안락 스위첸 분양가 평면도 안락동 아파트 주변시세 입지전망분석

안락 스위첸

◆ 공급위치 : 부산광역시 동래구 안락동 603-49번지 외 48필지

 

◆ 공급규모 : 지하 2층~지상 37층 2개동 총 220세대
[특별공급 90세대(일반[기관추천]특별공급 18세대, 다자녀가구특별공급 21세대, 신혼부부특별공급 36세대, 노부모부양특별공급 3세대 포함, 생애최초 주택구입자 특별공급 12세대)] 

◆ 입주시기 : 2024년 1월 예정

 

◆ 안락 스위첸의 최초 입주자모집공고일은 2021년 3월 19일이며, 주택건설지역인 부산광역시 동래구는 조정대상지역으로서, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외됨.
(무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)

 

◆ 청약예치금

◆ 최초 입주자모집공고일(2021.03.19.) 현재 부산광역시에 거주하거나 울산광역시 및 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능함.
다만 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을경우 해당 주택건설지역인 부산광역시 1년 이상 거주자 (2020.03.19. 이전부터 거주)가 우선함.
※ 부산광역시 1년 이상 거주 – 1순위 해당 신청 가능,
※ 부산광역시 1년 미만 거주, 울산 및 경남거주 – 1순위 기타 신청 가능

 

◆ 본 주택의 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일까지 전매가 금지되며, 단, 그 기간이 3년을 초과하는경우에는 3년으로 함.

 

 

안락 스위첸 입지 교통

안락 스위첸 조감도

아파트 전용면적 84㎡~101㎡ 220세대, 오피스텔 전용면적 84㎡ 14실 총 234세대 규모로 조성되는 안락 스위첸은 평지에 조성되는 만큼 그 자체만으로도 희소가치가 있으며 동해선 안락역 초역세권에 위치하고 있다.
또한 부산지하철 4호선 충렬사역(직선거리 약700m)도 인근에 있으며 원동IC를 통해 경부고속도로와 남해고속도로를 편리하게 이용할 수 있어 부산 전역 뿐만 아니라 인접 지역으로의 이동이 편리하다. 
단지는 동래구와 센텀시티의 중심 생활권을 모두 공유할 수 있어 정주요건이 우수한 안락 스위첸이 과연 추가 조정대상지역으로 지정된 동래구에서 얼마만큼 좋은 청약성적을 낼 수 있을지 기대가 된다.

◆ 초역세권 아파트 미래 가치
- 안락역(동해선) 초역세권과 충렬사역(4호선), 원동IC를 통한 경부/남해고속도로 광역교통망

◆ 주거선호도 높은 동래와 센텀 더블생활권
- 메가마트, 롯데마트, 롯데백화점, 홈플러스 등 동래구 인프라와 센텀시티 더블생활권

◆ 단지 인근 온천천으로 365일 쾌적한 생활
- 부산의 핫플레이스로 손꼽히는 온리단길과 온천천을 걸어서 누리는 여유로운 생활

◆ 도보 통학권 동래학군 프리미엄
- 5분 거리의 안진초와 안남초, 안락중, 남일중, 동래고 등 동래 학군 프리미엄

◆ 희소성 높은 완만한 평지
- 단지 진출입과 보행이 더욱 편리한 평지 아파트의 탁월한 희소가치

◆ 눈부신 비전과 개발호재
- 단지와 가까운 제2센텀, 웨이브시티의 개발호재로 더욱 높아질 생활가치와 미래

◆ 특화설계 명품단지
- 4BAY(일부 세대) 혁신평면과 남향배치 및 KCC의 고급 마감재로 완성될 명품단지

 

 

안락 스위첸 학군

 

안락 스위첸 분양가 주변시세

84A㎡ 5억1390만원~5억5480만원

84B㎡ 5억2950만원~5억5410만원

84C㎡ 5억1070만원~5억5140만원

101Aa㎡ 6억2900만원~6억6860만원

101Ab㎡ 6억1910만원

 

 

부산 동래구 안락동/낙민동, 해운대구 재송동 아파트시세
준공 20년이하, 300세대이상 실거래가

강변뜨란채(2006년/814세대)
- 전용84㎡ 4억9700만원(21.1월)

안락경동리인(2015년/693세대)
- 전용84㎡ 6억원(21.2월/2층), 6억3800만원(21.1월/15층)

동래꿈에그린(포레나동래)(2019년/732세대)
- 전용84㎡ 7억7000만원(21.2월)

센텀리슈빌2단지(2017년/502세대)
- 전용84㎡ 8억4500만원(21.3월)

해운대센텀e편한세상(2006년/1190세대)
- 전용84㎡ 8억9000만원(11월) 최근매물 7억원~9억5000만원

 

 

안락 스위첸 평면도

 

 

 

안락 스위첸 평면도 84㎡,101㎡

 

 

 

 

 

 

 

 

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사이버모델하우스(홈페이지)

http://allak.switzen.com/cyber.html

안락 스위첸

 

 

 

 

안락 스위첸 청약 분양일정

특별공급 : 3월 29일

일반공급 1순위(당해) : 3월 30일

일반공급 1순위(기타) : 3월 31일

일반공급 2순위 : 4월 1일

당첨자발표 : 4월 8일

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입주자모집공고문

안락스위첸 아파트_입주자모집공고문.pdf

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