안양 리버자이르네
◎ 공급위치 : 경기도 안양시 만안구 박달동 157-1, 157-15, 157-31번지 안양 리버자이르네 아파트
◎ 입주시기 : 2022년 11월 예정
◎ 주차장 : 아파트 지하 173대, 근린생활시설 6대로 총 179대(경차, 장애인주차, 전기자동차주차 포함)계획
◎ 본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2020.10.15이며 안양시 만안구는 투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 본 아파트는 1주택 이상 소유하신 분은 가점제 청약이 불가하며 2주택 이상 소유하신 분은 청약 1순위 자격에서 제외됨.
◎ 청약자격(1순위)
- 입주자모집공고일 현재 경기도, 서울시, 인천시에 거주하는 만 19세이상인 분
- 청약통장 가입 24개월 이상인 분 중 입주자모집공고일 현재 입주자저축 자격요건을 갖춘 분
(동일 순위 내 경쟁이 발생시 안양시 2년 이상 거주자 우선 공급)
◎ 1순위 청약 제한
- 세대주가 아닌 자
- 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 자 및 세대에 속한 자(전지역 해당, 모든 청약 대상자)
- 2주택(분양권 등 포함)을 소유한 자 및 세대에 속한 자
◎ 청약자격(2순위)
- 입주자모집공고일 현재 경기도, 서울시, 인천시 지역에 거주하는 만 19세이상인 청약통장 가입자(예치금액, 기간 상관없음)
◎ 청약예치 기준금액
◎ 분양권 전매 제한기간
- 특별공급 주택 : 특별공급으로 주택을 공급받은 경우 주택 공급 입주자로 선정된 날부터 5년간 전매가 금지됨.
- 일반공급 주택 : 해당 주택의 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일(5년을 초과하는 경우 5년으로 한다)까지 전매가 금지됨.
안양리버자이르네 입지 교통
경기도 안양시 만안구 박달동 일원에 위치한 안양리버 자이르네는 지하철 1호선 안양역이 인근에 있어 가산디지털단지, 구로디지털단지로의 출퇴근이 편리하며 KTX광명역도 단지에서 약 2km부근에 위치해 있다. 또한 서해안고속도로, 서울외곽순환고속도로, 1번국도 등 주요간선도로를 편리하게 이용할 수 있기 때문에 안양 및 서울 도심은 물론 수도권 외곽으로도 빠르게 이동할 수 있다.
횡단보도를 건너지 않고 통학할 수 있는 삼봉초가 가까이 위치해 있으며, 반경 1km내에 박달중, 안양외국어고, 안양예술고 등 초중고교가 모두 위치해 있어 교육환경이 우수하며, 엔터식스 안양점, 안양1번가, 이케아광명점, 코스트코광명점, 롯데몰 등 생활편의시설도 가깝다.
◎ 완벽한 교통과 밝은미래
- 안양역과 KTX광명역 이용 편리, 월곶-판교선(계획)
- 서해안고속도로, 서울외곽순환고속도로, 1번국도 등 주요간선도로 이용편리
- 광명역 역세권과 안양 도심을 편리하게 누리는 새로운 생활의 중심
◎ 모든 것이 편리한 신개념 라이프
- 단지 옆 삼봉초, 안양시립박달도서관 등 우수한 면학분위기 조성
- 엔터식스, 안양1번가, 이케아, 코스트코, 롯데몰 등 편리한 생활시설
- 안양천, 삼봉천과 수리산, 꽃메산 등 쾌적한 자연환경 인접
◎ 자이르네의 첫번째 프리미엄
- 중소형 단지에 프리미엄을 더한 신개념 브랜드 '자이르네'
- 혁신적인 설계로 더 넓은 체감공간과 더 높은 활용도
- 자이르네의 첫번째 단지로 높은 기대감 형성
4BAY 판상형, 대형드레스룸
4BAY 판상형, 팬트리, 드레스룸
4BAY 판상형, 4룸, 팬트리, 드레스룸
세대창고 무상제공
안양리버자이르네 분양가 주변시세
안양리버자이르네(2020.10.15)
59A㎡ 4억4440만원~4억6050만원
59B㎡ 4억4460만원~4억7000만원
59C㎡ 4억4320만원~4억6840만원
69㎡ 5억40만원~5억2890만원
74㎡ 5억2900만원~5억5910만원
82㎡ 7억7510만원
103㎡ 9억7980만원
발코니 확장비
얼마전 일반분양을 완료한 서초자이르네는 35가구 모집에 1만507명이 청약을 신청하면서 평균경쟁률 300대1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용69A타입으로 1가구 모집에 987명이 몰리면서 1000대1에 가까운 경쟁률로 높은 인기를 보였는데, 소규모 단지임에도 불구하고 분양가상한제 여파로 주변시세에 비해 낮은 분양가와 함께 GS건설의 자회사인 자이S&D의 '자이르네' 브랜드 파워가 시너지 효과를 낸 것으로 평가되고 있다.
