성남금토 A4 A-4블록 아파트 신혼희망타운(공공분양) 분양가 시세현황 평면도 청약분석

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성남금토 A4 A-4블록 아파트 신혼희망타운(공공분양) 분양가 시세현황 평면도 청약분석

믹스라임 2024. 12. 31. 22:45

성남금토 A4 A-4블록 아파트 신혼희망타운(공공분양) 분양가 시세현황 평면도 청약분석

성남 금토 a4 아파트 : 경기도 성남시 수정구 금토동 공공주택지구내에 위치하는 성남금토 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 청약신청은 사전청약 당첨자 접수는 1월 13일과 14일, 본청약 접수는 1월 15일과 16일에 진행되며, 당첨자발표는 1월 24일, 계약체결은 5월 13일부터 16일까지이며, 전용면적 55㎡ 총 6개타입 766세대가 공급대상이다.
성남금토 A4블록 신혼희망타운(공공분양) 분양가는 55A 5억8459만원~6억2191만원, 55B 5억8666만원~6억2411만원, 55C 5억7892만원~6억1588만원, 55D 5억8455만원~6억2187만원, 55E 5억8913만원~6억2674만원, 55F 5억8645만원~6억2389만원으로 책정되었으며, 청약자격은 입주자모집공고일인 2024년 12월 31일 현재 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 해당 자격을 갖춘 분에게 1세대 1주택 기준으로 공급한다.

<목차 Content>
1. 공급내역
2. 분양가
3. 입지
4. 평면도
5. 청약일정

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 성남시 수정구 금토동 일원 성남금토 공공주택지구 내 A-4블록
2. 공급대상 : 성남금토지구 A-4블록 1,150세대 중 신혼희망타운(공공분양) 9∼20층 11개동 전용면적 55㎡ 766세대
3. 입주시기 : 2027년 11월 예정

타입	사전청약 당첨자	본청약
55A	488	278
55B
55C
55D
55E
55F

※ 금회 공급하는 성남금토지구 A-4블록 1,150세대 중 766세대는 신혼희망타운(공공분양)으로 공급하며 나머지 384세대는 행복주택으로 향후 공급할 예정.
※ 청약신청시 반드시 블록을 확인하신 후 단일 주택형(055.0000O)으로 신청해야 하며. 개별 주택타입 선택은 불가능함.
※ 성남금토 A-4블록 내 신혼희망타운(공공분양)의 동․호는 무작위 전산추첨으로 배정됨.

◆ 성남금토 A-4블록 신혼희망타운(공공분양)은 「주택공급에 관한 규칙」에 따른 국민주택으로 1세대 1주택(공급을 신청하는 경우에는 1세대 1명을 말함. 단, 당첨자발표일이 동일한 주택에 대해 부부가 각각 공급 신청하는 경우는 제외. 이하 같음)의 기준으로 공급하며, 동일세대 내에서 1인 이상이 당첨자 발표일이 서로 다른 국민주택에 청약하는 경우 당첨자 발표일이 우선인 단지의 당첨만 유효하며 계약체결이 가능하다.(후당첨 단지 무효 또는 부적격처리 됨)

◆ 성남금토 A-4블록 신혼희망타운(공공분양)주택의 입주자모집공고일은 2024년 12월 31일(청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유 등)의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 수도권(서울특별시,
인천광역시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 다음의 각 자격을 갖춘 분에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)한다.

신청대상	세부자격
신혼부부	혼인 중인 자로서 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 경우(무주택세대구성원)
예비신혼부부	혼인을 계획 중이며, 공고일로부터 1년 이내 혼인사실을 증명할 수 있는 자(단, 입주 전에 해당 주택을 전매하려는 경우에는 전매 전에 혼인사실을 증명해야 함)(혼인으로 구성될 세대)
한부모가족	6세 이하 자녀를 둔 부 또는 모(무주택세대구성원)

◆ 금회 공급되는 주택은 「공공주택 특별법」에 의한 공공주택 및 「주택법」에 의한 국민주택(전용 85㎡이하 주택)이며, 해당 주택건설지역은 「수도권정비계획법」 제6조 제1항에 의한 과밀억제권역의 분양가상한제 적용주택으로「주택공급에 관한 규칙」제54조에 의거 재당첨제한은 10년 적용되고, 「주택법 시행령」 제73조에 의해 전매제한이 3년 적용되며,「주택법 시행령」에 의거 거주의무가 3년 적용된다.

성남금토A-4블록신혼희망타운공공분양입주자모집공고문_최종.pdf

1.12MB

LH청약플러스

https://apply.lh.or.kr/lhapply/main.do

LH청약플러스

apply.lh.or.kr

2. 성남금토 A4 분양가

타입	분양가(최저~최고)
55A	5억8459만원~6억2191만원
55B	5억8666만원~6억2411만원
55C	5억7892만원~6억1588만원
55D	5억8455만원~6억2187만원
55E	5억8913만원~6억2674만원
55F	5억8645만원~6억2389만원

<3개월내 실거래 최고가>
산운9단지노블랜드(2008년/266세대)
-59㎡ 12억500만원(24년9월)

산운11단지판교포레라움(2009년/504세대)
-59㎡ 12억원(24년11월)

판교원6단지판교대광로제비앙(2009년/470세대)
-59㎡ 10억5000만원(24년10월)

판교원7단지모아미래도(2009년/585세대)
-56㎡ 11억4000만원(24년12월)

3. 성남금토 A4 입지

⦁ 신분당선 판교역과 강남으로 직결되는 경부고속도로 인접
⦁ 제2경인고속도로, 수도권제1순환고속도로 등 쾌속 교통망
⦁ GTX-A 성남역 개통 및 월곶판교선 예정 등 교통망 호재
⦁ 판교 제1·2테크노밸리와 판교 제3테크노밸리(예정) 직주근접
⦁ 단지 앞 초등학교 부지에 금토초등학교(가칭) 신설 예정
⦁ 현대백화점, 롯데마트 등 손쉽게 공유하는 판교 인프라
⦁ 청계산 자락에 자리 잡은 청정 녹세권 입지
⦁ 곁에 두고 즐기는 단지 맞은편 근린공원과 금토천 수변공간
⦁ 합리적인 분양가와 신혼희망타운 전용 1.3% 고정금리 혜택