위례 A3-3a블록 위례아너스포레 공공분양 아파트 잔여모집 최근시세현황은?

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위례 A3-3a블록 위례아너스포레 공공분양 아파트 잔여모집 최근시세현황은?

믹스라임 2024. 9. 21. 16:23

위례 A3-3a블록 위례아너스포레 공공분양 아파트 잔여모집 최근시세현황은?

위례아너스포레 위례 a3-3a공공분양 아파트 : 경기도 하남시 학암동 일원 위례 택지개발지구 내에 위치하는 위례 A3-3a블록 공공분양주택 잔여세대 청약신청은 10월 2일부터 4일까지 사흘동안 진행되며 당첨자발표는 10월 11일, 계약체결은 12월 19일부터 20일까지이며, 공공분양주택 336세대 중 잔여 2세대 (전용면적 51㎡ 1세대, 59㎡ 1세대)가 공급대상이다.
위례 A3-3a블록 공공분양주택 분양가를 살펴보면, 51타입(7503동 101호) 4억1474만원, 59타입(7506동 1803호) 5억352만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일인 2024년 9월 20일 현재 하남시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급한다.
청약전 주의사항을 살펴보면, 금회 공급하는 주택은 입주가 완료된 단지이기 때문에, 계약자는 계약체결일로부터 60일 이내에 잔금을 납부하고 입주해야 하며 해약세대가 선택한 옵션내역으로 시공되었기 때문에 추가선택품목 등의 선택 및 변경이 불가하며, 그대로 승계해야 한다.

<목차 Content>
1. 공급내역
2. 분양가
3. 입지
4. 평면도
5. 청약일정

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 하남시 학암동 일원 위례 택지개발지구 내 A3-3a블록 위례아너스포레
2. 공급대상 : A3-3a블록 공공분양주택 336세대 중 잔여 2세대 (전용면적 51㎡ 1세대, 59㎡ 1세대)
* 금회 공급대상주택 : 7503동 101호(51㎡) · 7506동 1803호(59㎡)
3. 입주지정기간 : 2024.12.19.(목)~2025.02.17.(월)

타입	잔여세대	동호수
51	1	7503동 101호
59B	1	7506동 1803호

◆ 위례 A3-3a블록 공공분양주택 잔여세대 입주자모집공고일은 2024년 9월 20일(청약자격(청약신청, 나이, 세대구성원, 거주지역, 주택소유여부 등)의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 하남시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급하며, 1세대 2인 이상이 청약하여 한명이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리된다.
(단, 당첨자발표일이 동일한 주택에 대해 부부가 각각 공급을 신청하는 경우는 제외. 이하 같음)) 다만, 청약저축 가입여부, 과거 당첨사실여부(위례 A3-3a블록 기당첨자 및 부적격당첨자는 제외), 소득 및 자산요건을 불문하며, 당첨 및 계약체결 시에도 재당첨제한 및 당첨자 전산관리 등이 적용되지 않는다.

◆ 본 공고는 최초 입주자모집공고(2020.10.08.), 추가모집공고(2023.03.24.) 이후 해약 등의 사유로 발생한 잔여세대(2호)를 공급하기 위한 공고이며, 본 공고문에 등재되지 않은 사항은 최초 입주자모집공고 및 추가모집 공고를 준용한다.

◆ 위례 A3-3a블록 공공분양주택은 「공공주택 특별법」에 의한 공공주택 및 「주택법」에 의한 국민주택(전용 85㎡이하 주택)이며, 10년 공공임대주택(총 75세대, 철거세입자 특별공급 73세대 및 가정어린이집 2세대)과 공공분양주택(336세대)이 혼합된 단지이다.

◆ 공고일(2024.09.20.) 기준 위례 A3-3a블록 기계약자 및 그 세대원, 위례 A3-3a블록 최초 모집공고(‘20.10.08 공고) 및 1차 추가모집공고((‘23.03.24 공고) 시 당첨자, 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자, 당첨 후 부적격으로 판명된 자(기간 내 소명하지 아니한 자 포함)는 신청할 수 없으며, 계약체결 이후라도 적발 시 계약취소된다.

◆ 공고일(2024.09.20.) 기준 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 자, 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 자는 계약체결 할 수 없으며, 계약체결 이후라도 적발 시 계약취소된다.

◆ 금회 공급되는 주택은 국민주택(전용 85㎡이하 주택)이며, 수도권 내 공공택지에서 공급되는 분양가상한제 적용 주택으로 관계법령에 의해 전매제한은 최초 당첨자 발표일(’20.11.02.)로부터 3년 및 거주의무는 최초 입주가능일(’23.06.30)로부터 5년이 적용됩니다.

위례A3-3a블록공공분양주택잔여세대입주자모집공고문.pdf

0.41MB

LH청약플러스

https://apply.lh.or.kr/lhapply/main.do

LH청약플러스

apply.lh.or.kr

2. 위례 A3-3a블록 분양가

타입	분양가 발코니확장 추가옵션 (원)
51 (7503동 101호)	414,747,000 7,182,000 6,465,000
59B (7506동 1803호)	503,523,000 8,293,000 마이너스옵션

※ 금회 공급되는 주택은 해약세대가 선택한 옵션내역으로 시공되었으며, 공간선택, 추가선택품목 등의 선택 및 변경이 불가하다.
※ 추가선택품목(유상옵션) 비용은 분양가격과 별도로 부담해야 하며, 해당 금액에는 시공 및 설치에 수반되는 인테리어
마감재,자재 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않다. (단, 욕실 수전은 무상옵션)
※ 59B형은 해약세대가 선택한 마이너스옵션으로 시공됨에 따라 별도의 옵션안내가 없다.

<2~3개월내 실거래 최고가>
e편한세상송파파크센트럴(2020년/1199세대)
-59㎡ 13억2000만원(24년7월)

송파시그니처롯데캐슬(2021년/1945세대)
-59㎡ 14억3000만원(24년8월)

3. 위례 A3-3a블록 입지

⦁ 수도권제1순환도로와 동부간선도로 등 송파와 강남을 잇는 우수한 교통망
⦁ 제2롯데월드, 올림픽공원, 한강공원 등 다양한 쇼핑·문화시설
⦁ 청량산 및 남한산성 도립공원에 둘러싸인 진정한 숲세권
⦁ 강남과 송파생활권 확보로 주거가치와 미래가치를 풍부하게 누리는 최상의 입지조건
⦁ 유치원 및 초등학교가 단지인근에 위치하고 있으며 지구 내 학원가 및 송파권역 학원가 인접