창원 롯데캐슬 센텀골드 양덕2구역 분양가 평면도 아파트시세 입지전망

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창원 롯데캐슬 센텀골드 양덕2구역 분양가 평면도 아파트시세 입지전망

믹스라임 2021. 7. 3. 09:05

창원 롯데캐슬 센텀골드

◆ 공급위치 : 경남 창원시 마산회원구 양덕2동 166-44번지 일원 양덕2구역 창원 롯데캐슬 센텀골드 아파트

◆ 공급규모 : 지하 3층, 지상 36~39층 7개동 총 956세대[조합 250세대] 중 일반공급 706세대
[특별공급 340세대(일반[기관추천]특별공급 67세대, 다자녀가구특별공급 71세대, 신혼부부특별공급 134세대, 노부모부양특별공급 21세대, 생애최초특별공급 47세대 포함)]

◆ 입주시기 : 2023년 12월 예정

◆ 창원 롯데캐슬 센텀골드의 최초 입주자모집공고일은 2021년 7월 2일이며, 해당 주택건설지역인 경남 창원시 마산회원구는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유하신 분도 청약 1순위 자격이 부여된다.

◆ 최초 입주자모집공고일(2021.07.02.) 현재 창원시에 거주하거나 부산광역시, 울산광역시 및 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
단, 동일 신청자격(기관추천 특별공급 제외)에서 경쟁이 있을 경우 최초 모집공고일 현재 해당 주택 건설지역인 창원시 거주자가 우선함.

창원 롯데캐슬 센텀골드 입지 교통

창원 롯데캐슬 센텀골드는 단지 주변 1km 반경 내에 봉덕초와 창신중고교가 있어 도보 통학이 가능한 학세권 단지이며,
삼각지공원, 산호공원, 봉암저수지 등의 다양한 녹지 공간이 인근에 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.
또한 단지 맞은 편으로 팔룡산 등산로가 있기 때문에 산책 및 여가생활을 즐길 수 있으며 롯데마트(양덕점), 홈플러스(마산점), 신세계백화점(마산점) 등의 대형 유통시설과 더불어 창원NC파크, 종합운동장 등의 문화생활시설도 가까워 편리한 주거생활이 가능하다.
마산고속버스터미널이 도보권에 있는 것을 비롯해 KTX 마산역도 차량으로 약 10분거리로 가깝고 양덕로, 3·15대로, 팔룡터널 등의 도로망이 있어 창원 도심으로 빠른 이동이 가능하다.

◆ 쾌속교통 프리미엄
- 마산역, 마산고속,시외버스터미널, 남해도속도로 등

◆ 편리한 생활 프리미엄
- 신세계백화점, 롯데마트, 삼성창원병원 등

◆ 청정자연 프리미엄
- 팔룡산, 봉암수원지, 양덕삼각지공원, 산호공원 등

◆ 교육 프리미엄
- 봉덕초, 창신중, 창신고, 마산도서관 등

창원 롯데캐슬 센텀골드 분양가 주변시세

59㎡ 2억5300만원~2억9200만원
74㎡ 3억2700만원~3억6200만원
84A㎡ 3억7200만원~4억1300만원
84B㎡ 3억5200만원~3억9000만원
99㎡ 4억3200만원~4억7900만원

	전용면적84㎡(최고가)
창원 롯데캐슬 센텀골드	4억1300만원
창원푸르지오 더플래티넘	3억6000만원

올해 4월 마산합포구 교방동에 위치하는 창원푸르지오 더플래티넘(창원시 1-2번지 일원) 1순위 청약 결과, 478가구(특별공급 제외) 모집에 총 8710건이 접수되어 평균경쟁률 18.22대 1을 기록했으며 1순위에서 전 타입 청약 마감되었다.

창원푸르지오 더플래티넘의 최근매물은 7월 현재 4억1200만원~4억6400만원대를 형성하고 있다.

양덕코오롱하늘채(2016년/535세대)
- 84㎡ 5억2000만원(21.6월)

메트로시티1단지(2009년/2127세대)
- 84㎡ 5억5800만원(21.6월)

메트로시티2단지(2015년/1915세대)
- 84㎡ 6억원(21.6월), 6억3500만원(21.5월)

창원 롯데캐슬 센텀골드 평면도