에는 청약신청 전부가 무효처리 된다.

◆ 전매제한
분양받은 자 또는 소유자는 분양계약을 체결한 날로부터 사용승인 후 소유권이전등기 시까지 전매가 제한(다만, 사용승인일부터 1년이 지난 날까지 소유권이전등기를 마치지 아니한 경우에는 사용승인일부터 1년)된다.

◆ 병점역 서해 스카이팰리스는 아파트 청약통장 순위와 무관하므로, 청약통장이 필요하지 않으며 청약홈에서 인터넷 청약을 신청하여 당첨되더라도 당첨자 관리 및 재당첨 제한 등은 적용되지 않는다.

2. 병점역 서해 스카이팰리스 입지

1. 수도권 광역교통의 중심 트리플역세권
-1호선 급행, GTX-C예정, 동탄트램(SRT연결), 수원역 2정거장(KTX연결), 제3기 진안신도시를 광역교통의 중심

2. 11만평 병점역 개발진행 초대형 개발호재
-병점역 도보 3분거리로 대형호재를 춤은 초역세권 입지와 프리미엄 중심상권의 노른자 입지

3. 계약즉시 전매가능
-전매시기가 아파트보다 빨라 환금성 확보에 유리한 조건(일부단지 제외)

4. 규제가 적은 프리미엄 기회
-지식산업센터 입점(예정), 대단지 아파트와 오피스텔, 로데오거리를 품은 명품단지

5. 전세대 4BAY, 3BAY 아파트형 구조
-차별화된 공간쾌적성, 효율성을 극대화한 설계, 아파트 대체 주거상품(일부세대 제외)

3. 병점역 서해 스카이팰리스 분양가

2단지/공급평형(전용)/㎡	분양가(최고)
2-A1	5억9100만원
2-A2	5억9100만원
2-A3	5억8600만원
2-A4	5억8900만원
2-A5	5억9100만원
2-A6	5억8900만원
2-A7	5억8900만원
2-B1	5억8400만원
2-B2	5억8700만원

3단지/공급평형(전용)/㎡	분양가(최고)
3-A1	5억9900만원
3-A2	5억9700만원
3-A3	5억9500만원
3-A4	5억9500만원
3-A5	5억9300만원
3-B1	5억9000만원

	전용84 분양최고가
병점역 서해 스카이팰리스 2단지	5억9100만원
병점역 서해 스카이팰리스 3단지	5억9900만원
병점역 서해 스카이팰리스 1단지	5억9570만원

올해 4월 경기도 화성시 병점동 5-31에서 공급된 병점역 서해 스카이팰리스 1단지 청약접수 결과, 90가구 모집에 총 1만1195건이 접수되었으며, 세부 경쟁률을 살펴보면 거주자우선에 1,438건이 접수되어 159,78대 1, 기타에서는 9,757건이 접수되어 138.10대 1을 기록했다.

2022.04.12 - 병점역 서해 스카이팰리스 1단지 분양가 평면도 병점동 입지VR 아파트시세 분석

병점역 서해 스카이팰리스 1단지 분양가 평면도 병점동 입지VR 아파트시세 분석

병점역 서해 스카이팰리스 1단지 오피스텔 화성시 병점동 병점복합타운 내 위치하는 병점역 서해 스카이팰리스 1단지는 지하 1층, 지상 16층 2개동 중 오피스텔 90호실이 공급되며 1호선 병점역

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