e편한세상시티 평택고덕
경기도 평택시 장당동에서 공급되는 이편한세상 시티 평택고덕 오피스텔은 지하 5층 지상 24층 2개동 총 762실 전용면적 24㎡~160㎡ 총 7개타입으로 구성되어 있다. 이편한세상 시티 평택고덕 분양가는 전용 24타입 2억8195만원~2억9243만원, 전용 30타입 3억5281만원~3억6329만원, 전용 52타입 6억404만원~6억1453만원, 전용 84타입 9억7268만원~9억8392만원, 전용 160타입 18억5672만원으로 책정되었다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경기도 평택시 장당동 71- 13번지 일원
2. 공급내역 : 지하 5층 ~ 지상 24층 2개동 중 오피스텔 총 762실
3. 입주예정시기 : 2026년 7월 예정
4. 주차대수 : 1,802대 (법정 약 1,199대)
| 공급타입 | 공급면적/㎡ (전용+공용) |
공급호실 |
| 24(1군) | 41.6280 | 300 |
| 30(2군) | 51.6371 | 270 |
| 52A(3군) | 86.1446 | 168 |
| 52B(3군) | 86.1446 | 12 |
| 84A(4군) | 139.6341 | 6 |
| 84B(4군) | 140.1354 | 5 |
| 160(4군) | 261.4033 | 1 |
◆ 최초 모집공고일은 2022년 12월 15일(청약자 ‘만 나이’ 요건 기준일)이며, 최초 모집공고일(2022.12.15.) 현재 대한민국에 거주하는 만19세 이상인 자[국내에 거주하고 있는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함] 또는 법인에 한한다. 단, 재외동포(재외국민,외국국적 동포) 및 외국인과 법인은 중도금 대출에 제한이 있을 수 있음.
◆ 중복청약 유의사항
각 군별 1인당 1실(건) 청약 가능하며(4개군 최대 4실), 동일인이 동일 군별 2실(건) 이상 중복 신청하는 경우 청약 신청 전부가 무효처리된다.
◆ 금번 공급분은 아파트 청약통장 순위와 무관하므로, 청약통장이 필요하지 않으며 청약홈에서 인터넷 청약을 신청하여 당첨되더라도 당첨자 관리 및 재당첨 제한 등은 적용되지 않는다.
◆ 전매제한
해당건설지역인 경기도 평택시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서 전매제한이 적용되지 않는다.
2. 입지
1. 평택고덕에 집중된 프리미엄 파워, 삼성전자와 고덕신도시의 빛나는 가치
-삼성전자 동문 바로 앞의 절대 입지, 15만명 배후 수요 창출 가능
-글로벌 교육·문화·의료·기업의 지식기반도시 브레인시티 개발
-수용인구 14만명 고덕국제신도시와 아주대학병원예정 카이스트 평택캠퍼스(예정)등 기대되는 미래가치
2. 주거문화와 임대수요를 선도할 No.1 브랜드와 대단지의 특별한 프리미엄
-신뢰의 대명사 DL이앤씨가 만드는 e편한세상 브랜드 프리미엄(2022년 기준 업계 최고수준의 신용등급(AA-)취득, 시공능력평가 3위)
-장당지구 최중심에 위치한 대단지 오피스텔 타운의 No.1 브랜드
-삼성캠퍼스 4개LINE 가동시(‘24년 예정) 더욱 높아질 임대수요 로 가장 주목받는 수익형 오피스텔
3. 서울은 가까이, 생활은 편리하게 쾌속 교통망과 풍부한 생활인프라
-SRT 수서-평택간 고속철도, 수원발 KTX 지제역 직결 개통 등 고속철도로 통한 강남 수서 20분대
-단지인근에 고덕수변공원, 고덕백년광장, 모곡근린공원 등 힐링이 되는 풍부한 녹지환경
-인근 초대형 패션아울렛 및 명품관, F&B, CGV, 푸드코트, 대형마트 등 한 차원 높은 쇼핑 문화공간
4. 생활이 곧 특권이 되는 원스톱 프리미엄 라이프스타일
-입주민 전용 피트니스, PT룸, 스크린 골프룸, 런더리 라운지, 패밀리 시네마 등의 다양한 커뮤니티
-입주민만 누릴 수 있는 베스트원 프리미엄 멤버의 특별한 혜택
* 연계 단지 대형 사우나 이용(평택고덕 아이파크 1차 내 -월 6회 10년)
* 평택프리미엄아울렛 이용시 추가적립 5%
* ㈜베스트원 계열사 골프연습장 할인 10%
(84타석, 파3 6홀, 사우나, 피트니스, 스크린골프)
◆ GTX 노선 연장 추진
-평택지제역은 트리플 역세권 + GTX C 노선(추진 중)으로 수도권 남부 교통의 중심으로 도약
[추진현황]
ㆍ수원발 KTX 평택지제역 ‘24년 예정
ㆍGTX-A+라인 파주 운정~ 화성 동탄 (2024년 개통예정)
ㆍGTX-C+라인 양주 덕정~ 수원 (2028년 개통예정)
◆ 동부고속화도로 민간투자사업
-평택서부도심(소사벌)~오산~용인까지 접근성 확충
