세종 5-1 양우내안애 아스펜 아파트 공급가 인근시세 평면도 청약분석

 

 

세종 5-1 양우내안애 아스펜 아파트 공급가 인근시세 평면도 청약분석

세종 양우내안애 아스펜 : 세종특별자치시 합강동에 위치하는 세종5-1 양우내안애 아스펜 아파트는 지하 2층, 지상 최고 18층, 18개동 총 698세대 전용면적 84㎡ 단일평형 총 15개타입으로 구성되어 있으며, 1월 20일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위 1월 21일, 일반공급 2순위 1월 22일이며, 당첨자발표는 2월 3일, 계약체결은 2월 14일부터 16일까지이다. 
세종 5-1 양우내안애 아스펜 분양가는 주택형별 기준, 084.0000A 5억6600만원~6억900만원, 084.0000B 5억6200만원~6억500만원, 084.0000C 5억6600만원~6억900만원, 084.6770D 5억7400만원~6억1900만원, 084.9695P 8억9900만원, 084.0000T 6억5400만원~6억6500만원으로 책정되었으며, 세종5-1 양우내안애 아스펜 청약자격은 최초 입주자모집공고일인 2025년 1월 10일 현재 세종특별자치시에 거주하거나 전국에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능하다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 세종특별자치시 합강동 22-28번지 일대 (행정중심복합도시 5-1생활권 L12블록)
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 18층, 18개동 총 698세대[특별공급 418세대(기관추천 69세대, 다자녀가구 70세대, 신혼부부 126세대, 노부모부양 21세대, 생애최초 132세대) 포함]
3. 입주시기 : 2028년 03월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

주택형	특별 공급	일반 공급
084.0000A	245	158
084.0000B	87	56
084.0000C	67	43
084.6770D	19	13
084.9695P	-	2
084.0000T	-	8

 

 

 

 

◆ 세종 5-1 양우내안애 아스펜의 최초 입주자모집공고일은 2025년 1월 10일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 세종특별자치시에 거주하거나 전국에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.

◆ 세종 5-1 양우내안애 아스펜은 「주택공급에 관한 규칙」 제34조제1항제1의2호에 따라 행정중심복합도시 예정지역에서 공급하는 민영주택으로 입주자모집공고일 현재 세종특별자치시 1년 이상 계속 거주자(2024.01.10. 이전부터 계속 거주)에게 60%를 우선공급하며, 세종특별자치시 1년 미만 계속 거주자 및 전국 거주자에게 40%를 공급(세종특별자치시 1년 이상 계속 거주자 우선공급 물량이 미달될 경우에는 세종특별자치시 1년 미만 계속 거주자 및 전국 거주자 공급물량에 포함)한다.
※ 세종특별자치시 1년 이상 계속 거주자가 60% 우선공급에서 낙첨될 경우, 나머지 40% 물량의 기타지역 거주자와 다시 경쟁한다

◆ 세종 양우내안애 아스펜은 비수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하나, 본 주택의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따라 10년간 재당첨이 제한된다.
다만, 재당첨 제한 기간 중 투기과열지구 및 청약과열지구가 아닌 지역에서 공급되는 민영주택에는 본 주택의 당첨 여부와 관계없이 청약이 가능하다.(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가함.)

 

◆ 1순위 청약체크포인트
1. 전국청약 : 국내 거주자라면 누구나 청약가능
2. 세대주, 세대원 무관 : 만 19세이상 누구나 청약가능
3. 다주택자 청약가능 : 추첨제 무주택자 우선공급 無
4. 청약통장 가입기간 6개월 이상 : 지역별, 면적별 예치금 충족시
5. 과거 당첨이력과 상관없이 청약가능 : 단, 과거 2년내 가점제로 당첨된 세대의 구성원은 추첨제로만 청약가능

⦁ 해당지역 : 세종특별자치시 1년 이상 계속 거주자(2024.01.10. 이전부터 계속 거주)
⦁ 기타지역 : 세종특별자치시 1년 미만 계속 거주자 및 전국 거주자

⦁ 재당첨제한 : 10년 / 전매제한 : 1년 / 거주의무기간 : 없음

 

2024000725 세종 5-1 양우내안애 아스펜 입주자모집공고문.pdf

1.18MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 세종 양우내안애 아스펜 분양가

주택형	분양가(최저~최고)
084.0000A	5억6600만원~6억900만원
084.0000B	5억6200만원~6억500만원
084.0000C	5억6600만원~6억900만원
084.6770D	5억7400만원~6억1900만원
084.9695P	8억9900만원
084.0000T	6억5400만원~6억6500만원

 

 

 

 

	84타입 분양최고가
엘리프세종6-3	4억7130만원

 

2022년 3월 세종특별자치시 산울동 행정중심복합도시 6-3 M4블록에서 공급된 엘리프세종6-3 일반공급 청약접수 결과, 84가구 모집에 1만3779건이 접수되어 평균경쟁률 164.04대 1을 기록했다.

 

2022.02.22-엘리프 세종 6-3 아파트 분양가 평면도 산울동 M4블록 입지VR 예상경쟁률 분석

엘리프 세종 6-3 아파트 분양가 평면도 산울동 M4블록 입지VR 예상경쟁률 분석

 

 

 

<3개월내 실거래 최고가>
해밀2단지마스터힐스(2020년/1110세대)
-84㎡ 6억7000만원(24년10월)

엘리프세종6-3(2025년1월/1035세대)
-84㎡ 5억3000만원(24년8월) 최근매물 6억3807만원~

세종자이더시티(2024년/1350세대)
-84㎡ 5억9000만원(24년9월)

 

 

 

 

<3개월내 실거래 최고가>
수루배3단지리슈빌더리버(2019년/784세대)
-84㎡ 6억4500만원(24년10월)

수루배4단지더샵예미지(2019년/1092세대)
-84㎡ 6억4300만원(24년10월)

세종더휴예미지(새나루마을3단지)(2021년/508세대)
-84㎡ 5억8000만원(24년12월)

 

3. 세종 양우내안애 아스펜 입지

1. 차별화된 미래도시의 새로운 주거 기준이 될 스마트시티 대표 주거단지
2. 인근 KTX오송역, 청주국제공항, 경부고속도로 및 BRT 등 시내외를 빠르게 오가는 교통중심
3. 합강초(예정), 합강중(예정) 등 아이들을 위한 도보 안심통학의 명문교육환경
4. 스마트 인프라를 기반으로 한 대중교통 등 첨단 인프라를 일상에서 누리는 자동화 도시
5. 자연친화적 기술과 ICT 기술의 융복합으로 조성될 스마트한 미래도시
6. 채광, 통풍 및 편리한 동선은 물론 선호도 높은 84㎡ 단일 평형 구성으로 쾌적한 주거공간

 

4. 세종 양우내안애 아스펜 평면도

 

 

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세종 5-1 양우내안애 아스펜 홈페이지

https://세종양우내안애아스펜.com

세종 5-1 L12BL 양우내안애 아스펜

 

 

5. 청약일정

특별공급 : 1월 20일
일반공급 1순위 : 1월 21일
일반공급 2순위 : 1월 22일
당첨자발표 : 2월 3일
서류제출 : 2월 7일~11일
계약체결 : 2월 14일~16일

시공사 : 양우건설㈜
건축감리 : ㈜삼우공간건축사사무소
전기감리 : ㈜서광이에프
소방감리 : 동양종합엔지니어링(주)
정보통신감리 : ㈜한성기술단

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

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