어반클라쎄목동(7차) 줍줍 무순위 주변시세 청약분석

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어반클라쎄목동(7차) 줍줍 무순위 주변시세 청약분석

믹스라임 2025. 4. 21. 01:05

어반클라쎄목동(7차) 줍줍 무순위 주변시세 청약분석

어반클라쎄목동(7차) 줍줍 : 서울특별시 양천구 신정동에 위치하는 어반 클라쎄목동(7차) 무순위 청약접수는 4월 28일과 29일 이틀동안 진행되며 당첨자발표는 5월 8일, 계약체결은 5월 14일부터 18일까지이며, 지하 1층, 지상 7층 1개동 총 45세대 중 잔여 10세대(54㎡ 2세대, 59A 5세대, 59B 3세대)가 공급대상이다.
어반클라쎄목동 7차 분양가는 54㎡ 8억40만원~8억956만원, 59A 8억9875만원~9억3537만원, 59B 8억6241만원~9억2279만원으로 책정되었으며, 청약자격은 입주자모집공고일인 2025년 4월 21일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)라면 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하다.
올해 2월에 진행된 어반클라쎄목동 무순위 6차에서는 12가구 모집에 1,332건이 접수되어 111대 1을 기록했다.

<목차 Content>
1. 무순위7차
2. 분양가
3. 위치 및 평면도
4. 청약일정

1. 무순위7차

1. 공급위치 : 서울특별시 양천구 신목로2길 7-12 (신정동, 어반클라쎄목동)
2. 공급규모 : 아파트 지하 1층, 지상 7층 1개동 총 45세대 중 잔여10세대
3. 입주시기 : 2025.05.(본 아파트는 사용승인(선준공)이 완료된 후분양 아파트로써 현재 입주가능)

타입	잔여세대
54	2
59A	5
59B	3

◆ 어반클라쎄목동(7차) 무순위(사후) 입주자모집공고일은 2025년 4월 21일(청약자격 요건 중 나이, 거주요건 등의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)에게 공급한다.
(어반클라쎄목동 최초 입주자모집공고일은 2023.12.19.(화)이며 최초 주택관리번호는 2023000672이므로, 본 무순위(사후) 입주자모집공고에 기재되지 않은 주택공급가격 및 단지여건, 유의사항 등의 세부 내용은 반드시 최초 입주자모집공고문을 통해 확인하신 후 청약신청하시기 바람.)

◆ 어반클라쎄목동(7차) 무순위 주택은 최초 입주자모집공고 시 1순위 및 2순위 청약 마감 단지로, 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로서 본 무순위(사후) 입주자모집공고의 입주자로 선정되어 계약을 체결하고 분양권을 소유한 경우 2018.12.11. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제53조에 의거 향후 청약 시
주택을 소유한 것으로 간주된다.

◆ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능함.

◆ 청약신청제한(아래에 해당하는 경우 청약 신청 불가)
- 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 분 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 분
- 동 주택에 당첨되었으나 계약을 체결하지 않은 분
- 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 분
- 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 분

◆ 당첨자 및 예비입주자 선정방법
- 한국부동산원 입주자 선정 프로그램에 의해 주택형별 무작위 추첨으로 무순위(사후) 당첨자 선정 및 동·호수 배정
- 주택형별 무순위(사후) 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 예비입주자 선정 및 예비순번 배정

◆ 재당첨제한, 전매제한, 거주의무기간 : 없음

◆ 당첨자 발표 서비스(청약홈)
- 조회방법 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약당첨조회
- 조회기간 : 2025.05.08.(목)~2025.05.17.(토) (10일간)

2025910064 어반클라쎄목동(7차) 무순위 입주자모집공고문.pdf

0.26MB

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

www.applyhome.co.kr

2. 어반클라쎄목동 분양가

타입	분양가
54	8억40만원~8억956만원
59A	8억9875만원~9억3537만원
59B	8억6241만원~9억2279만원

※ 최초입주자모집공고 대비 분양가를 인하하였습니다. 추가로 분양대금 납부방식에서 분양가의 할인요인이 있으며,
더하여 비스포크옵션과 관련하여 분양가의 할인요인이 또 있다. (반드시 당 공고의 4page를 숙독하시기 바람.)

※ 무상옵션 및 발코니확장 (분양가에 포함)
1. 본 아파트는 사용승인(선준공) 후 후분양하는 주택으로써 기본옵션품목을 확대하여 아래 옵션품목이 세대 내에 기 설치되어 있으며 위 분양가격에 모두 포함되어 있다.
2. 발코니확장 공사비는 일괄 확장을 전제로 위 분양가격에 모두 포함되어 있으며 실별/위치별로 선택할 수 없다.

※ 비스포크옵션(마이너스옵션) 품목 (분양가 할인요인)
1. 본 비스포크옵션품목은 각 타입별 입주시 설치되는 옵션으로써, 선택할 수 있으며 아래 품목의 대금은 분양가에 포함이 되어 있다.
2. 다만 미선택시 분양가에서 해당 옵션의 가격을 할인하여 줌.

2024년 12월 진행된 어반클라쎄목동 무순위 5차에서는 12가구 모집에 653건이 접수되어 54.42대 1, 올해 2월에 진행된 무순위 6차에서는 12가구 모집에 1,332건이 접수되어 111대 1을 각각 기록했다.

신정아이파크(2002년/590세대)
-59㎡ 13억3000만원(25년3월)

3. 위치 및 평면도

◆ 주차장과 주민공동시설
• 주차장(모두 자주식) - 지상1개층, 지하1개층으로 총 2개층
- 주택법상 법정 주차대수 36대이나, 지상18대 지하27대 총 45대 설치, 전기차 충전시설 있음/지정주차제 실행
• 주민공동시설 - 보행자출입구 배면에 주민전용 MINI GYM설치 (운동기구, 샤워실, 비품, 인테리어 등은 설치됨)

◆ 아파트 인접 주요환경
• 오목교역 역세권 (약 700m): 여의도역까지 8분, 광화문역까지 21분, 신논현역까지 26분소요(5호선 오목교역 기준)
• 안양천수변공원 (약 200m), 오목공원 (약 970m), 파리공원 (약 1.8km)
• 현대백화점 (약 900m), 이마트 (약 800m), 킴스클럽 (약 1km)
• 힘찬병원 (약 720m), 홍익병원 (약 1.5km), 이대목동병원 (약 2km) 등의 종합병원
• 명문학군 인접(신목초 등, 목운중 등, 양정고 등)
• 검증된 학원가 밀집지역 인접