-사업개요 : 국도1호 및 지방도 317호선 등 주요 간선도로의 상습 정체 해소 물류비용 절감을 통한 지역균형발전 도모
-노선명 : 평택시 시도33호선(평택 죽백 ~ 오산 갈곶선)
-위치 : 진위면 갈곶리~용이동 (소사벌지구, 진위2산단, 가곡지구, 오산시 등)
[추진경과]
ㆍ2024년 12월 사업완료 예정(민간사업자 30년간 운영)
◆ 삼성고덕캠퍼스 현황
-기흥~화성~평택 “반도체 클러스터” 조성
-위치 : 경기 평택 고덕면 일대, 287만 6,033㎡(약87만평)
*기흥캠퍼스 145만4,545㎡, 화성캠퍼스 158만6,776㎡
-투자규모 : 1개 라인당 30조원 투자( 총6개 라인 추진 중)
-고용인원 : 현재 1만 1,000명
-경제효과 : 생산유발효과 163조원, 고용창출 70만여명
◆ 삼성고덕캠퍼스 공장 가동 현황
-삼성전자캠퍼스 세계최대규모인 3라인 ’23년 가동예정 및 4라인 착공으로 약 7만명 고용 창출
◆ 평택지제역 복합환승센터 구축
-서울강남권을 연결하는 광역버스 및 SRT, 1호선 전철,수원발 KTX(2025년 개통예정)의 트리플 역세권
-위치 : 평택지제역(지제동 559-4번지 일원)
(동측) 복합환승센터 16,601㎡ / 광장 8,449㎡
(서측) 복합환승센터 11,817㎡/광장 8,870㎡ / 철도부지(선상) 8,200㎡
-사업내용 : 버스·택시·주차장 등 환승시설 및 환승지원시설 조성
3. 이편한세상 시티 평택고덕 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 24 | 2억8195만원~2억9243만원 |
| 30 | 3억5281만원~3억6329만원 |
| 52A | 6억404만원~6억1453만원 |
| 52B | 6억404만원 |
| 84A | 9억7268만원 |
| 84B | 9억8392만원 |
| 160 | 18억5672만원 |
| 주요타입 분양최고가 | |
| 평택고덕 2차아이파크 | 24A 2억4516만원 31B 3억484만원 52D 5억918만원 55E 5억3414만원 62F 5억9537만원 |
2021년 11월 경기도 평택시 장당동에서 공급된 평택고덕 2차아이파크 오피스텔 청약접수 결과, 1,480가구 모집에 1만641건이 접수되어 평균경쟁률 7.19대 1을 기록했다. 군별로 살펴보면, 1군(24A,31B) 거주자우선에는 429건이 접수되어 1.6대 1, 기타에는 2,582건이 접수되어 2.55대 1, 2군(52C/D,55E,62F) 거주자우선에는 720건이 접수되어 26.67대 1, 기타에는 6,910건이 접수되어 69.75대 1을 각각 기록했다.
2021.10.21 - 평택 고덕 2차 아이파크 오피스텔 분양가 평면도 입지VR 전망분석
평택 고덕 2차 아이파크 오피스텔 분양가 평면도 입지VR 전망분석
평택 고덕 2차 아이파크 ◆ 공급위치 : 경기도 평택시 장당동 153- 1번지 일대 평택 고덕2차IPARK오피스텔 ◆ 공급규모 : 지하 5층~지상 29층 2개동(오피스텔 지상 8층~ 29층) 총 1,480실 ◆ 주차대수 : 2,4
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| 주요타입 분양최고가 | |
| 평택석정공원 화성파크드림 | 80A 4억5800만원 84A 4억6800만원 110㎡ 5억8700만원 |
올해 10월 경기도 평택시 장당동에서 공급된 평택석정공원 화성파크드림 아파트 일반공급 청약접수 결과, 1,198가구 모집에 879건이 접수되었으며 대부분 타입에서 미달 마감되었다.
2022.10.07 - 평택석정공원 화성파크드림 분양가 장당동 아파트시세 입지VR 최근경쟁률 청약분석
평택석정공원 화성파크드림 분양가 장당동 아파트시세 입지VR 최근경쟁률 청약분석
평택석정공원 화성파크드림 아파트 경기도 평택시 장당동에서 공급되는 평택석정공원 화성파크드림 아파트는 지하 4층, 지상 21~29층 11개동 총 1,296세대 중에서 635세대가 일반공급되며, 전용면
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제일풍경채장당센트럴(2018년/448세대)
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4. 이편한세상 시티 평택고덕 평면도
이편한세상 시티 평택고덕 평면도
이편한세상 시티 평택고덕 홈페이지
5. 청약일정
청약신청일 : 12월 20일~21일
당첨자발표 : 12월 26일
계약체결 : 12월 28일~31일
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