부천대장 A8블록 공공분양 공급가 입지여건 평면도 청약분석

 

 

부천대장 A8블록 공공분양 공급가 입지여건 평면도 청약분석

경기도 부천시 오정구 원종동 공공주택지구 내에 위치하는 부천대장 A8블록 공공분양주택은 10~15층 9개동 전용면적 59㎡ 단일평형 3개타입 총 392세대 (사전청약304세대, 일반공급 22세대, 특별공급 66세대)로 구성되어 있으며, 사전청약당첨자는 5월 19일과 20일 이틀동안 접수를 시작으로 특별공급 5월 21일~22일, 일반공급 5월 23일, 당첨자발표는 6월 18일이다.(부천대장 A7블록 당첨자발표일은 6월17일)
부천대장 A8 아파트 분양가는 59A 4억8610만원~5억1713만원, 59B 4억8519만원~5억1617만원, 59C 4억8740만원~5억1852만원(전세대 발코니 확장형으로 시공됨)으로 책정되었으며, 부천대장A8아파트 청약자격은 입주자모집공고일인 2025.04.30(수) 현재 수도권(서울, 인천, 경기)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급한다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 부천시 오정구 대장동, 오정동, 원종동, 삼정동, 인천광역시 계양구 동양동, 박촌동, 병방동 일원 부천대장 공공주택지구 내 A8블록
2. 공급대상 : 부천대장지구 A8블록 공공분양주택 10~15층 9개동 전용면적 59㎡ 392세대 (사전청약304세대, 일반공급 22세대, 특별공급 66세대)
3. 입주예정시기 : 2028년 1월 예정

타입	사전청약 당첨자	특별공급	일반공급
59A	304	66	22
59B
59C

⦁ 부천대장 A8블록 공공분양주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공되며, 발코니 면적 등 실거주면적은 각 세대 타입별 단위세대 구조에 따라 차이가 있기 때문에 주택전시관, 모형, 팸플랫 등을 통해 사전에 확인하신 후 청약 신청하시기 바라며, 미확인 등으로 인하여 발생하는 사항에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없다.
⦁ 청약신청은 반드시 주택형별로 신청해야 하며, 개별 주택타입 선택은 불가능하다.(동·호는 당첨자 주택 선정 시 무작위 추첨으로 배정)

 

 

 

 

◆ 청약 주의사항
⦁ 종전 통장(청약저축·청약예금·청약부금)을 주택청약종합저축으로 전환하여 해당 주택에 신청하고자 할 경우, 입주자모집공고일 전일(2025.04.29)까지 주택청약종합저축으로 전환한 경우에만 신청 가능하며, 전환한 주택청약종합저축 실적이 각 공급유형별 입주자저축 요건 및 배점 판단의 기준이 된다.
[입주자모집공고일(2025.04.30) 이후 종전 통장에서 주택청약종합저축으로 전환한 경우, 해당 주택의 순위확인서 발급(순위확인)이 불가하며 추첨대상에서 제외] 이 때, 청약저축을 주택청약종합저축으로 전환한 경우 청약저축 기 납입실적을 합산하여 인정하며, 청약예금·청약부금을 주택청약종합저축으로 전환한 경우 전환한 날부터 납입실적을 인정한다.

◆ 부천대장 A8블록 공공분양주택의 입주자모집공고일은 2025.04.30(수)(청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유 등)의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 수도권(서울특별시, 인천광역시 및 경기도) 지역에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원(신혼부부 특별공급의 예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대를 말함. 이하 같음)에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)한다.

◆ 부천대장 A8블록 공공분양주택은「주택공급에 관한 규칙」제4조, 제25조에 의거 부천시 1년 이상(2024.04.30.이전) 거주하는 신청자가 부천시 1년 미만(2024.05.01.이후) 거주자 및 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 거주신청자보다 우선하며, 부천시 1년 미만 거주자 및 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 거주자로 신청하신 분은 입주자선정대상에서 제외될 수 있다.

