생활정보2021. 4. 17. 10:27

화성 태안3지구 우미린 센트포레

◆ 화성 태안 우미린 센트포레 아파트(B-1)

- 경기도 화성시 화성태안3지구 B-1블록

- 아파트 12개동, 지하 1층, 지상 10~15층, 총 650세대
[특별공급 376세대(기관추천 특별공급 65세대, 다자녀가구 특별공급 65세대, 신혼부부 특별공급 130세대, 노부모부양자 특별공급 19세대, 생애최초 특별공급 97세대) 포함]

- 입주시기 : 2023년 3월 예정

 

◆ 화성 태안 우미린 센트포레 아파트(B-2)

- 경기도 화성시 화성태안3지구 B-2블록

- 아파트 11개동, 지하 1층, 지상 11~15층, 총 650세대
[특별공급 376세대(기관추천 특별공급 65세대, 다자녀가구 특별공급 65세대, 신혼부부 특별공급 130세대, 노부모부양자 특별공급 19세대, 생애최초 특별공급 97세대)] 포함

- 입주시기 : 2023년 4월 예정

 

 화성 태안 우미린 센트포레의 최초 입주자모집공고일은 2021년 4월 16일이며, 해당 주택건설지역인 경기도 화성시는 청약과열지역(조정대상지역)으로서, 2주택 이상 소유하신 세대에 속한 자는 청약 1순위 자격에서 제외됨. (1주택 이하(무주택 또는 1주택 소유자) 세대주만 1순위 청약 가능)

 입주자모집공고일(2021.04.16.) 현재 화성시에 거주하거나 수도권(경기도, 인천광역시, 서울특별시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민)은 세대요건을 갖춘 자에 한해 1,2순위 청약이 가능함.(외국국적 동포 및 외국인은 1순위 청약 불가, 2순위 청약 가능)
* 화성시 1년 이상(2020.04.16. 이전부터 계속거주) 거주자 30% / 경기도 6개월 이상(2020.10.16. 이전부터 계속거주) 거주자 20% / 수도권 거주자(서울특별시, 인천광역시 거주자 및 경기도 6개월 미만) 50%

 


 전매금지 및 재당첨 제한
- 최초로 입주자로 선정된 날로부터 소유권이전등기일(3년을 초과하는 경우 3년)까지 전매가 금지됨.
- 당첨자로 선정 시 당첨자와 당첨자의 세대에 속한 자는 당첨일로부터 10년간 재당첨제한을 적용받게됨.

 

 

화성 태안 우미린 센트포레 입지 교통

화성 태안 우미린 센트포레 B-1 조감도

 

화성 태안 우미린 센트포레 B-2 조감도

 

화성 태안 우미린 센트포레가 위치하는 태안3지구경기도 화성시 송산동·안녕동 일대 118만8438㎡(약 36만평)규모로 3800여 가구가 거주하게 될 택지개발지구로 수원시와 동탄신도시, 봉담2지구에 둘러싸여 있기 때문에 향후 개발 잠재력이 크다는 평가를 받고 있다. 또한 수원델타플렉스(수원일반산업단지), 가장일반산업단지, 세마일반산업단지 등이 가까워 직주근접에도 유리하다.
단지에서 약 2.5km 거리에 1호선 병점역이 있으며, 효행로, 봉명로, 서부로 등을 이용하면 동탄의 생활편의시설을 누릴 수 있으며, 오산~화성고속도로, 서해안고속도로, 경부고속도로, 수도권 제2외곽순환도로(예정), 오산용인고속도로(예정) 등 주변 광역교통망도 잘 갖춰져 있다.

