생활정보2021. 5. 19. 09:38

평택역 SK VIEW(SK뷰)

◆ 공급위치 : 경기도 평택시 통복동 370-2번지 일원(평택시 고평지구 도시개발사업 내)

◆ 공급규모 : 지하 1층~지상최고 27층 14개동 총 1,328세대(특별공급 266세대) /  (60㎡이하~152호, 60㎡초과~85㎡이하~1,176호)

◆ 입주시기 : 2021년 11월 예정

 

◆ 평택역 SK뷰는 8년 이상을 임대할 목적으로 임차인을 모집하는 공공지원 민간임대주택으로, 임차인 모집공고일은 2021년 5월 17일이며, 임차인 모집공고일 현재 만19세 이상 대한민국 국적을 가진 자(국내거소 외국인 및 법인은 청약불가) 중 자격을 충족하는 자에게 1세대 1주택기준으로 공급함.

 

◆ 특별공급 대상자
(1)청년 : 만19세~만39세 이하인 무주택자로서 임차인 모집공고일 현재 혼인 중이 아닌 자 중 소득요건을 충족하는 자
(2)신혼부부 : 혼인 합산 기간이 7년 이내인 혼인자 또는 예비신혼부부(혼인을 계획 중이며 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람을 말함)인 무주택세대구성원 중 소득요건을 충족하는 자
(3)셰어하우스 : 만19세~만39세 이하인 무주택자로서 임차인 모집공고일 현재 혼인 중이 아닌 자 중 소득요건을 충족하는 자

 

◆ 공공지원 민간임대주택
- 2년씩 최대 8년까지 계약 연장으로 이사 걱정없이 안정적 거주 가능
- 2년 단위 임대차 계약 갱신시 3가지 임대조건 선택 가능(임대료 상승률 연 5%이내)
- 주변시세 대비 합리적인 임대료(특별공급 85% / 일반공급 95%)
- 평균소득 120% 이하, 만 19~39세 청년, 혼인기간 7년 이내 신혼부부를 위한 집
- 무주택 세대주 대상, 세액 공제를 통한 절세효과(최대 750만원)
- 청약통장 미사용, 재당첨제한 없음, 만 19세 이상 무주택세대 구성원(무주택자)이면 OK

 

◆ 중복청약 및 당첨 시 처리기준
- 1인 1건만 청약신청이 가능하며, 1인 2건 이상 청약 신청 시 청약신청 및 당첨 모두 무효처리됨.
- 본 주택은 재당첨제한 적용주택에 해당되지 않음.

 

◆ 임대기간
- 임대기간은 8년 이상이며, 임대기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지 않음.
- 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 2년 단위로 임대차계약 갱신가능함.

 

평택역 SK VIEW 입지 교통

◆ 평택역, 지제역 쾌속역세권
- 도보권 평택역으로 서울, 수원 등을 1시간대로 출퇴근가능
- KTX(예정), SRT지제역, 경부고속도로 등 편리한 광역교통망

◆ 단지를 둘러싼 쾌적숲세권
- 단지 바로 앞 축구장 약 2.5배 크기의 대규모 근린공원
- 단지로 이어지는 통복천 산책로에서 누리는 삶의 여유

◆ 편리함을 갖춘 생활주도권
- 통복시장, 평택역사 내 AK플라자 등 다채로운 생활인프라
- 약3km 내 15개의 초,중,고교 및 단지 내 국공립 어린이집(예정)
- 피트니스, 골프장 등을 누리는 커뮤니티 라이프

◆ 내일이 기대되는 미래특권
- 통복지구 내 대규모 주상복합단지 예정으로 주거가치 상승
- 평택역 상권 도시재생사업에 따른 주거환경 개선 기대

 

 

- 초등학교 신입생의 경우 세교초등학교 또는 평택초등학교에 배치될 예정이며, 중학교 신입생의 경우 평택중학군 내 
(비전중, 세교중, 신한중, 평택중, 평택여중, 한광중, 한광여중, 가칭) 용이중) 컴퓨터 전산 추첨을 통해 배치될 예정임.

 

 

평택역 SK VIEW 임대조건

- 최초 계약시 표준형, 선택형1, 선택형2 중 선택하여 계약을 체결하며 선택한 임대조건은 임대차계약 기간 내 변경이 불가함.

계약금은 공급유형 및 선택 주택형에 따른 총 임대보증금의 10%이며, 잔금은 입주 전 총 임대보증금과 계약금의 차액을 납부해야함.
- 상기 임대조건은 최초 임대차계약기간(2년)의 임대조건이며, 임대차계약 갱신 시 임대보증금 및 월 임대료는 2년 단위로 5% 범위내에서 주거비 물가지수, 인근 지역의 임대료 변동률 등을 고려하여 조정함.
- 임대조건에는 발코니 확장 및 외부샤시 설치비용이 포함되어 있음.
- 셰어형의 경우 개별 침실을 제외한 세대 출입문, 거실, 주방, 화장실, 발코니 등을 공동으로 사용하는 주택임.
- 셰어형의 임대보증금 및 임대료는 1실(침실) 기준이며, 관리비는 거주하는 임차인이 해당세대의 관리비를 1/N으로 납부함.

 

 

평택역 SK VIEW 평면도

* 주차장의 차로 및 출입구의 높이는 2.7m이며, 주차 가능대수는 총 1,707대 (카셰어링 2대 포함, 근린생활시설 제외)임.

◎ 4BAY 구조
- 채광 및 환기에 유리한 4베이 평면(72㎡,84㎡) 구조로 쾌적함은 물론, 공간 활용도까지 높임

◎ 개방감을 높인 동 배치
- 동 간섭을 최소화하고 통복천과 근린공원으로의 열린 배치로 더 여유로운 단지 조성

◎ 남향위주 설계
- 정남 기준 20도 이상 세대 96%, 판상형 세대 96% 배치 계획으로 일조권과 통풍성 극대화

◎ 통복공원(근린공원)
- 단지 바로 앞, 자연과 더 가까워지는 축구장 2.5배의 대규모 근린공원

◎ 통복천 수변 산책로
- 생태하천인 통복천을 거닐며 일상의 여유를 만끽하는 수변 산책로

 

 

 

 

 

 

 

 

 

<셰어형>

* 셰어형 : 개별 침실을 제외한 세대 출입문, 거실, 주방, 화장실, 발코니 등을 공동 사용하는 주택임.


사이버모델하우스

https://vr.zipview.kr/product/ZE122/

 

 

 

평택역 SK VIEW 청약 분양일정

특별공급/일반공급 : 5월31일~6월1일

당첨자발표 : 6월 4일


평택역 SK VIEW 입주자모집공고문.pdf
0.65MB

 

Posted by 믹스라임