반월자이 더 파크 우선분양전환 후 잔여세대
경기도 화성시 반월동에 위치하는 반월 자이더파크 아파트는 지하1층 지상12~19층 8개동 총 468세대이며 금번 공급분은 임대의무기간 5년이 경과되어 우선분양전환 이후 임차인이 분양전환을 포기하거나 부적격에 의한 공가 잔여 118세대가 대상이다. 반월자이 더 파크 분양가는 전용 59타입 2억5500만원, 전용 75타입 3억1700만원, 전용 84타입 3억5200만원선으로 주변시세 대비 저렴할 뿐만 아니라 반월동에서 2년전에 분양된 신동탄 포레자이와 신동탄 롯데캐슬 나노시티 분양가보다 약 2억원 가까이 저렴한 수준이다. 반월자이 더 파크는 최초 분양시 반월 자이에뜨에서 아파트명을 변경하였다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 경기도 화성시 동탄지성로 394, 반월자이 더 파크 아파트
2. 공급내역 : 아파트 지하1층, 지상12~19층, 8개동, 총 468세대 중 우선 분양전환 등 350세대를 제외한 118세대
[기관추천 특별공급 11세대, 다자녀가구 특별공급 11세대, 신혼부부 특별공급 23세대, 생애최초 특별공급 29세대, 노부모부양 특별공급 3세대 포함]
3. 입주예정시기 : 잔금납부 완료 후(2022년 10월 예정)
◆ 반월자이 더 파크 아파트는 국민주택으로 2015년 6월 공공건설임대주택 및 민간건설중형국민주택으로 입주자모집공고한 주택이며, 금번 공급분은 임대의무기간 5년이 경과되어 우선분양전환 후 임차인이 분양전환을 포기 및 부적격에 의한 공가잔여 일반세대 118세대에 대한 입주자모집공고이다.
◆ 반월자이 더 파크 우선분양전환 후 잔여세대 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 9월 23일(청약 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유, 재당첨제한 등의 청약 자격조건 판단기준일)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 화성시는 비투기과열지구 및 청약과열지역이며, 입주자모집공고일 현재 화성시에 거주하거나, 수도권(서울특별시 및 인천광역시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)인 무주택세대구성원에게 1세대 1주택의 기준으로 공급한다. 다만, 주택공급신청자 중 같은 순위 내 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 화성시 거주자가 우선함.
◆ 전매제한기간
소유권이전등기일까지(다만 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)
2. 반월자이 더 파크 위치
3. 반월자이 더 파크 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 공급가(원) |
| 59A | 255,662,000 |
| 59B | 255,489,000 |
| 59C | 255,586,000 |
| 75A | 317,676,000 |
| 75B | 317,702,000 |
| 75C | 317,856,000 |
| 84A | 352,821,000 |
| 84B | 352,525,000 |
| 84C | 352,585,000 |
- 본 아파트는 사업주체에서 5년 임대 후 분양전환 실시후 잔여세대(공가)를 공급하는 주택으로서, 기존 입주자의 퇴거 후 주택의 내·외부에 대한 일부 보수공사 후 현재 상태로 인계하기 때문에 청약신청자는 반드시 계약전 세대 내부를 확인하고 계약 체결 여부를 결정해야한다. 또한 시설물(디지털도어락, 난방, 도시가스, 수도, 샷시, 도배, 장판, 욕실, 싱크대, 세대열쇠, 전기·전자제품, 기타 시설물 및 마감재 등)의 미비, 파손, 노후화, 청소불량, 철거 등을 사유로 하자보수등을 요구할 수 없다.
- 공급금액(주택가격)에는 소유권이전비용, 취득세가 미포함 된 금액임.
| 전용84타입 분양최고가 | |
| 영통 푸르지오 파인베르 | 7억3720만원 |
| 영통 푸르지오 트레센츠 | 7억5530만원 |
| 신동탄 롯데캐슬 나노시티 | 5억8100만원 |
| 신동탄포레자이 | 5억6600만원 |
올해 5월 수원시 영통구 망포지구 A1블록과 A2블록에서 각각 공급된 영통 푸르지오 트레센츠와 영통 푸르지오 파인베르 청약접수 결과, 트레센츠는 514가구 모집에 7,391건이 접수되어 평균경쟁률 14.38대 1, 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 29가구 모집에 793건이 접수되어 27.34대 1을 기록했다.
파인베르는 517가구 모집에 6,166건이 접수되어 평균경쟁률 11.93대 1, 최고경쟁률은 전용 84B타입으로 48가구 모집에 740건이 접수되어 15.42대 1을 기록했다.
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영통 푸르지오 트레센츠 A1BL 경기도 수원시 영통구 망포동 망포지구 A1블록에서 공급되는 영통 푸르지오 트레센츠아파트는 지하 3층 지상최고 24층 13개동 총 796세대 전용면적 84㎡와 105㎡ 2개
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2020년 5월 화성시 반월동에서 공급된 신동탄포레자이 청약접수 결과, 739가구 모집에 5만1878건이 접수되어 평균경쟁률 70.2대 1, 9월에 역시 반월동에서 공급된 신동탄 롯데캐슬 나노시티는 582가구 모집에 7,194건이 접수되어 평균경쟁률 12.36대 1을 각각 기록했다.
반월자이더파크(2016년/468세대)
-59㎡ 4억원(22년6월)
-75㎡ 최근매물 5억원
-84㎡ 4억4000만원(22년8월)
신동탄SK뷰파크(2015년/1967세대)
-84㎡ 9억1000만원(22년8월)
e편한세상반월나노시티역(2017년/1387세대)
-84㎡ 7억원(22년7월)
신동탄푸르지오(4억1800만원(2005년/993세대)
-84㎡ 4억1800만원(22년6월)
행림마을삼성래미안1차(2003년/621세대)
-84㎡ 4억2000만원(22년7월)
4. 반월자이 더 파크 평면도
반월자이 더 파크 평면도
반월자이 더 파크 홈페이지
5. 반월자이 더 파크 청약일정
특별공급 : 10월 4일
일반공급 1순위(당해) : 10월 5일
일반공급 1순위(기타) : 10월 6일
일반공급 2순위 : 10월 7일
당첨자발표 : 10월 14일
계약체결 : 10월 25일~27일
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