청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로 특별공급 경쟁률 단지여건 청약분석

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청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로 특별공급 경쟁률 단지여건 청약분석

믹스라임 2025. 1. 2. 00:40

청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로 특별공급 경쟁률 단지여건 청약분석

12월 30일과 31일 특별공급이 진행된 청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로 청약접수 결과, 287가구 모집에 2,216건이 접수되어 평균경쟁률 7.72대 1을 기록했다. 공급배정별로는 이전기관 특별공급에 1,121건이 접수되어 가장 많았으며, 그 밖에 생애최초 506건, 신혼부부 402건, 다자녀가구 139건, 기관추천 40건, 노부보부양 8건이 각각 접수되었다.
1월 2일에는 청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로 일반공급 1순위 접수가 진행되며, 청약자격을 살펴보면 최초 입주자모집공고일 현재 청주시에 거주하거나 전국에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)로서 청약통장 가입기간 6개월 이상(지역별,면적별 예치금액 이상)이면 1순위 청약신청이 가능하다.

<목차 Content>
1. 일반공급
2. 단지여건
3. 단지개요

1. 일반공급

1. 공급위치 : 충청북도 청주시 흥덕구 송절동 산 12-11 번지 일원(청주테크노폴리스 S4블록)
2. 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 최고 49층, 4개동 중 공동주택 3개동, 총 599세대
3. 입주시기 : 2028년 10월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	일반 공급	분양가
84A	69	4.14~4.67억
84B	42	4.14~4.67억
116A	70	5.63~6.19억
116B	30	5.63~6.19억
134	98	6.34~6.93억
216P	1	12.06억
220P	2	12.47억

◆ 일반공급 신청자격
⦁ 최초 입주자모집공고일(2024년 12월 20일) 현재 청주시에 거주하거나 전국에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
⦁ 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분
⦁ 최초 입주자모집공고일 현재 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 한다.
- 1순위
① 청약예금 : 해당 주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 6개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 예치금액 이상인 분(전용면적 85㎡ 이하 주택형에 한함)
③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
- 2순위 : 예치금액과 관계없이 청약예금·청약부금·주택청약종합저축에 가입한 분

◆ 일반공급 1순위 청약조건(아래 조건 모두 충족시)
1. 만 19세이상 세대주, 세대원 모두 청약가능
2. 현재 청주시를 포함한 전국에 거주하면 누구나 청약가능
3. 청약통장 가입기간 6개월 이상(지역별,면적별 예치금액 이상)

⦁ 해당지역 : 입주자모집공고일 현재 청주시 거주자
⦁ 기타지역 : 입주자모집공고일 현재 청주시를 제외한 전국 거주자
⦁ 재당첨제한 : 10년 / 전매제한 : 1년 / 거주의무기간 : 없음

일반공급 1순위 : 1월 2일
일반공급 2순위 : 1월 3일
당첨자발표 : 1월 9일
서류제출 : 1월 10일~18일
계약체결 : 1월 20일~23일

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2. 단지여건

⦁ 단지 배치상 동별, 향별, 층별 차이 및 세대 상호 간의 향, 층에 따라 일조권, 조망권, 환경권, 사생활권을 일부 침해당할 수 있으며, 배치도 상 층수 혼선이 있을 경우 동·호수 배치가 우선하므로, 계약자는 동·호수 위치를 사전에 충분히 확인한 후 계약을 체결하여야 한다.
⦁ 단지 인근에 위치한 근린시설, 주차장시설, 주유시설, 종교시설, 편의시설, 오수펌프장, 통신탑, CCTV탑 등에서 발생될 수 있는 환경(대기, 소음)오염 및 유해시설 등은 공동주택 환경에 영향을 끼칠 수 있다.
⦁ 주변 자연환경(백로서식지, 송절방죽, 신정방죽)에 따른 냄새나 소음으로 생활 환경에 불편함이 발생 될 수 있다.
⦁ 단지 내 옹벽, 산벽 등 구조물 및 시설물의 안전 및 시공 구조상 보강시설물이 설치되는 경우 점용비용이 발생할 수 있다.
⦁ 401동 과 404동 부근에 음식물 쓰레기 이송설비 배출 스테이션이 설치되므로 인접한 일부 저층세대는 소음, 조망, 냄새 등의 환경권 침해를 받을 수 있으며, 본공사시 위치, 디자인 등 변경 될 수 있다.
⦁ 당 사업지 및 인근 사업지구 기반시설의 위치, 혐오시설 유무, 도로, 하천, 소음, 조망, 일조, 진입로, 냄새유발시설, 주변 개발 등의 환경에 대해서는 청약 및 계약 전사업부지현장을 방문하여 반드시 확인하시기 바람.
⦁ 당 사업지 인근에 청주공항 및 공군 제17전투비행단이 위치하고 있어 항공기 이착륙 시 소음이 발생할 수 있으며 항공기 관련 소음으로 이의를 제기할 수 없다.

⦁ 학교 배치에 관한 사항
① 유치원 : 제7권역* 공립유치원 분산 배치 (*제7권역 : 봉덕초병설유, 봉명초병설유, 솔밭초병설유, 운천초병설유, 증안초병설유, 직지초병설유, 진흥초병설유, 청주내곡초병설유, 흥덕초병설유)
② 초등학생 : 새터초등학교 임시배치(現 통학구역 청주내곡초등학교 배치 불가)
③ 중학생 : 청주 제2중학교군 내 분산배치
④ 고등학생 : 청주시 및 도내 전체 고등학교 지원 분산 배치

⦁ 주민공동시설(공동주택) 시설별 위치
- 401동 지상1층 : 열린도서관, 독서실 등
- 402동 지상1층 : 경로당
- 403동 지하1층 : 관리사무소, 피트니스센터, GX룸, 실내골프장 등
- 지상1층 : 어린이집, 온실카페, 다함께돌봄센터 등
- 지하1층 : 온실카페, 맘스스테이션 등

⦁ 주차장은 총 1,338대(공동주택 1,063대, 오피스텔 247대, 근린생활시설 28대)로 계획되어 있다.