현대 프라힐스 소사역 더프라임 임의공급3차 모집공고 시세현황 청약분석

 

현대 프라힐스 소사역 더프라임 무순위 임의공급3차

경기도 부천시 소사본동에 위치하는 현대 프라힐스 소사역 더프라임(임의공급 3차) 무순위 청약은 7월 24일과 25일 이틀동안 진행되며 당첨자발표는 7월 28일이다. 
현대 프라힐스 소사역 더프라임 금번 공급분은 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 3세대이며, 분양가는 74A타입 6억1441만원(발코니2,805만원), 74C타입 6억4027만원(발코니2,530만원), 74EE타입 6억5397만원(발코니2,200만원)으로 신축인 것을 감안하면 주변시세보다 아주 높은 편은 아니지만 소규모 단지고 매력적인 가격대도 아니기 때문에 완판되는데까지 다소 시간이 걸리고 있다. 
참고로 2022년 최초 분양당시 일반공급 75가구 모집에 1,136건이 접수되어 평균경쟁률 15.15대 1을 기록했다.

 

<목차 Content> 1. 무순위공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 무순위 청약일정

 

1. 무순위공급내역

1. 공급위치 : 경기도 부천시 소사본동 70-7외 6필지

2. 공급내역 : 아파트 지하 5층, 지상 29층 2개동 총 160세대 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 3세대

3. 입주시기 : 2024년 7월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

공급타입	잔여세대	동	호수
74A	1	102	202
74C	1	102	703
74EE	1	101	1403

⦁ 한국부동산원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 당첨자 및 동호수 배정을 무작위로 결정함.
⦁ 입주자 선정 시 경쟁이 있는 경우 주택형별 잔여세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 예비입주자를 선정함.

 

◆ 현대 프라힐스 소사역 더프라임 무순위 임의공급3차 입주자모집공고일은 2023년 7월 19일(주택소유여부, 청약자 나이, 거주지역 등 청약자격조건 판단기준일.)이며, 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자 [만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)]에게 공급한다.

◆ 금번 공급분은 미분양(주택 공급량 > 신청자 수)으로 인한 잔여세대(임의공급분)를 무순위 방식으로 공급하기 때문에 부적격 당첨자 및 공급질서 교란자로서 제한기간에 있는 자는 청약신청이 제한된다.

◆ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없음 (본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청이 가능하며, 본 주택에 당첨되더라도 재당첨제한 등을 적용받지 않음)

 

2. 입지

1. 1호선, 서해선 소사환승역 초역세권, 서해선 연장 예정(소사~대곡), 서해선 연장시 7호선 9호선 이용 편리, 경인고속도로 등
2. 서울과 인천, 수도권 서남부와 서북부를 잇는 서해권의 교통요충지 소사~대곡선 2023년 개통예정
3. 소사역세권 생활인프라 : 단지 바로 앞 소사종합시장, 세종병원 및 5분거리 이마트, CGV, 홈플러스, 부천성모병원 등 원스톱 생활인프라
4. 소사역 인근 도심재생사업 등 재개발, 재건축 사업 활발하게 진행중 및 소사환승역세권역 건설사업 추진중
5. 소사역 중심으로 간선도로망확충사업, 특화거리조성사업 및 성주산 역사,문화지역으로 조성하는 친환경사업 진행중

 

3. 분양가

공급타입	분양가 (발코니)
74A	6억1441만원 (2,805만원)
74C	6억4027만원 (2,530만원)
74EE	6억5397만원 (2,200만원)

 

 

 

 

현대 프라힐스 소사역 더프라임 일반공급 경쟁률(2022년)

현대 프라힐스 소사역 더프라임 임의공급 1차

현대 프라힐스 소사역 더프라임 임의공급 2차

현대 프라힐스 소사역 더프라임은 2022년 최초 분양당시 일반공급 75가구 모집에 1,136건이 접수되어 평균경쟁률 15.15대 1을 기록하면서 준수한 청약성적을 냈다. 하지만 이후 완판되지 못하고 이후 여러차례 무순위 공급이 진행되고 있는데, 올해 6월 임의공급 1차에서는 7가구 모집에 248건이 접수되어 평균경쟁률 35.43대 1, 7월 임의공급 2차에서는 5가구 모집에 293건이 접수되어 58.6대 1을 각각 기록했다. 

 

 

 

 

현대프라힐스소사역더프라임(2024년7월/160세대)
-74㎡ 최근매물 7억435만원

부천한신더휴메트로(2020년/299세대)
-59㎡ 5억6500만원(23년6월)
-64㎡ 6억원(23년4월)

힐스테이트소사역(2025년6월/629세대)
-74㎡ 최근매물 8억7787만원

부천소사역푸르지오(2012년/797세대)
-59㎡ 6억3000만원(23년6월)
-84㎡ 7억5500만원(23년6월)

 

4. 평면도

 

현대 프라힐스 소사역 더프라임 평면도

 

 

 

 

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현대 프라힐스 소사역 더프라임 홈페이지

http://www.prahills-sosa.com/

 

 

5. 무순위청약일정

무순위사후접수 : 7월 24일~25일
당첨자발표 : 7월 28일
서류제출/계약체결 : 7월 29일

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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현대 프라힐스 소사역 더프라임(임의공급 3차) 무순위 입주자모집공고문.pdf

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