서초자이르네 경쟁률
안양시 만안구 박달동 실거래가
안양리버자이르네(2022년/139세대)
- 일반분양가(최저/최고)
- 전용59㎡ 4억4320만원~4억7000만원
- 전용74㎡ 5억2900만원~5억5910만원
- 전용82㎡ 7억7510만원
한라비발디(2000년/1385세대)
- 전용59㎡ 4억700만원(20.9월)
- 전용84㎡ 5억1300만원(20.10월)
한신휴플러스타운3차(2009년/392세대)
- 전용84㎡ 5억1500만원(20.8월)
한양수자인에듀파크(2017년/348세대)
- 전용59㎡ 5억2000만원(20.10월)
- 전용74㎡ 5억9500만원(20.10월)
- 전용84㎡ 6억3000만원(20.8월/7층), 5억8500만원(20.10월/1층)
안양리버자이르네 평면도 사이버모델하우스
안양리버자이르네 조감도
안양리버자이르네 단지배치도
동호수배치도
- 안양에서 처음 선보이는 신개념 주거공간 자이르네
- 역동적 느낌의 다채로운 입면디자인으로 고품격 단지 연출
- 4Bay 판상형 설계로 자연 채광과 통풍에 유리한 단지 배치로 쾌적한 실내환경 조성
- 파고라, 야외테이블 등의 휴게시설이 갖추어진 입주민들의 커뮤니티 활성화를 위한 소통공간
- 아이들의 다양한 활동을 위한 교육적, 감각적 놀이공간 자이펀그라운드
- 휴식을 취하며 다양한 커뮤니티 활동을 즐길 수 있는 그린라운지
- 저관리형세덤류, 초화류, 관목 등으로 된 비이용형 옥상조경
안양리버자이르네 평면도 59A㎡
안양리버자이르네 평면도 59B㎡
안양리버자이르네 평면도 59C㎡
안양리버자이르네 평면도 69㎡
안양리버자이르네 평면도 74㎡
안양리버자이르네 평면도 82㎡(복층형)
안양리버자이르네 평면도 103㎡(펜트하우스)
안양리버자이르네 사이버모델하우스
시스클라인(환기형공기청정시스템)
- 안양리버자이르네는 시스클라인이 거실 및 주방 총 2대가 기본 제공.
- 거실 및 주방 선택시 컨트롤러 1대로 거실 및 주방 통합제어 가능하며, 거실(또는 주방) 컨트롤러 1대는 기본 제공되는 품목임.
- 침실 선택시 매립형 컨트롤러(난방기능 포함, 난방 컨트롤러 대체)를 침실별 각 1대씩 제공함.
안양리버자이르네 청약 분양일정
특별공급 : 10월 26일
일반공급 1순위(당해) : 10월 27일
일반공급 1순위(기타) : 10월 28일
일반공급 2순위 : 10월 29일
당첨자발표 : 11월 4일
안양리버자이르네 입주자모집공고문
2020001166_안양리버자이르네_입주자모집공고(안)_최종.pdf
견본주택 : 경기도 안양시 동안구 호계동 903-7
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