교산 푸르지오 더 퍼스트 하남교산 A2 청약자격 주의사항은?

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교산 푸르지오 더 퍼스트 하남교산 A2 청약자격 주의사항은?

믹스라임 2025. 4. 23. 10:02

교산 푸르지오 더 퍼스트 하남교산 A2 청약자격 주의사항은?

3월 31일 입주자모집공고가 진행되었던 하남 교산 푸르지오 더 퍼스트 공고 내용 중 일부 정정사항이 생겼으며, 최초 공고 당시 공개되지 않은 평면도도 전체 안내가 되었다.
경기도 하남시 천현동 하남교산 A2블록에 들어서게 될 교산 푸르지오 더 퍼스트는 공공분양주택 1,115세대 중 사전청약 866세대, 일반공급 63세대, 특별공급 186세대, 전용면적 51㎡~59㎡ 총 11개 타입 소형평면으로만 구성되어 있다. 교산 푸르지오 더 퍼스트 청약자격은 최초 입주자모집공고일인 2025년 3월 31일 현재 수도권(서울, 인천 및 경기도) 지역에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급한다.

<목차 Content>
1. 공급개요
2. 청약자격
3. 평면도 및 단지개요

1. 공급개요

1. 공급위치 : 경기도 하남시 천현동 130 일원(하남교산지구 내 A-2블록)
2. 공급대상 : 지하 2층 ~ 지상 최고 29층, 10개동, 공공분양주택 1,115세대(전용면적 51㎡A 306세대, 51㎡B 37세대, 55㎡A 26세대, 58㎡A 23세대, 59㎡A 56세대, 59㎡B 81세대, 59㎡C 218세대, 59㎡D 166세대, 59㎡E 99세대, 59㎡F 51세대, 59㎡G 52세대)
[사전청약 866세대, 일반공급 63세대, 특별공급 186세대(다자녀가구 특별공급 : 25세대, 신혼부부 특별공급 : 25세대, 생애최초 특별공급 : 37세대, 노부모부양 특별공급 : 12세대, 신생아 특별공급 : 50세대, 국가유공자 특별공급 : 12세대, 기관추천 특별공급 : 25세대 포함)]
3. 사업주체 : 한국토지주택공사 / ㈜대우건설 / 계룡건설산업㈜ / 동부건설㈜ / 흥한주택종합건설㈜ / ㈜파레나
4. 시공업체 : ㈜대우건설 / 계룡건설산업㈜ / 동부건설㈜ / 흥한주택종합건설㈜ / ㈜파레나
5. 입주예정시기 : 2029년 6월 예정

타입	분양가
51A	4억6778만원~4억9764만원
51B	4억6822만원~4억9811만원
55A	5억687만원~5억3355만원
58A	5억3403만원~5억6214만원
59A	5억4309만원~5억7167만원
59B	5억3683만원~5억7110만원
59C	5억3674만원~5억7100만원
59D	5억3701만원~5억7129만원
59E	5억3728만원~5억7158만원
59F	5억3701만원~5억7129만원
59G	5억3647만원~5억7072만원

◆ 4월 22일 모집공고내용 정정사항
- 3페이지 : 출산특례 관련 제출서류 안내 문구 추가
- 3,17,30 페이지 : 서류접수 일정 변경 5.29~6.5(단, 6.3 제외)
- 41페이지 : 4도어냉장고 모델명 변경([기존] RM80F91H1X -> [변경]RM70F64R1X)
- 42페이지 : 욕실 세면기수전, 샤워수전 설치관련 제외타입 추가 안내 (51A,B/55A타입)
- 43페이지 : 식기세척기(고급형) 모델명 변경([기존]BEI3GQBI ->[변경]DIE6PT)
- 47페이지 : 측벽 태양광 발전모듈 설치 동 변경
- 49페이지 : 유의사항 내 창호 문구 추가
· 단위세대 창호의 위치는 사용성 향상을 위해 본 공사시 일부 변경될 수 있습니다.
- 52페이지 : 친환경주택의 성능 수준
· 기계부문 설계기준 '고효율 가정용보일러(다목)' 수정 → 당 사업지 지역난방 적용
- 53페이지 : 감리회사 : 전기·통신 감리회사 '전기' 삭제
· 전기감리파트(회사 및 금액) 별도 추가
· 감리금액 표 하단 문구 수정(감리회사 계약변경에 따른 금액 변동가능성 안내)
- 54페이지 : 사업주체 및 시공업체 현황 내 감리회사 추가(전기감리파트)

◆ 교산 푸르지오 더 퍼스트 입주자모집공고일은 2025년 3월 31일(청약자격 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 수도권(서울특별시, 인천광역시 및 경기도) 지역에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원(신혼부부 특별공급의 예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대를 말함. 이하 같음)에게 1세대 1주택 기준(공급을 신청하는 경우 1세대 내 무주택세대구성원 중 1명을 말함)으로 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)한다. 금회 공급되는 주택은 재당첨제한 10년이 적용되고, 전매제한 3년, 거주의무가 3년 적용된다.

