평택 고덕 A-54블록 공공분양 잔여세대
2021년 7월 경기도 평택고덕지구에서 공급된 평택 고덕 A-54블록 공공분양이 잔여세대 추가모집으로 전용면적 59A㎡ 2가구가 금번 공급된다. 최초 분양당시에는 공공분양주택 총 1,582세대 전용면적 59타입 단일평형 3가지 타입으로 공급되었으며, 3,097건이 청약접수되어 평균경쟁률 1.95대 1을 기록했다. 공급세대가 가장 많았던 전용59A타입의 경우 1,369가구 모집에 2,489건이 접수되어 1.81대 1, 59B타입은 177가구 모집에 494건이 접수되어 2.79대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 59C타입으로 36가구 모집에 114건이 접수되어 3.16대 1을 기록했다.
공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 경기도 평택시 서정동, 장당동, 고덕면 일원 평택고덕국제화계획지구 내 평택 고덕 A-54블록 공공분양
2. 공급내역 : 공공분양주택 12∼20층 22개동 전용면적 60㎡이하 1,582세대 중 2세대(전용면적 59㎡ 1114동 1202호, 1122동1001호)
3. 입주예정시기 : 2023년 5월 예정
◆ 평택 고덕 A-54블록 공공분양주택의 입주자모집공고일은 2022년 5월 17일이며, 입주자모집공고일 현재 평택시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상 성년자인 무주택세대 구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 내 무주택세대구성원 중 1인만 신청가능, 1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)한다.
* 당첨자 선정된 경우 입주자모집공고일부터 입주시까지 무주택세대구성원 자격 유지해야함.
◆ 평택고덕 A-54블록은 LH 브랜드인 ANDANTE(안단테)가 적용되며, 경기도 평택시는 청약과열지역으로 금회 공급되는 주택은 분양가 상한제 적용을 받기 때문에 재당첨제한 10년 적용되고, 전매제한 3년이 적용된다.
평택 고덕 A-54블록 입지교통
1. 국제교류단지
-국제교류 및 투자유치를 위한 각종 시설 및 외국인 주거단지, 특화문화거리 등 조성 계획
2. 에듀타운
-유치원부터 고등학교까지 모두 갖춘 에듀타운 바로 앞, 희소가치가 높은 원스톱 학세권, 약 16만7천㎡ 규모의 교육특화구역
3. 비즈니스 콤플렉스 행정타운
-평택시청 신청사가 들어서는 행정타운과 도시의 중심상업지역이 결합된 복합지구
4. 복합레저 및 유통단지
-문화·레저 기능이 집중적으로 배치된 가족 중심의 여가 및 생활밀착형 구역으로 구상
5. 고덕 R&D 테크노밸리
-고덕일반산업단지(삼성산업단지)와 연계되는 지식기반 첨단산업단지 클러스터 개발 예정
<지구 여건>
- 군사시설이 지구 내 입지하고 있으며, 통합이전 계획에 따라 이전 협의 중에 있으나 이전시기 미정으로 입주 시 군사시설이 보일 수 있음
- 당해 지구 내에는 일반분양,공공분양,10년임대,국민임대,행복주택 등이 함께 계획되어 있음
- 당해 지구 북측에 군사시설이 위치하여 항공기에 의한 소음 발생지역으로, 사전에 이를 충분히 인지하고 청약 신청 및 계약 체결하기 바람
- 당해 지구 동측 경계부에 경부선 철도가 접하고 있어 철도시설이 보이며, 소음이 발생할 수 있음
- 당해 지구 남서측 유보지 등에 철탑이 존치되어 있으며, 지중화 과정에서 유보지 구간에 임시철탑(C/H) 추가 설치계획이 있으며, 추후 모든 철탑(C/H 포함)은 지중화 공사 완료시 철거될 예정임.
- 지구 서측 남북방향으로 경부고속철도((이격거리 : 1.0Km이내), 평택제천 고속국도(이격거리 : 1.2Km이내) 등 지역에 소음 및 분진 등에 따른 불편이 발생할 수 있음
- 지구에서 직선거리 3km 이내에 평택고덕IC가 위치하고 있음
- 단지 남서측에 변전소가 위치하고 있음
- 송전선로 지중화 전까지 임시철탑, 송전선로 및 임시 설치 C/H 등은 존치 예정이므로 해당부지 입주 후 북, 서, 남측으로 임시철탑(C/H 포함) 및 송전선로가 보임
- 단지 북서측에 A-55블록(민간분양), 남동측에 A-53블록(신혼희망타운)이 위치하고 있음
- 단지 북측에는 국제학교, 특목고, 중학교, 초등학교 및 어린이공원이 예정되어 있음
평택 고덕 A-54블록 분양가
| 공급가(천원) | |
| 59A(1114동 1202호, 1122동 1001호) | 314,740(기본형) |
※ 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공되며, 기본선택품목(마이너스옵션) 주택을 선택한 경우 발코니 확장은 마이너스옵션으로 시공됨.
※ 각 실별 발코니 확장금액에는 확장으로 인한 창호설치 비용이 포함됨
※ 추가선택품목 안내 : 붙박이장, 시스템에어컨, 하이브리드 쿡탑, 바닥재 등
(추가선택품목비용은 분양가격과 별도로 부담해야 함.)
※ 기본선택품목(마이너스옵션)을 선택한 경우 추가선택품목은 선택 불가함.
※ 선택품목을 선택하지 않을 시 기본형이 설치됨.
고덕파라곤에듀포레(2021년/654세대)
-84㎡ 최근매물 6억2000만원~8억5000만원
고덕리슈빌레이크파크(2022년/730세대)
-84㎡ 최근매물 8억5000만원
고덕국제신도시파라곤(2019년/752세대)
-84㎡ 8억7500만원(22년2월)
고덕신도시자연앤자이(2019년/755세대)
-84㎡ 8억2000만원(22년2월)
고덕제일풍경채(2019년/1022세대)
-84㎡ 8억1500만원(22년4월)
평택 고덕 A-54블록 평면도
평택 고덕 A-54블록 평면도
(금번 잔여세대 공급분은 전용59A타입)
평택 고덕 A-54블록 홈페이지
(사이버모델하우스)
평택 고덕 A-54블록 청약일정
청약접수일 : 5월 24일
당첨자발표 : 6월 14일
서류제출 : 6월 20일~21일
계약체결 : 7월 28일
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