원봉공원 힐데스하임 특별공급 경쟁률 공간VR 유상옵션 분석

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원봉공원 힐데스하임 특별공급 경쟁률 공간VR 유상옵션 분석

믹스라임 2023. 12. 4. 20:42

원봉공원 힐데스하임

12월 4일 특별공급이 진행된 원봉공원 힐데스하임 청약접수 결과, 388가구 모집에 1,728건이 접수되어 평균경쟁률 4.45대 1을 기록했다. 공급배정별로는 생애최초 특별공급에 781건이 접수되어 가장 많았으며, 그 밖에 신혼부부 690건, 다자녀가구 164건, 기관추천 60건, 노부모부양 33건이 각각 접수되었다.
12월 5일에는 일반공급 1순위가 진행되며, 입주자모집공고일 현재 청주시 또는 충청북도에 거주하는 만 19세이상 세대주,세대원 누구나 청약통장 6개월이상(지역(청주시,충북)별/주택형별 예치금 충족)이면, 주택수와 무관하게 일반공급 1순위 청약신청이 가능하며, 전매제한이 없기 때문에 계약금을 완납한 이후 분양권 전매도 가능하며, 기존 주택 당첨여부와 상관없이 청약가능하다.

<목차 Content>
1. 일반공급
2. 단지여건
3. 유상옵션

1. 원봉공원 힐데스하임 일반공급

1. 충청북도 청주시 상당구 용암동 산222 일원

2. 지하 4층, 최고층수 29층, 17개동 총 1,211세대[특별공급 388세대/일반공급 823세대]

3. 2027년 9월 입주예정

◆ 세대 유의사항 안내
1. 단층 / 후면 창 있고, 후면 옹벽 세대
ㆍ84A : 101동-304호, 404호 / 102동-301~304호, 401~404호 / 103동-301호, 401호 / 105동-201호, 301호, 401호 ㆍ84B : 105동-202호 ㆍ114 : 106동-201호, 202호 / 109동-201호ㆍ135 : 108동-201호, 202호
2. 단층 / 후면 창 없는 세대
ㆍ94T : 101동-201호, 204호 / 102동-201~204호 / 103동-201호, 204호 ㆍ96T : 101동-202호, 203호 / 103동-202호, 203호 ㆍ121 : 111동-203호, 303호
3. 복층 / B1층 후면 창 없고, 1층 창 있는 세대 / 후면 옹벽 세대
ㆍ231 : 106동-101호 ㆍ246A : 108동-101호ㆍ252 : 106동-102호 ㆍ270 : 108동-102호
4. 복층 / B1층 후면 창 없고, 1층 창 있는 세대 / 후면 옹벽 없는 세대
ㆍ179 : 105동-103호 ㆍ194 : 105동-104호 / 116동-101호,102호,104호 / 117동-101호, 104호 ㆍ197 : 117동-102호, 103호 ㆍ228 : 107동-103호 ㆍ246B : 107동-101호 ㆍ252 : 107동-104호 / 115동-101호, 104호 ㆍ254 : 111동-102호 / 116동-103호 ㆍ262 : 115동-102호 ㆍ270 : 107동-102호 / 111동-101호, 104호
5. 복층 / B1~1층 후면 창 없는 세대
ㆍ186 : 102동-102호, 103호 ㆍ190 : 101동-102호, 103호 / 103동-102호, 103호 / 105동-102호 ㆍ204 : 101동-101호, 104호 / 102동-101호, 104호 / 103동-101호, 104호 / 105동-101호 ㆍ260 : 111동-103호 ㆍ263 : 114동-101~104호 ㆍ273 : 112동-101~104호 / 113동-101,102호

◆ 일반공급 신청자격
-대상자 : 입주자모집공고일 현재 청주시에 거주하거나 충청북도에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능함.