(정정)교산푸르지오더퍼스트_입주자모집공고.pdf

2.55MB

LH청약플러스

https://apply.lh.or.kr/lhapply/main.do

LH청약플러스

apply.lh.or.kr

2. 교산 푸르지오 더퍼스트 청약자격

◆ 사전청약 당첨자
⦁ 입주자모집공고일 현재 아래 조건(①~③)을 모두 충족한 사전청약 당첨자
① 입주자모집공고일[2025.03.31.(월)] 현재 무주택세대구성원(예비신혼부부의 경우 입주 시 제출하는 주민등록표등본에 등재되는 ‘혼인으로 구성될 세대’를 말함)
② 사전청약 당첨자(입주예약자) 및 그 세대에 속한 무주택세대구성원이 사전청약 입주자모집공고일(2021.11.18.)부터 본 입주자모집공고일 현재(2025.03.31)까지 주택을 소유한(상속의 경우는 제외) 사실이 없으며, 다른 분양주택(분양전환 공공임대주택 포함)의 당첨 사실이 없는 분
③ 사전청약 당첨 당시 지역우선공급 거주기간을 충족하였거나, 사전청약 당첨 당시 지역우선공급 거주기간을 충족하지 않으신 경우 본청약 공고일을 기준으로 거주기간을 충족한 분

◆ 기관추천 및 국가유공자 특별공급
⦁ 입주자모집공고일 현재 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하고 계신 아래 추천대상자 중 하나에 해당하는 무주택세대구성원(「주택공급에 관한 규칙」 제35조 제1항 제27호의2의 도시활력증진/도시재생사업을 위해 취득하는 토지 또는 건축물 소유자는 제외)으로서 「주택공급에 관한 규칙」 제35조 및 제45조에 의거, 해당 기관에서 특별공급 대상자(당첨예정자 및 예비대상자)로 선정하여 사업주체에 통보된 분
* 추천대상자 : 장애인, 국가유공자, 지자체 철거민, 북한이탈주민, 장기복무 제대군인, 10년이상 장기복무군인, 중소기업근로자

◆ 다자녀가구 특별공급
⦁ 입주자모집공고일 현재 수도권[경기도, 서울특별시, 인천광역시]에 거주하면서 아래 조건(①~④)을 모두 갖춘 분
① 입주자모집공고일 현재 만 19세 미만 미성년 자녀(태아나 입양아 포함) 2명 이상을 둔 무주택세대구성원
② 입주자모집공고일 현재 입주자저축에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 분
③ 입주자모집공고일 현재 “<표2> 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준”을 충족한 분
④ 무주택세대구성원 전원의 월평균소득이 “<표4> 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 기준(4인 이상인 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말함)”의 120%(단, 본인 및 배우자가 모두 소득이 있는 경우에는 200%) 이하인 분

◆ 노부모부양 특별공급
⦁ 입주자모집공고일 현재 수도권[경기도, 서울특별시, 인천광역시]에 거주하면서 아래 조건(①~⑤)을 모두 갖춘 분
① 입주자모집공고일 현재 만 65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양(같은 세대별 주민등록표등본 상에 등재되어 있는 경우에 한함)하고 있는 무주택세대구성원 중 세대주
② 입주자모집공고일 현재 입주자저축 1순위자(입주자저축에 가입하여 1년이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월 납입금을 12회 이상 납입한 분)
③ 입주자모집공고일 현재 “<표2> 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준”을 충족한 분
④ 무주택세대구성원 전원의 월평균소득이 “<표4> 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 기준(4인 이상인 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말함)”의 120%(단, 본인 및 배우자가 모두 소득이 있는 경우에는 200%) 이하인 분
⑤ 피부양 직계존속을 포함한 세대구성원 전원이 무주택이어야 함(피부양 직계존속의 배우자가 있을 경우 그 배우자도 무주택이어야 하며, 신청 시 피부양 직계존속의 배우자도 반드시 기재하여야 하며 피부양 직계존속의 배우자가 주택을 소유하고 있었던 기간은 무주택기간에서 제외함)

