더샵 반포 리버파크 아파트 분양가 평면도 반포동 입지VR 주변시세

더샵 반포리버파크 

◆ 공급위치 : 서울특별시 서초구 반포동 114-1,4,5번지 반포 더샵 리버파크 아파트
◆ 공급규모 : 지하 2층~지상 7층 총 140세대(아파트 1개동 및 부대복리시설)
◆ 건폐율/용적률 : 45.74%/199.82%

더샵 반포리버파크 조감도

 

원에디션 강남 경쟁률

지난 2월 18일 진행된 도시형생활주택 원에디션 강남(전용면적 26∼49㎡)의 평당 분양가는 6,877만원으로 상당히 고가였음에도 불구하고 234가구 모집에 1,540건이 청약 접수되어 평균 경쟁률은 6.58대 1, 최고 경쟁률은 10.42대 1로 마감되었다.

2월초, 서초구 반포동 옛 반포KT 부지에 들어서는 더샵 반포리버파크(140가구)의 분양이 진행되었는데 청약홈 뿐만 아니라 공식 홈페이지에서도 입주자 모집공고문 등에 대한 상세 자료는 보이지 않았다. 다만 언론 기사를 통해 더샵 반포리버파크의 일반분양가가 3.3㎡당 평균 7,990만원대라고 알려졌으며, 전용면적 49㎡ 단일평형으로 타입별 15억~18억원에 분양 진행중이라고 한다.

도시형생활주택은 늘어나는 1~2인가구의 주거 수요에 대응하기 위해 지난 2009년 도입됐으며 85㎡ 이하 300가구 미만인 주택으로 지어진다. 특히 분양가 상한제를 비롯하여 HUG(주택도시보증공사)의 고분양가 심사 대상에서 제외되어 건설사 입장에서는 높은 분양가 책정이 가능한 것이 특징이다.

 

서초구 반포동 아파트 시세

준공 15년이하, 300세대 이상 실거래가

 

아크로리버파크(2016년/1612세대)
- 59㎡ 22억원(20.12월/1층) 25억원(20.11월/9층) 최근매물 24억원~29억원

반포힐스테이트(2012년/397세대)
- 59㎡ 21억8800만원(20.12월) 최근매물 23억원~23억7000만원

래미안퍼스티지(2009년/2444세대)
- 59㎡ 25억원(21.1월) 최근매물 24억원~27억원

반포센트럴자이(2020년/781세대)
- 59㎡ 최근매물 23억2000만원~23억9000만원

 

 

더샵 반포리버파크 입지 교통

BANPO PREMIUM
- 자연, 생활, 교통, 교육 등 완벽한 생활 인프라를 갖추고 서울 최고의 부촌으로 급상승하고 있는 반포 프리미엄

TRFFIC NETWORK
- 구반포역/신반포역(9호선), 고속버스터미널역(3,7,9호선), 사평대로, 올림픽대로 등 서울의 동서남북을 잇는 쾌속교통망

LUXURY LIFESTYLE
- 신세계백화점, 센트럴시티, 서래마을 카페거리, 국립중앙도서관, 강남성모병원 등 수준 높은 삶을 누리는 생활 인프라

HUMMING WAY
- 단지에서 바로 누릴 수 있는 2km 길이의 반포천 허밍웨이, 피천득 산책로는 한강과 연결된 산책로로 풍성한 숲길을 음미할 수 있는 힐링코스

BANPO PARK
- 단지 옆 반포공원과 신반포공원 등 싱그러움 가득한 산책길과 운동기구 그리고 수변공간을 갖추고 있는 여유롭고 편안한 휴식처

BANPO HANGANG PARK
- 반포대교 달빛무지개분수를 비롯해 보행자 중심 다리로 거듭난 잠수교, 달을 테마로 한 달빛광장 등이 있는 서울의 핫플레이스

EDU PREMIUM
- 명실상부 최고의 강남 8학군 내 위치한 반포는 명품학군 프리미엄을 누리며 높은 가치를 보유

GREAT EDUCATION
- 반포초, 서래초, 반포중, 세화고 등 부모라면 누구나 원하는 강남 8학군의 수준 높은 교육환경을 누리는 프리미엄 에듀 라이프

PRIVATE ACADEMY
- 강남 8학군 답게 학교 인근에는 학습능력을 키워줄 쾌적한 환경과 우수한 강사진을 고루 갖춘 보습 및 예체능 학원 밀집

 

 

유로모빌(Euromobil)
- 1972년 설립된 유로모빌은 예술성이 뛰어난 베네치아 장인 기술을 산업화시킨 이탈리아 명품 토탈 퍼니처 브랜드이다.

믹샬(MIXAL)
- 1988년 설립된 믹샬은 이탈리아 감성과 뛰어난 알루미늄 가공 노하우를 바탕으로 알루미늄 소재의 제품을 생산하는 이탈리아의 명품 리방 브랜드이다. 

 

Euromobil

 

MIXAL

 

 

더샵 반포리버파크 평면도

◎ 전 세대 판상형 설계
- 복도식 구조가 아닌 전세대 판상형 구조로, 코어 하나당 2~3세대만 사용하여 프라이버시 보장 가능

◎ 서비스면적 극대화
- 양면으로 설계된 발코니 확장으로 더 넓은 공간(4~8평)을 제공받을 수 있으며 다양한 용도로 활용 가능

◎ 양면 발코니 맞통풍 설계
- 맞통풍 가능한 양면 발코니 설계로 음식물 냄새 및 집안 냄새 제거를 위한 자연 환기 용이

 

◎ 높은 천정고로 개방감 극대화
- 일반 아파트 대비 1층 기준 +40cm, 기준층 +25cm 더 높은 층고 확보로 쾌적하고 넓은 실내공간 구현

 

 

더샵 반포리버파크 평면도 49㎡ 9가지타입

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더샵 반포리버파크

 

 

 

 

반포 더샵 리버파크 분양홍보관 : 강남구 언주로 832