서울대방 신혼희망타운 공공분양 모집공고 분양가 주변시세 평면도 청약분석

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서울대방 신혼희망타운 공공분양 모집공고 분양가 주변시세 평면도 청약분석

믹스라임 2023. 8. 30. 18:20

서울대방 신혼희망타운(공공분양) 입주자모집공고

서울특별시 영등포구 신길동에 위치하는 서울대방 신혼희망타운 공공분양 청약신청은 9월 11일 사전청약당첨자를 시작으로 본청약(신혼·예비신혼·한부모)은 9월 12일부터 13일까지 이틀동안 진행되며, 당첨자발표는 9월 26일이다.
서울대방 신혼희망타운 공공분양은 2∼28층 2개동 전용면적 55㎡ 122세대로 구성되며, 분양가는 55AH 7억3919만원~7억6999만원, 55AL 7억4689만원~7억6999만원으로 책정되었다.

금회 공급하는 서울대방 총 283세대 중에서 122세대는 신혼희망타운(공공분양)으로 공급하며, 군관사(100세대)를 제외한 나머지 61세대는 행복주택으로 향후 공급할 예정이다.

<목차 Content>
1. 공급내역
2. 입지
3. 분양가
4. 평면도
5. 청약일정

1. 공급내역 및 청약자격

1. 공급위치 : 서울특별시 영등포구 신길동 1280 일원

2. 공급내역 : 서울대방(총 283세대) 중 신혼희망타운(공공분양) 2∼28층 2개동 전용면적 55㎡ 122세대

3. 입주시기 : 2027년 6월 예정

타입	계약면적 (㎡)	사전청약 당첨자	본청약
55A (55AH/AL)	131.0327	72	50

※ 금회는 공공분양(122세대)만 공급하며, 행복주택(61세대), 군관사(100세대)로 구성된다. 군관사를 제외한 행복주택(61세대)은 향후 별도 공고를 통해 입주자를 모집할 예정임.

◆ 서울대방 신혼희망타운 공공분양 입주자모집공고일은 2023년 8월 30일(청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유 등)의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원(예비신혼부부는 혼인으로 구성 될 세대를 말함. 이하 같음)으로서 해당 자격을 갖춘 분에게 1세대 1주택 기준으로 공급하므로, 1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리된다.

◆ 신청자격별 신청 및 요건

신청자격	기본요건
신혼부부	혼인 중인 자로서 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 경우
예비신혼부부	혼인을 계획 중이며, 공고일로부터 1년 이내 혼인사실을 증명할 수 있는 자 (단, 입주 전에 해당 주택을 전매하려는 경우에는 전매 전에 혼인사실을 증명해야 함)
한부모가족	6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 부 또는 모

◆ 금회 공급되는 주택은 국민주택(전용 85㎡이하 주택)이며, 수도권 내 공공택지에서 공급되는 분양가상한제 적용 주택으로 관련 법령에 의해 재당첨제한은 10년, 전매제한 3년, 거주의무가 3년 적용된다.

2. 입지

1. 1호선, 신림선 대방역(도보 약 3분), 단지 앞 영등포로, 올림픽대로 등 여의도는 물론 강남북 어디든 빠른 연결
2. 생활에 자연의 싱그러움을 더해줄 여의도 샛강생태공원, 대방공원 등 도심 속에서 자연을 누리는 쾌적생활환경 제공
3. 여의도 생활권, 가톨릭대학교 여의도 성모병원, 더현대 서울, 성애병원 등 입주민의 편의를 위한 다양한 생활편의시설 인접
4. 단지 인근의 영신초교, 영원중학교, 숭의여자중고교, 성남중고교 등 도보 통학이 가능한 다양한 교육환경 인접

3. 분양가

타입	분양가(최저~최고)
55AH	7억3919만원~7억6999만원
55AL	7억4689만원~7억6999만원

대방경남아너스빌(2006년/163세대)
-84㎡ 12억3000만원(23년8월)

대방신일해피트리(2005년/130세대)
-59㎡ 최근매물 8억9000만원~12억원

대방e편한세상1차(2003년/609세대)
-84㎡ 14억5000만원(23년7월)

보라매SK뷰(2020년/1546세대)
-59㎡ 11억원(23년8월)

신길파크자이(2022년/641세대)
-59㎡ 11억원(23년6월)

힐스테이트클래시안(2020년/1476세대)
-59㎡ 11억5000만원, 11억2000만원(23년8월)