 

◆ 대규모 자연환경으로 쾌적한 생활
- 단지 바로 옆 에버랜드 절반 크기(약44만㎡)로 조성되는 대규모 공원의 청정 자연
- 세계문화유산 융건릉과 둘레길이 인접한 쾌적한 생활환경

 사통팔달 통하는 빠른 교통
- 서부로, 1호선 병점역, 진입이 편리한 안녕IC 등 수도권 어디든 빠르게 통하는 교통망
- 수도권 제2순환고속도로(예정), 오산~용인고속도로(계획) 인접

 더 높아지는 내일의 가치
- 출퇴근이 편리한 최적의 직주근접 입지
- 병점복합타운, 홍익대학교 4차산업혁명캠퍼스(계획) 등 풍부한 개발호재로 높아지는 미래가치

 택지지구의 계획도시
- 도보권 내 학교, 공원, 상업시설 등이 계획된 택지지구로 더욱 기대되는 편리한 주거환경
- 대규모 택지지구로 수도권 전 지역 청약 가능(분양가 상한제 적용)

 

 

B-1블록

 

B-2블록

 

※ 초등학생 및 중학생은 태안3지구 내 학교 설립을 통해 학생을 배치할 예정이나, 학교설립 시기는 교육부 중앙투자심사 결과에 따라 결정되므로 신설학교 설립 시까지 초등학생은 안녕초등학교에, 중학생은 기안중학교에 배치할 계획임.
고등학생은 화성시 기존 고등학교 및 개교 예정인 고등학교에 배치 가능할 것으로 판단되나, 동 지구의 입주학생에 대해서는 원거리통학이 불가피함을 인지하여 주시기 바라며, 추후 버스노선 개설 요청 등을 통하여 관계기관과 협의예정임

 

 

화성 태안 우미린 센트포레 분양가 주변시세

B-1블록
84A㎡ 3억5050만원~3억8950만원
84B㎡ 3억5050만원~3억8950만원
84C㎡ 3억5050만원~3억8950만원

 

 

B-2블록
84A㎡ 3억4230만원~3억8030만원
84B㎡ 3억2890만원~3억6550만원
84C㎡ 3억3570만원~3억7300만원

 

 

 

화성시 안녕동,송산동 아파트 시세

안녕우방아이유쉘(2017년/796세대)
- 84㎡ 4억2800만원(21.4월)

 

 

화성 태안 우미린 센트포레 평면도

◎ 전세대 남향위주, 4BAY 설계
- 선호도 높은 전용면적 84㎡ 단일 주택형에 전 세대 남향위주 4베이 설계로 채광과 통풍이 우수

 쾌적한 테마조경으로 공원같은 아파트
- 단지 지상에 주차공간이 없어(근린생활시설 주차장 제외) 안전하고 쾌적한 생활과 테마조경으로 싱그러운 단지 생활

 주거 만족도를 높인 생활편의시설
- 공기질 모니터링 시스템을 도입해 미세먼지 등의 유해물질로부터 빠른 대응이 가능한 청정단지

 첨단 디지털, 녹색건축(예비인증) 아파트
- 초고속정보통신1등급(예비인증) 이상, 첨단 원격제어시스템, 주택성능등급을 인증받은 녹색건축(예비인증) 아파트

 

 

 

화성 태안 우미린 센트포레 평면도(B-1) 84㎡A~C 

 

 

 

 

 

 

화성 태안 우미린 센트포레 평면도(B-2) 84㎡A~C 

 

 

 

 


화성태안 우미린 센트포레 사이버모델하우스

https://players.cupix.com/p/lCGekybc

 

 

 

 

화성 태안 우미린 센트포레 청약 분양일정

 

특별공급 : 4월 26일

일반공급 1순위 : 4월 27일

일반공급 2순위 : 4월 28일

당첨자발표

B1블록 : 5월 4일

B2블록 : 5월 6일


입주자모집공고문

화성 태안3지구 우미린 센트포레 B-1블럭 입주자모집공고문.pdf
1.58MB
화성 태안3지구 우미린 센트포레 B-2블럭 입주자모집공고문.pdf
0.80MB

 

 

Posted by 믹스라임