◆ 1순위 자격 및 체크포인트
1. 세대주,세대원 누구나 : 만 19세이상 세대주,세대원 모두 청약가능, 동일 세대 내 가족 모두 가능
2. 청약통장 6개월이상 1순위 : 지역(청주시,충북)별/주택형별 예치금 충족시
3. 유주택자 1순위 청약가능 : 주택수 무관하게 1순위 청약가능
4. 전매제한 無 : 계약금 완납 후 분양권 전매가능
5. 재당첨제한 無 : 기존 주택 당첨여부와 상관없이 청약가능(단,과거 2년이내 가점제 청약 당첨자의 경우 추첨제로 청약가능)

일반공급 1순위 : 12월 5일
일반공급 2순위 : 12월 6일
당첨자발표 : 12월 13일
서류제출 : 12월 16일~24일
계약체결 : 12월 26일~29일

2023000633 원봉공원 힐데스하임 입주자모집공고문.pdf

2.46MB

2. 원봉공원 힐데스하임 단지여건

1. 장방현 단지배치 : 전세대 남향위주로 채광이 뛰어나고 동간 간섭이 최소화된 장방형 단지배치(약700미터)
2. 워크인 파크라인 : 동남택지지구~힐데스하임~원봉공원으로 이어지는 자연과 어우러진 조경계획 및 보행로 조성
3. 파노라마뷰 단지 : 단지 남쪽으로 월운천과 동남택지지구, 단지 북쪽으로 원봉공원 등 숲과 도시를 향한 파노라마뷰
4. 랜드마크 디자인 : 3층~29층으로 구성된 고저차의 스카이라인으로 동남택지지구의 랜드마크가 되는 입면 디자인

※ 부대복리시설
어린이집, 경로당(2개소) 관리사무소, 작은도서관, 주민공동시설, 주민운동시설[피트니스, 골프연습장 등], 경비실(2개소), 게스트하우스, 키즈스테이션(2개소), 다함께돌봄셈터, 용역원휴게실 등

• 본 단지는 청주 원봉근린공원 민간공원 특례사업 중 비공원시설(공동주택) 사업에 해당하며, 사업주체는 공원 및 비공원시설(공동주택)과 이에 따른 기반시설 조성을 시행하며, 공동주택 부지 외 조성사업은 사업주체 또는 시공사에 이의를 제기할 수 없음
• 단지 내·외부에 설치되는 옹벽, 산석, 조경석 등의 계획은 실시설계 시 높이 및 길이, 옹벽의 종류 및 설치여부가 변경될 수 있으며, 타동에 추가로 설치될 수 있음.
• 부지 특성상 옹벽(절삭토, 성토 등), 낙석방지휀스, 산마루측구, 집수정 등이 시공되고 이로 인해 일부 세대의 경우, 일조 및 조망권이 침해될 수 있으니 이를 충분히 인지하고 청약 및 계약하시기 바람. 특히, 절삭토 옹벽, 낙석방지휀스 등으로 인해 일조 및 조망의 침해가 발생되며, 기타 옹벽 및 시설물로 인해 저층부의 일조 및 조망권이 침해될 수 있다.

• 단지남북측으로 공동주택부지와 인접하여 공공보행통로(일반인이 보행통행에 이용할 수 있도록 조성한 통로)가 조성되어 있으며, 입주민이 아닌 불특정다수의 통행이 있을 수 있다.
• 원봉공원 지구단위계획 상 단지 내로 공공보행통로(일반인이 보행통행에 이용할 수 있도록 조성한 통로)가 107동과 108동 사이, 114동과 116동 사이에 설치되며 24시간 공공의 통행이 가능하도록 개방하여야 하고 입주자가 보행에 지장을 주는 물건 등을 설치하거나 임의로 차단할 수 없으며 이에 추후 일체의 민원 또는 이의를 제기 할 수 없다.
• 단지 내 원봉공원 산책로 연결동선이 107동과 108동 사이, 111동과 112동 사이에 계획되어 있어 인근 주민이 원봉공원 진입을 위해 단지내 산책로를 이용시 입주자는 수인하여야 하며 이로인한 주거환경(소음, 조망 등) 및 사생활권 등이 침해될수 있음.
• 각 동출입구를 제외한 보행자 전용 통로는 개방형으로 시공되므로 외부인원의 통행제한이 불가할 수 있다.
• 인접 공원, 녹지 및 단지 내외 산책로 및 공원관리도로 등을 이용하는 주민들에 의해 사생활 침해가 발생할 수 있음.
• 단지를 둘러싼 98호 근린공원은 추후 개발계획 변경에 따라 면적, 선형, 식재, 시설물, 계획고 등이 변경 될 수 있다.
• 단지 북측에는 사면안정을 위한 옹벽, 소단 등이 설치되어 있으며 이로 인하여 대지내 접근이 어려운 부분이 일부 계획되어 있다.

