사직 하늘채 리센티아
6월 20일 특별공급 모집이 진행된 사직 하늘채 리센티아 아파트 청약접수 결과, 54가구 모집에 2,337건이 접수되어 평균경쟁률 43.27대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용면적 59타입으로 16가구 모집에 1,392건이 접수되어 87대 1을 기록했으며 전용 84B타입은 21가구 모집에 624건으로 29.71대 1, 전용 84C타입은 17가구 모집에 321건으로 18.88대 1을 기록하며 뒤를 이었다. 21일부터 일반공급이 진행되는 사직 하늘채 리센티아는 부산광역시 1년이상 거주자의 경우 해당지역, 부산광역시 1년미만 거주자 및 울산광역시, 경상남도 거주자는 기타지역으로 청약신청이 가능하다.
1. 사직 하늘채 리센티아 청약자격
1. 부산광역시 동래구 사직동 566-3번지 일원 사직 하늘채 리센티아 아파트
2. 아파트 지하 3층, 지상 28층 8개동 총 690세대 중 일반분양 109세대
3. 2024년 5월 입주예정
※ 주택형 059.9044B㎡는 104동 101호로 공급됨.
※ 59B 타입은 주택건설사업계획승인도면의 59-1 타입임.
◆ 사직 하늘채 리센티아 청약신청자격
입주자모집공고일 현재 부산광역시에 거주하거나 울산광역시, 경상남도에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자[국내에 거주하고 있는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능하다.
※ 해당 주택건설지역은 청약과열지역으로 아래의 1순위 조건을 모두 만족해야 청약이 가능함
- 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입할 것
- 세대주일 것
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
※ 단, 동일 순위에서 경쟁 발생시 부산광역시 1년 이상 거주자에게 우선 공급하며, 잔여세대 발생시 부산광역시 1년 미만, 울산광역시 및 경상남도 거주자에게 공급함
◆ 사직 하늘채 리센티아 1순위 청약요건
1. 입주자모집공고일 기준 만 19세이상이며 세대주
2. 무주택이거나 1주택만 소유(세대주 및 세대원 포함)
3. 청약통장 가입기간 24개월 이상 및 예치금 충족
(부산광역시 300만원, 울산광역시 250만원, 경상남도 200만원)
4. 입주자모집공고일 기준 과거 5년이내 다른 주택에 당첨된 사실이 없을 것(세대주 및 세대원 포함)
5. 입주자모집공고일 기준 부산광역시 1년이상 계속 거주자(1순위 해당지역)
6. 입주자모집공고일 기준 부산광역시 1년미만 거주 또는 울산광역시 및 경상남도 거주자(1순위 기타지역)
일반공급 1순위(당해) : 6월 21일
일반공급 1순위(기타) : 6월 22일
일반공급 2순위 : 6월 23일
당첨자발표 : 6월 29일
계약체결 : 7월 11일~13일
해당지역 : 부산광역시 1년이상 거주자
기타지역 : 부산광역시 1년미만 거주자 및 울산광역시, 경상남도 거주자
2. 사직 하늘채 리센티아 단지여건
※ 부대복리시설
관리사무소, 경비실, 어린이놀이터, 어린이집, 경로당, 맘스스테이션, 작은도서관, 독서실, 키즈카페, 휘트니스, GX, 골프연습장 등
• 단지 주변으로 남서측 4m도로, 남동측 10m도로, 북동측 15m도로, 북서측 23m도로가 인접하여, 이로 인한 단지 및 인접세대에는 소음 및 진동이 발생할 수 있음
• 실제 시공시 현장여건 또는 인허가에 따라 도로 및 보도 등의 경사도, 단지레벨계획 등이 변경될 수 있음.
• 단지 내 자연단차 및 옹벽구간 시공으로 저층부 조망권 등 환경권이 침해될 수 있음.
• 북서측 23m도로와 남동측 10m 도로를 연결하는 단지내 폭 7m의 공공보행통로가 추가 설치되며, 공공보행통로의 포장패턴은 향후 인허가에 따라 변경할 수 있음.
• 단지내 공동주택용 쓰레기보관소가 5개소 설치될 예정(개소, 위치 및 규격 등은 일부 변경될 수 있음)이며 일부 저층세대는 쓰레기보관소의 위치와 접근성에 따라 소음, 조망, 냄새 등의 환경권 침해를 받을 수 있으며, 각 동과 쓰레기(분리수거)장의 거리는 동별로 상이함.
• 관리사무소, 경로당은 106동 지하1층, 운동시설과 작은도서관 등 주민공동시설 일부는 108동 인근 지하1층, 어린이집은 107동 지하1층, 맘스스테이션은 105동 1층에 설치되어 있음.