◆ 부천대장 A8블록 공공분양주택은 과거 재당첨 제한 대상 주택(분양가상한제 적용주택, 분양전환공공임대주택, 토지임대주택, 이전기관 종사자 특별공급주택, 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급되는 주택 등)에 당첨된 자의 세대에 속하여 재당첨 제한 기간 중에 있는 분은 청약할 수 없으며, 청약하여 당첨 시 부적격당첨자로 처리되어 부적격 당첨자 본인은 향후 청약하려는 지역에 따라 최대 1년간 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함)의 입주자로 선정될 수  없는 불이익이 있다.

◆ 재당첨제한 10년 / 전매제한 3년

 

부천대장A8블록공공분양주택입주자모집공고문.pdf

1.37MB

 

 

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LH청약플러스

https://apply.lh.or.kr/lhapply/main.do

LH청약플러스

 

 

 

2. 부천대장 A8블록 분양가

타입	분양가
59A	4억8610만원~5억1713만원
59B	4억8519만원~5억1617만원
59C	4억8740만원~5억1852만원

※ 동·호는 당첨자 선정 시 무작위로 배정되며, 분양가는 층별, 타입별로 차이가 있으므로 반드시 청약 전 주택전시관 및 사이버견본주택 등으로 공급가격, 동·호 배치도, 타입별 평면도 및 면적 등을 확인하신 후 신청하시기 바람.

 

 

 

 

부천대장 A8	부천대장 A7
10~15층 9개동 전용 59㎡ 392세대	8~15층 12개동 전용 59㎡ 473세대
<분양가> 59A 4.86~5.17억원 59B 4.85~5.16억원 59C 4.87~5.18억원	<분양가> 59A 4.92~5.23억원 59B 4.92~5.23억원 59C 4.93~5.24억원
당첨자발표 : 6월 18일	당첨자발표 : 6월 17일
2028년 1월 입주예정	2028년 1월 입주예정

 

2025.04.30-부천대장 A7블록 공공분양주택 분양가 주변시세 평면도 청약자격은?

부천대장 A7블록 공공분양주택 분양가 주변시세 평면도 청약자격은?

 

 

3. 부천대장 A8블록 입지

⦁ 서울까지 쾌속으로 통하는 수도권제1순환 고속도로, 경인고속도로 인접 및 수도권 서부의 교통 편의성을 향상시킬 대장-홍대선(예정)과 GTX-D(예정) 등 교통호재
⦁ 지구내 예정된 상업, 업무, 교육, 문화, 자족시설, 수변생태공원부터 서울, 인천과 부천 도심의 준비된 생활 인프라까지 모두 누리는 완벽한 주거환경
⦁ 도시첨단산업단지 조성으로 자족기능 강화 및 지역경제 활성화가 기대되는 미래도시
⦁ 굴포천과 소하천을 활용한 테마형 호수공원 계획부터 녹지, 친수, 바람길로 이어지는 네트워크와 도시를 푸르름으로 가득 채울 풍부한 공원 녹지 계획
⦁ 도심과 자연이 조화를 이루는 안전하고 쾌적한 주거환경 속에 걸어서 5분 내에 공원과 대중교통을 만날 수 있게 하는 편리한 도보생활권 계획

 

 

 

 

 

4. 부천대장 A8블록 평면도

 

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부천대장 A8블록 공공분양주택 홈페이지

http://www.1st-captain8.co.kr

부천대장 A8블록

 

 

5. 청약일정

 

사전청약당첨자 : 5월 19일~20일
특별공급 : 5월 21일~22일
일반공급(우선/추첨공급) : 5월 23일 
당첨자발표 : 6월 18일
서류제출(온라인) : 6월 23일~25일
서류제출(현장) : 6월 27일~29일(당첨자)/6월 30일~7월 1일(예비자) 
계약체결 : 9월 1일~2일(전자)/9월 4일~5일(현장)

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

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