이안 센트럴포레 장유 1단지 2단지 공급가 주변시세 평면도 청약분석

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이안 센트럴포레 장유 1단지 2단지 공급가 주변시세 평면도 청약분석

믹스라임 2025. 2. 14. 15:59

이안 센트럴포레 장유 1단지 2단지 공급가 주변시세 평면도 청약분석

2월 14일 경상남도 김해시 삼문동에 위치하는 이안 센트럴포레 장유 1단지와 이안 센트럴포레 장유 2단지 모집공고가 동시 진행되었는데, 이안 센트럴포레 장유 1단지는 지하 3층, 지상 14~24층 10개동 총 756세대 중 일반분양 11세대, 이안 센트럴포레 장유 2단지는 지하 3층, 지상 13~24층 7개동 총 591세대 중 일반분양 10세대가 공급대상이다.
두 단지 모두 청약일정 및 당첨자발표일이 동일한 것이 특징이며, 2월 24일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위 2월 25일, 2순위 2월 26일이며 당첨자발표는 3월 6일, 계약체결은 3월 17일부터 19일까지이다.
이안 센트럴포레 장유 1단지 분양가는 59A 3억723만원~3억2479만원, 59B 3억1166만원~3억2149만원, 84 4억1769만원~4억4484만원, 이안 센트럴포레 장유 2단지 분양가는 59A 3억1180만원~3억2415만원, 59B 3억1002만원~3억2265만원, 59C 3억2140만원, 84 4억4643만원으로 책정되었다.
이안 센트럴포레 장유 청약자격은 입주자모집공고일인 2025년 2월 14일 현재 김해시에 거주하거나 경상남도, 부산광역시 및 울산광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약신청이 가능하다.

<목차 Content>
1. 공급내역
2. 분양가
3. 입지
4. 평면도
5. 청약일정

1. 공급내역

◆ 이안 센트럴포레 장유 1단지
1. 공급위치 : 경상남도 김해시 삼문동 1275번지
2. 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 14~24층 10개동 총 756세대 중 일반분양 11세대
[특별공급 3세대(기관추천 1세대, 다자녀가구 1세대, 신혼부부 1세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2025년 03월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	특별공급	일반공급
59A	1	2
59B	1	3
84	1	3

◆ 이안 센트럴포레 장유 2단지
1. 공급위치 : 경상남도 김해시 삼문동 1276번지
2. 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 13~24층 7개동 총 591세대 중 일반분양 10세대
[특별공급 1세대(기관추천 1세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2025년 03월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	특별공급	일반공급
59A	1	4
59B	-	3
59C	-	1
84	-	1

◆ 이안 센트럴포레 장유 1단지, 2단지 최초 입주자모집공고일은 2025년 2월 14일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 김해시에 거주하거나 경상남도, 부산광역시 및 울산광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 김해시 1년 이상 거주자가(2024.02.14. 이전부터 계속 거주) 우선한다.

◆ 이안 센트럴포레 장유는 비수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가하다.)

⦁ 해당지역 : 김해시 1년 이상 계속 거주자(2024.02.14. 이전부터 계속 거주)
⦁ 기타지역 : 김해시 1년 미만 계속 거주자 및 부산광역시, 울산광역시, 경상남도 거주자

⦁ 재당첨제한, 전매제한, 거주의무기간 : 없음

2025000029 이안 센트럴포레 장유 1단지 입주자모집공고문.pdf

0.53MB

2025000030 이안 센트럴포레 장유 2단지 입주자모집공고문.pdf

0.49MB

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

www.applyhome.co.kr

2. 이안 센트럴포레 장유 분양가

1단지	분양가
59A	3억723만원~3억2479만원
59B	3억1166만원~3억2149만원
84	4억1769만원~4억4484만원

2단지	분양가
59A	3억1180만원~3억2415만원
59B	3억1002만원~3억2265만원
59C	3억2140만원
84	4억4643만원

※ 발코니 확장비
- 본 아파트는 후분양 아파트 단지로 상기 공급금액에는 발코니 확장비가 포함되어 있으며, 발코니 확장은 시공이 완료되어 있어 발코니 확장을 별도로 미선택하거나 철거가 불가함.
※ 추가 선택품목 설치 세대
- 본 아파트는 후분양 아파트 단지로 상기 공급금액에는 유상옵션가격이 포함되어 있으며, 유상옵션은 시공이 완료되어 있어 발코니 확장을 별도로 미선택하거나 이동, 변경 및 철거가 불가함.

이안센트럴포레장유1단지(2023년/756세대)
-59㎡ 최근매물 2억3000만원~
-84㎡ 최근매물 3억4000만원~

이안센트럴포레장유2단지(2023년/591세대)
-59㎡ 최근매물 2억2700만원~
-84㎡ 최근매물 3억1800만원~

김해대청천에피트(2026년5월/423세대)
-59㎡ 최근매물 3억4120만원~

장유자이더파크(2024년3월/587세대)
-59㎡ 최근매물 3억3000만원~
-84㎡ 최근매물 4억4500만원~

3. 이안 센트럴포레 장유 입지

⦁ 2km 거리에 위치한 장유IC, 대청로, 도심을 연경하는 금관대로 등 창원, 마산, 부산 등 이동편리
⦁ 롯데마트, 대형영화관, 주민센터, 경찰서, 공원, 종합병원 등을 1km안에서 누리는 올인원 라이프
⦁ 도보 통학이 가능한 능동초,중과 삼문고 및 다수의 중고등학교가 반경 2km 내 위치하여 안전한 교육환경
⦁ 힐링가든, 플라워가든, 잔디마당 등의 녹지공간을 동 사이사이 배치하여 쾌적한 단지 완성