힐스테이트 레이크 송도 4차 무순위 줍줍 주변시세 예상경쟁률 아파트 입지분석

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힐스테이트 레이크 송도 4차 무순위 줍줍 주변시세 예상경쟁률 아파트 입지분석

믹스라임 2022. 4. 15. 15:06

송도 힐스테이트 레이크 4차 무순위 줍줍

올해 2월 인천광역시 연수구 송도랜드마크시티 6·8공구 A16BL에서 공급된 송도 힐스테이트 레이크 4차가 무순위 줍줍 사후접수를 진행한다. 일반분양 당시 1,319가구 모집에 총 6,374건이 접수되어 평균경쟁률 4.83대 1을 기록하면서 무순위 줍줍이 나올 것이란 예상은 어느정도 있었다. 참고로 약 2년전인 2020년에 분양된 힐스테이트 레이크 송도 3차의 경우 624가구 모집에 2만7922건이 접수되어 평균경쟁률 44.75대 1을 기록하며 흥행에 성공했었다.

공급내역 및 청약자격

1. 공급위치 : 인천광역시 연수구 송도동 397-2번지 (A16BL) 송도 힐스테이트 레이크 4차 아파트

2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 36층 12개동 총 1,319세대 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 13세대

3. 입주시기 : 2025년 7월 예정

◆ 힐스테이트 레이크 송도 4차 무순위(사후) 청약신청 자격은 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역(인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 무주택세대구성원 중 성년자 [만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양). 단, 외국인은 청약 불가]

◆ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없음(본인 및 세대원 중 본 주택의 당첨자 발표일 현재 재당첨제한 기간 내에 있는 경우 청약신청이 불가).
본 주택에 당첨되는 경우 재당첨 제한(당첨자 발표일로부터 10년간) 적용 받으며, 부적격 당첨자로 판명시 향후 청약하려는 지역에 따라 최대 1년간 청약신청 등 제한을 적용받음)

◆ 청약신청 제한[아래 조건 해당 시 청약신청 불가함]
- 동 주택, 기 입주자모집공고에 당첨되어 계약을 체결한 자 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자
- 동 주택, 기 입주자모집공고에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자
- 부적격 당첨자로서 그 기간 중에 있는 자
- 과거 재당첨제한 대상 주택에 당첨되어 현재 그 기간 중에 있는 자
- 공급질서교란자로서 그 기간 중에 있는 자

◆ 다음 중 하나에 해당하는 경우 부적격 당첨자로 명단관리 및 공급계약 체결 불가
- 모집공고일 현재 무주택세대구성원이 아닌 자(본인 또는 세대원 주택 소유)
- 모집공고일 현재 인천광역시에 거주하지 않는 자
- 당첨자 발표일 기준 재당첨제한 주택에 당첨된 자 또는 그 세대에 속한 자
- 같은 세대에 2인 이상 당첨된 자

※ 분양대금 중 아파트 계약금(분양금액의 10%)이 준비된 자
- 예시) 84A 타입기준 최고가 899,000,000원 / 계약금 89,000,000원 / 수입인지(인지세) 150,000원

힐스테이트 레이크 송도 4차 입지

◆ 힐스테이트 레이크 송도 4차 특장점
1. 우수한 개방감과 층간소음 완화
-천장고 2.5m(우물천장 2.65m), 슬라브 두께 240mm

2. 고객 부담을 낮춘 기본제공 품목
-현관중문, 원목마루, 아트월 세라믹타일 등

3. 입주민을 위한 커뮤니티 시설
-스카이라운지, 1인독서실, H아이숲, 스크린테니스 등

4. 주차 걱정없는 넉넉한 주차대수
-세대당 1.76대(근린생활시설 미포함)

5. 고급스러운 외관특화 설계
-컨튼월룩 및 석재마감, 오픈발코니 적용(일부타입)

◆ 힐스테이트 레이크 송도 4차 단지설계
1. 1319세대 대단지 프리미엄
-송도의 랜드마크시티 최대 규모 약 5,000여세대(예정) 브랜드타운의 중심

2. 쾌적한 주거환경
-워터프론트 호수, 수변공원 등 쾌적한 자연 인프라를 가까이에서 누리는 힐링라이프 선사

3. 중대형 평면타입 구성
-전용면적 84㎡~165㎡ 선호도 높은 평형대로 구성된 공간활용도를 끌어올린 주거공간 제공

4. 차별화된 커뮤니티
-피트니스, 스크린 테니스, 독서실 등 다채롭게 구성된 커뮤니티 시설

힐스테이트 레이크 송도 4차 분양가

공급평형(전용)/㎡	분양가(최저~최고)
84A	8억8200만원~8억9900만원
84B	8억6500만원~8억9200만원

	전용84㎡(타입별최고가)
힐스테이트 레이크 송도 4차	8억9400만원~8억9900만원
송도 럭스 오션 SK뷰	9억100만원~9억1900만원
송도자이 더 스타	9억3540만원~9억5540만원

송도더샵퍼스트파크(F13-1BL)(2017년/856세대)
-84㎡ 11억8000만원(22년4월/11층), 13억1000만원(21년12월/22층)

송도아트윈푸르지오(2015년/999세대)
-84㎡ 9억8500만원(22년2월/30층), 10억8000만원(21년11월/21층)

힐스테이트레이크송도(2019년/886세대)
-84㎡ 9억1500만원(22년1월/3층), 11억3000만원(21년11월/26층)

힐스테이트레이크송도3차(2023년10월/1100세대)
-84㎡ 최근매물 10억1870만원~13억202만원