대봉교역 금호어울림 에듀리버
◆ 공급위치 : 대구광역시 남구 이천동 281-1번지 일원
◆ 공급규모 : 지하 2층~지상 28층 6개동 총 433세대[조합 141세대, 임대주택 22세대] 중 아파트 일반공급 270세대
[특별공급 135세대(기관추천 27세대, 다자녀가구 27세대, 신혼부부 54세대, 노부모부양 8세대, 생애최초 19세대 포함)]
◆ 입주시기 : 2023년 8월 예정
◆ 대구광역시(달성군 일부 제외)는 비투기과열지구 및 청약과열지역(조정대상지역)으로 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외된다.(1주택 이하(무주택 또는 1주택 소유자)만 1순위 청약이 가능하며 무주택자(세대주)는 가점제, 1주택 소유한 세대에 속한 자(세대주)는 추첨제로 입주자가 선정됨.)
◆ 입주자로 선정된 날로부터 소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우에는 3년으로 함) 전매가 금지된다.
대봉교역 금호어울림 에듀리버 입지 교통
대구시 남구 배나무골 주택재개발 사업으로 진행되는 대봉교역 금호어울림 에듀리버는 대구지하철 3호선 대봉교역 도보역세권이며, 신천대로, 달구벌대로 등을 이용하여 대구시 전역과 주변 지역으로 빠르고 편리하게 이동할 수 있다.
또한 단지는 남구에 위치해 있으면서 수성구 및 중구와 맞닿아 있기 때문에 수성구의 수준 높은 교육 인프라와 경북대병원, 영남대의료원, 동성로 로데오거리, 현대백화점 등 중구의 생활인프라도 모두 누릴 수 있는 입지를 갖추고 있다.
◆ 탁월한 교육집중
- 어린이집, 유치원, 단지 앞 대봉초, 대구중을 비롯한 대구고, 경일여고, 대구교대 등 교육친화적 입지
◆ 신속한 교통집중
- 대구3호선 대봉교역 역세권으로 신천대로, 신천동로, 달구벌대로도 편리하게 이용가능한 쾌속 접근성
◆ 쾌적한 공원집중
- 산책로, 자전거도로 등이 조성된 신천수변공원 등을 단지 가까이에서 누리는 쾌적한 자연환경
◆ 편리한 생활집중
- 대구백화점 프라자점, 반월당상권, 경북대병원 등 편의시설과 수성구, 중구 인프라를 동시에 누리는 편리함
◆ 학교배치 관련 유의사항
인근학교 학생 수용 및 학생배치와 관련하여 초등학생은 대봉초등학교에 배치 가능하며, 중학생은 5학교군 내 분산 배치 가능하고, 고등학생은 단일학군(광역배정) 및 일반학군(2학군) 내 분산 배치 가능함.
대봉교역 금호어울림 에듀리버 분양가 주변시세
59A㎡ 3억3920만원~3억7690만원
59B㎡ 3억7840만원
73㎡ 4억1660만원~4억6290만원
74㎡ 4억2910만원~4억7670만원
84㎡ 4억8390만원~5억3760만원
| 전용면적 84㎡(최고가 기준) | |
| 대봉교역 금호어울림 에듀리버 | 5억3760만원 |
| 대봉교역 태왕아너스 | 5억1990만원 |
| 대봉 서한포레스트 | 5억5400만원 |
| 대봉 더샵센트럴파크1차 | 5억1000만원 |
| 대봉 더샵센트럴파크2차 | 5억1500만원 |
2019년 10월 일반분양이 진행되었던 대봉 더샵 센트럴파크 1차는 81가구(특별공급 제외) 모집에 1만2140건이 청약 접수되어 평균경쟁률 149.88대 1을 기록했으며, 최고경쟁률을 기록한 84A㎡타입은 2가구 모집에 2124건이 접수되어 1062대 1을 기록했다.
같은날 분양이 진행된(당첨자 발표일은 1차와 2차가 다름) 대봉 더샵 센트럴파크 2차의 경우 71가구(특별공급 제외) 모집에 1만925건이 청약 접수되어 평균경쟁률 153.87대 1을 기록했으며, 최고경쟁률을 기록한 102㎡타입은 1가구 모집에 786건이 청약 접수되어 786대 1을 기록했다.
2019년 12월, 대봉 서한포레스트는 162가구 모집에 8243건의 청약통장이 접수되면서 평균경쟁률 50.88대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 23가구 모집에 2691건이 접수된 84㎡A 타입으로 117대 1을 기록했다.
2020년 8월, 대봉교역 태왕아너스는 218가구 모집에 5549건의 청약신청이 접수되면서 평균경쟁률 24.22대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 84㎡A타입으로 21가구 모집에 1656건이 접수되어 78.86대 1을 기록했다.
대구시 남구 이천동, 중구 대봉동, 수성구 수성동1가 주변시세
준공 10년이하, 300세대이상 실거래가
대봉교역태왕아너스(2023년/412세대)
- 아파트 분양권
- 84㎡ 최근매물 5억9400만원~7억9850만원
대봉더샵센트럴파크1차(2022년/724세대)
- 84㎡ 6억3175만원(20.12월)
대봉더샵센트럴파크2차(2022년/613세대)
- 84㎡ 6억1875만원(21.1월)
대봉서한포레스트(2022년/469세대)
- 주상복합 분양권
- 84㎡ 8억1380만원(20.11월)
대봉태왕아너스(2015년/410세대)
- 84㎡ 5억7700만원(20.11월)
수성롯데캐슬더퍼스트(2015년/979세대)
- 84㎡ 8억8000만원(20.12월) 10억4500만원(20.11월)
대봉교역 금호어울림 에듀리버 평면도 단지배치도
대봉교역 금호어울림 에듀리버 평면도 59A㎡/59B㎡/73㎡/74㎡/84㎡
사이버모델하우스
https://www.dbgkhapt.com/web/vr.php
대봉교역 금호어울림 에듀리버 청약 분양일정
특별공급 : 3월 3일
일반공급 1순위(당해) : 3월 4일
일반공급 1순위(기타) : 3월 5일
일반공급 2순위 : 3월 8일
당첨자발표 : 3월 12일
입주자모집공고문
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