• 단지중앙의 놀이터와 107동 하부의 어린이집, 107동 전면의 어린이집과 연계된 휴게공간과 놀이터에 인접한 세대는 소음 및 사생활 침해가 있을 수 있음. 또한 106동에 하부에 경로당이 있음.
• 근린생활시설, 주민공동시설(경로당, 어린이집, 관리사무소, 맘스스테이션, 작은도서관, 운동시설 등)의 옥상 및 주변에는 에어컨실외기 등이 설치될 수 있어 인접한 저층 세대에 조망권 침해 및 소음, 진동, 열기 등이 발생할 수 있음.
3. 사직 하늘채 리센티아 유상옵션
• 추가선택품목은 발코니 확장 시에만 선택이 가능함.
• 추가선택품목 중 현관중문 관련 유의 사항
-현관중문은 59, 59B, 84A, 84B타입은 3연동 슬라이딩, 84C타입은 여닫이 타입으로 시공됨.
-압력을 가하여 여닫기를 할 경우 도어댐퍼기능으로 인하여 중문 프레임과 도어 사이에 틈이 생길 수 있음.
-본공사시 비산방지필름이 유리에 부착됨.
• 엔지니어드스톤은 통석으로 판과 판 사이에 줄눈이 존재함. 또한 1. 주방+벽, 2. 현관디딤석, 파우더상판, 욕실젠다이에 다른 재료가 시공됨.
• 벽체매립형 냉매배관은 시스템에어컨 옵션 선택 여부와 관계 없이 안방(벽걸이형), 거실(스탠드형) 벽체에 기본으로 설치됨.(에어컨옵션 선택시 거실 및 안방 냉매배관박스에는 별도의 마감커버없이 도배로 마감됨, 위치스티커부착, 도배마감이 아닐 경우 플라스틱 마감커버설치예정)
• 시스템 에어컨 미선택 시 천장형 에어컨용 냉매배관 및 드레인은 설치되지 않음.
사직 하늘채 리센티아 평면도 59㎡
발코니확장 2680만원
시스템에어컨 374만원~747만원
현관중문(감지기포함) 150만원
엔지니어드스톤 235만원
(아일랜드식탁 콘센트 포함, 1. 주방상판+벽 2.화장대상판, 현관디딤판, 욕실젠다이)
안방 붙박이장 190만원
욕실 온풍겸용환풍기 100만원
환기스마트시스템 27만원
바닥폴리싱타일(거실, 복도, 주방) 180만원
사직 하늘채 리센티아 평면도 84A㎡
발코니확장 2670만원
시스템에어컨 389만원~762만원
현관중문(감지기포함) 150만원
엔지니어드스톤 250만원
(아일랜드식탁 콘센트 포함, 1. 주방상판+벽 2.화장대상판, 현관디딤판, 욕실젠다이)
안방 붙박이장 240만원
욕실 온풍겸용환풍기 100만원
환기스마트시스템 27만원
바닥폴리싱타일(거실, 복도, 주방) 220만원
사직 하늘채 리센티아 평면도 84B㎡
발코니확장 2520만원
시스템에어컨 389만원~762만원
현관중문(감지기포함) 150만원
엔지니어드스톤 300만원
(아일랜드식탁 콘센트 포함, 1. 주방상판+벽 2.화장대상판, 현관디딤판, 욕실젠다이)
안방 붙박이장 240만원
욕실 온풍겸용환풍기 100만원
환기스마트시스템 27만원
바닥폴리싱타일(거실, 복도, 주방) 220만원
사직 하늘채 리센티아 평면도 84C㎡
발코니확장 2580만원
시스템에어컨 389만원~762만원
현관중문(감지기포함) 150만원
엔지니어드스톤 280만원
(아일랜드식탁 콘센트 포함, 1. 주방상판+벽
2.화장대상판, 현관디딤판, 욕실젠다이)
안방 붙박이장 230만원
욕실 온풍겸용환풍기 100만원
환기스마트시스템 27만원
바닥폴리싱타일(거실, 복도, 주방) 220만원
사직 하늘채 리센티아 홈페이지
2022.06.10 - 사직 하늘채 리센티아 분양가 평면도 동래구 사직동 주변시세 최근경쟁률 아파트입지 분석
사직 하늘채 리센티아 분양가 평면도 동래구 사직동 주변시세 최근경쟁률 아파트입지 분석
사직 하늘채 리센티아 부산광역시 동래구 사직동에 위치하는 사직 코오롱 하늘채 리센티아 아파트는 지하 3층, 지상 28층 8개동 총 690세대 중에서 조합원 분을 제외한 109세대가 일반분양으로
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