울산 빌리브 리버런트
울산광역시 남구 신정동에서 공급되는 울산 빌리브 리버런트 아파트는 지하3층, 지상 최고 29층 4개동 총 311세대 전용면적 78㎡~84㎡ 총 3개타입으로 구성되어 있다. 울산 빌리브 리버런트 분양가는 전용 78타입 5억5500만원~6억2400만원, 전용 84타입 5억9900만원~6억7400만원으로 최근 울산 신정동에서 신규로 공급된 국평 기준 약 2억원 정도 저렴하게 책정되었다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 울산광역시 남구 신정동 22-4번지 일원
2. 공급내역 : 아파트 지하3층, 지상 최고 29층 / 4개동 총 311세대 및 부대복리시설
[특별공급 152세대 : 일반(기관추천)특별공급 31세대, 다자녀가구특별공급 31세대, 신혼부부특별공급 62세대, 노부모부양특별공급 9세대, 생애최초 특별공급 31세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2025년 12월 예정
| 공급타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 78 | 101.1491 | 58 | 43 |
| 84A | 108.1248 | 92 | 64 |
| 84B | 107.9128 | 30 | 24 |
◆ 울산 빌리브 리버런트 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 12월 16일(청약 자격조건의 기간, 나이, 지역 우선 등의 청약 자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 울산광역시 남구는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2022.12.16.) 현재 울산광역시에 거주하거나 부산광역시, 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 단, 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주
택건설지역인 울산광역시 1년 이상 거주자(2021.12.16. 이전부터 계속 거주)가 우선한다.
◆ 전매제한기간
소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)
2. 빌리브 리버런트 입지
1. 태화강과 맞닿은 힐링만족 자연인프라
-태화강 강변공원을 바로 누리는 우수한 자연환경과 주택선호도 1위에 빛나는 남구의 쾌적한 주거환경
2. 걸어서 통학하는 안심교육 에듀라이프
-월봉초, 강남고 등 도보권 내 다수의 학교가 밀집한 초중고교 학세권으로 등하교길 걱정 없는 안심교육환경
3. 다채롭고 편리한 완성형 생활인프라
-세이브존(대형쇼핑몰), 울산병원, 문화예술회관 등 다채로운 인프라를 가깝게 누릴 수 있는 남구생활권
4. 이동이 자유로운 사통팔달 광역교통망
-트램역(2027년 개통계획) 5분 역세권, 신정로, 강남로 등 울산 시내를 자유롭게 누비는 쾌속 교통특권
5. 빌리브의 혁신적인 공간미학
-전세대 4BAY 판상형 설계와 피트니스, 실내골프연습장, 북,카페라운지 등 커뮤니티가 만난 트렌디한 일상
6. 새 주거문화를 창조하는 신세계건설
-스타필드, 신세계백화점, 빌리브로 증명된 신세계건설의 독보적인 시공능력을 통한 새로운 주거문화의 완성
3. 빌리브 리버런트 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 78 | 5억5500만원 ~6억2400만원 |
| 84A | 5억9900만원 ~6억7400만원 |
| 84B | 5억9200만원 ~6억5900만원 |
| 전용84타입 분양최고가 | |
| 힐스테이트 문수로 센트럴 1단지 | 8억9700만원 |
| 힐스테이트 문수로 센트럴 2단지 | 8억5700만원 |
| 문수로 금호어울림 더 퍼스트 | 8억4900만원 |
최근 울산 남구 신정동에서 공급된 신규 단지들의 청약성적이 상당히 저조하게 나오고 있다. 11월 공급된 힐스테이트 문수로 센트럴는 1단지 296가구 모집에 52건, 2단지 297가구 모집에 26건이 접수되면서 두 단지 모두 전평형 미달 마감되었다. 또한 10월에 공급된 문수로 금호어울림 더 퍼스트 역시 398가구 모집에 72건만이 접수되어 전평형 미달 마감되었다. 고금리와 더불어 부동산 경기가 극하락세로 접어든 탓이 크겠지만 국평 기준 8억원을 훨씬 상회하는 고분양가가 부담으로 작용했다는 것이 중론이다.
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울산신정푸르지오(2012년/1280세대)
-84㎡ 4억8000만원(22년11월)
울산신정지웰(2018년/200세대)
-84㎡ 4억5400만원(22년5월) 최근매물 4억3000만원~5억2000만원
달동월드메르디앙(2008년/228세대)
-84㎡ 5억원(22년10월)
번영로코아루더클래식(2017년/298세대)
-84㎡ 5억6000만원(22년8월)
4. 빌리브 리버런트 평면도
빌리브 리버런트 평면도
빌리브 리버런트 홈페이지
(사이버모델하우스)
5. 청약일정
특별공급 : 12월 26일
일반공급 1순위 : 12월 27일
일반공급 2순위 : 12월 28일
당첨자발표 : 23년 1월 3일
서류제출 : 1월 7일~10일
계약체결 : 1월 16일~18일
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