◆ 생애최초 특별공급
⦁ 입주자모집공고일 현재 수도권[경기도, 서울특별시, 인천광역시]에 거주하면서 아래조건(①~⑥)을 모두 갖춘 분
① 입주자모집공고일 현재 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대구성원[세대에 속한 모든 분이 과거 주택소유사실이 없는 경우(신청자의 배우자가 혼인 전에 주택을 소유했다가 처분한 사실이 있는 경우 포함)로 한정한다]
② 입주자모집공고일 현재 입주자저축 1순위(1년이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월 납입금을 12회 이상 납입한 자)에 해당하는 무주택세대구성원으로서 저축액이 선납금을 포함하여 600만원 이상인 분
③ 입주자모집공고일 현재 혼인(재혼 포함) 중이거나 미혼인 자녀[입양을 포함하며, 신청자가 혼인 중이 아닌 경우에는 동일한 주민등록표등본상에 등재되어 있는 자녀를 말함(신청자의 태아 포함)]가 있는 분
④ 입주자모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자, 과거 1년 내에 소득세를 납부한 분(근로자 또는 자영업자가 아닌 경우에 한함)으로서 신청자 본인이 5년 이상 소득세를 납부한 분
⑤ 입주자모집공고일 현재 “<표2> 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준”을 충족한 분
⑥ 무주택세대구성원 전원의 월평균소득이 “<표4> 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 기준[4인 이상인 세대는 가구원수(공급신청자의 직계존속은 공급신청자 또는 공급신청자의 배우자와 1년 이상 같은 주민등록표등본에 올라 있는 경우만 가구원수에 포함)별 가구당 월평균소득을 말함]”의 130%(단, 본인 및 배우자가 모두 소득이 있는 경우 200%) 이하인 분

◆ 신혼부부 특별공급
⦁ 입주자모집공고일 현재 수도권[경기도, 서울특별시, 인천광역시]에 거주하면서 아래 조건(①~④)을 모두 갖춘 분
① 입주자모집공고일 현재 신혼부부[혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내이거나 6세 이하(만 7세 미만을 말함. 이하 같음.) 자녀를 둔 무주택세대구성원], 예비신혼부부[혼인
을 계획 중이며 해당 주택의 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있으며 혼인으로 구성할 세대원 전원이 무주택인 자], 한부모가족[6세 이하(만 7세 미만을 말함. 이하 같음.) 자녀(태아를 포함)를 둔 무주택세대구성원]
② 입주자모집공고일 현재 입주자저축에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 분
③ 입주자모집공고일 현재 “<표2> 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준”을 충족한 분
④ 무주택세대구성원 전원(예비신혼부부의 경우 ‘혼인으로 구성될 세대’의 세대구성원 전원)의 월평균소득이 “<표4> 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 기준(4인 이상인 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말함)”의 130%(단, 본인 및 배우자가 모두 소득이 있는 경우 200%) 이하인 분

◆ 신생아 특별공급
⦁ 입주자모집공고일 현재 수도권[경기도, 서울특별시, 인천광역시]에 거주하면서 아래 조건(①~④)을 모두 갖춘 분
① 입주자모집공고일 현재 2세 미만(2세가 되는 날을 포함)의 자녀(태아 포함)가 있는 무주택세대구성원
② 입주자모집공고일 현재 입주자저축에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 분
③ 입주자모집공고일 현재 “<표2> 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준”을 충족한 분
④ 무주택세대구성원 전원의 월평균소득이 “<표4> 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 기준(4인 이상인 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말함)”의 140%(단, 본인 및 배우자가 모두 소득이 있는 경우 200%) 이하인 분

◆ 일반공급
⦁ 입주자모집공고일 현재 수도권[경기도, 서울특별시, 인천광역시]에 거주하면서 아래 조건(①~③)을 모두 갖춘 분
① 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 입주자저축에 가입한 분 (주택공급신청은 무주택세대구성원 중 1인만 가능.)
② 입주자모집공고일 현재 “<표2> 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준”을 충족한 분
③ 무주택세대구성원 전원의 월평균소득이 “<표4> 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 기준(4인 이상인 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말함)의 100%(단, 본인 및 배우자가 모두 소득이 있는 경우 200%) 이하인 분