• 학생배치에 관한 사항
- 초등학생 : 가칭)동남2초등학교
※ 학교 설립 시기가 지연되거나 학생배치 시점이 늦어지는 경우와 입주시기 학생수용여건 변화로 인하여 인근학교(청주 상당초등학교)로 임시배치될 수 있다.
- 중 학 생 : 청주시 제1중학교군 내 분산배치
- 고등학생 : 청주시 및 도내 전체 고등학교에 지원 분산 배치

3. 원봉공원 힐데스하임 유상옵션

※ 114, 120, 121, 127T, 228, 231, 252, 254, 260, 262, 263 세대의 경우 주방 악세사리가 설치되지 않는다.
(135,246A, 246B, 270, 273세대의 경우 히든주방에 주방악세사리 설치)
※ 114, 120, 121, 127T 세대의 경우 주방-발코니2(다용도실)의 기본형 개구부는 2.1m 이상 높이로 설치되며 상부 구조물이 설치될 수 있다.
※ 114, 120, 121, 127T 세대의 경우 주방마감특화 유상옵션-2를 선택할 경우 다용도실로의 개구부(주방측)는 조적벽으로 막힌구조로 시공된다.
※ 114, 120, 121, 127T 세대의 경우 주방-발코니2(다용도실)는 옵션선택에 따라 가구의 형태, 마감상세, 단차 등이 변경된다.
※ 입주자가 직접 설치하는 냉장고, 김치냉장고는 objet가전과 달리 돌출될 수 있다.
※ 135타입의 침실붙박이장 유상옵션은 침실 2,3(2개소) 기준으로 설치됨.
※ 246A, 246B, 270, 273세대의 경우 주방 아일랜드장에 1구 인덕션이 설치되며, 별도의 주방후드는 설치되지 않는다.
3구인덕션 유상옵션은 히든주방 내 설치기준임.

원봉공원 힐데스하임 84A㎡
발코니확장 1780만원
천정형 에어컨 370만원/670만원

비데일체형 양변기 88만원(1개소)/176만원(2개소)
전기오븐 44만원
인덕션(3구) 120만원
식기세척기 110만원
냉장고+냉동고+김치냉장고 Objet1도어(글라스) 540만원

바닥 마감 특화 190만원
(거실+주방+주방팬트리+복도)
주방 마감 특화(Style-Up) 800만원
(세라믹타일(벽, 상판, 홈바벽·상판)+독립형렌지후드+상부플랩장+홈바)
벽 마감 특화(Style-Up) 460만원
(거실+주방+복도+현관 (세라믹타일+시트판넬))
키친핏(가구) 140만원
붙박이장 침실3 110만원
조명 특화 170만원/250만원
현관중문 120만원/240만원

원봉공원 힐데스하임 114㎡
발코니확장 1940만원
천정형 에어컨 490만원~940만원

비데일체형 양변기 88만원(1개소)/176만원(2개소)
전기오븐 44만원
인덕션(3구) 120만원
식기세척기 110만원
냉장고+냉동고+김치냉장고 Objet1도어(글라스) 540만원

바닥 마감 특화 290만원
(거실+주방+복도+주방팬트리+알파룸)
주방 마감 특화(Style-Up) 700만원
(세라믹타일(벽, 상판, 홈바벽·상판)+하부장스타일업+홈바)
벽 마감 특화(Style-Up) 590만원
(거실+주방+복도+현관 (세라믹타일+시트판넬+가구판넬))
키친핏(가구) 140만원
붙박이장 침실3 110만원
조명 특화 210만원/330만원
현관중문 120만원/240만원

원봉공원 힐데스하임 135㎡
발코니확장 2380만원
천정형 에어컨 530만원~1050만원

비데일체형 양변기 88만원(1개소)/176만원(2개소)
전기오븐 44만원
인덕션(3구) 120만원
식기세척기 110만원
냉장고+냉동고+김치냉장고 Objet1도어(메탈) 580만원

바닥 마감 특화 320만원
(거실+주방+히든주방+복도+현관팬트리+주방팬트리+알파룸)
주방 마감 특화(Style-Up) 750만원
(세라믹타일(상판, 홈바벽·상판)+하부장스타일업+홈바+가구판넬)
벽 마감 특화(Style-Up) 400만원
(거실+주방+복도+현관 (세라믹타일+시트판넬+가구판넬))
키친핏(가구) 무상옵션
슬라이딩 도어(서재) 130만원
붙박이장 침실2,침실3 220만원
조명 특화 220만원/320만원
현관중문 120만원/240만원