계룡 한라비발디 더센트럴 분양가 평면도 및 아파트 주변시세 입지전망분석

계룡의 새로운 중심

계룡 한라비발디 더센트럴

(주)한라는 6월 25일 충남 계룡시 대실지구 1블록에 계룡 한라비발디 더센트럴 일반분양에 대한 입주자 모집공고를 진행했다. 계룡 한라비발디 더센트럴는 지하 2층~지상 25층 총 12개동 전용면적59㎡~84㎡ 905가구로 조성되며 평형타입별로는 59㎡ 606가구, 72㎡ 199가구, 84㎡ 100가구이며 선호도가 가장 높은 중소형평형으로만 구성되어 있다.

단지 인근에 호남고속도로 계룡IC가 있으며 향후 충청권 광역철도가 개통될 예정인 KTX호남선 계룡역은 차량으로 3분 거리에 있다. 대전 관저지구와는 9km거리로 현재 확장공사가 진행중인 4번국도를 통해 차량으로 10분이면 도착이 가능하며, 1번국도를 이용하면 논산 및 세종시까지 30분이면 이동이 가능해 우수한 광역교통망을 자랑한다. 

계룡중,고(초교 예정)를 도보로 통학할 수 있으며 공원 및 수변공간과 맞닿아 있고 인근에 대형유통업체가 들어설 예정이기 때문에 학세권, 역세권, 공세권, 몰세권까지 두루두루 갖추는 랜드마크 아파트로서 자리매김할 것으로 보인다. 

계룡 대실지구

: 충남 계룡시 두마면 농소리, 금암동 일대에 조성된 계룡대실지구는 2004년 도시개발 지정 이후에 2018년 부지 조성을 완료했으며 연면적 60만5359㎡로 주택 4000가구 약 1만1000명이 입주하게 된다. 

계룡 한라비발디 더센트럴 입지 및 교통

계룡이 꿈꾸던 프리미엄 라이프의 시작

계룡 한라비발디 더센트럴

1. 계룡대로변 입지

- 계룡시 중심을 관통하는 계룡대로변, KTX계룡역 이용편리

- 1번, 4번 국도 및 계룡IC를 통해 세종, 대전으로 빠르게 이동

- 단지 맞은 편에 이케아(예정) 및 대규모 상업시설 조성 예정

2. 도보권 안심학군

- 계룡중, 계룡고를 도보로 통학 가능한 우수한 교육여건

- 안심하고 보육을 맡길 수 있는 단지 내 국공립 어린이집(예정)

3. 파노라마 조망권

- 단지 남측에 위치한 근린공원과 바로 연결되는 산책로 조성예정

- 단지 옆으로 흐르는 농소천 수변공원(예정) 및 조망 가능(일부 세대)

- 계룡산, 장태산 휴양림이 인근에 위치하여 쾌적한 자연환경

계룡 한라비발디 더센트럴 분양가 및 경쟁률

계룡 한라비발디 더센트럴 분양가(2020.6.25)

계룡 푸르지오 더퍼스트 분양가(2020.4)

계룡 한라비발디 더센트럴 분양가는 지난 4월 인근에 선분양된 계룡 푸르지오 더퍼스트와 비슷한 가격대로 최종 확정되었다. 

참고로 계룡 푸르지오 더퍼스트는 1순위 청약당시 특별공급을 제외한 754가구 모집에 2889명이 신청하며 평균 3.83대1의 경쟁률을 기록했으며 전용84C타입은 40가구 모집에 521건이 신청하여 최고 13.02대1을 기록했다. 게다가 5월 25일 정당계약을 진행하여 4일만에 전 세대 계약을 100%완료했다.

계룡 한라비발디 더센트럴 주변시세

신성미소지움2차(2005년/608세대)

- 3.3㎡ 776만원

- 전용84㎡ 2억7800만원(20.06)

계룡대림e편한세상(2007년/918세대)

- 3.3㎡ 741만원

- 전용84㎡ 2억8000만원(20.06)

계룡더샵(2008년/987세대)

- 3.3㎡ 857만원

- 전용84㎡ 2억8300만원(20.06)

계룡 한라비발디 더센트럴 평면도 및 배치도

계룡 한라비발디 더센트럴 단지배치도

계룡 한라비발디 더센트럴 동호수 배치도

계룡 한라비발디 더센트럴 조경

계룡 한라비발디 더센트럴은 풍부한 일조량과 실내의 쾌적성을 높이기 위해 전체 아파트를 남향 중심으로 배치하였으며 전용84형 일부 가구에는 개인의 취향을 담을 수 있는 알파룸과 팬트리가 제공된다. 

카드키 하나로 공용 현관까지 한 번에 출입할 수 있는 원패스시스템과 동별 무인택배시스템까지 갖추고 있으며 공기청정환기 시스템을 유상옵션으로 제공하여 실내 미세먼지를 줄이고 공기질을 실시간으로 모니터링할 수 있다. 

1. 체감면적 넓고 수납공간이 풍부한 혁신 중소형 대단지

2. 남향 위주 단지배치, 커뮤니티 광장 등 쾌적한 단지설계(건폐율 16.58% )

3. 전 세대 4Bay 판상형, 팬트리, 드레스룸 등 트렌디한 공간

4. 게스트하우스, 국공립어린이집(예정), 피트니스센터, 골프연습장, 인라인스케이트장, 스포츠가든

계룡 한라비발디 더센트럴 평면도 59㎡

계룡 한라비발디 더센트럴 평면도 72㎡

계룡 한라비발디 더센트럴 평면도 84㎡

계룡 한라비발디 더센트럴 사이버모델하우스

http://www.halla-gyeryong.co.kr/sub/vr_complex.html

계룡 한라비발디 더센트럴 분양일정

특별공급 : 7월 6일

일반공급 1순위 : 7월 7일

일반공급 2순위 : 7월 8일

당첨자발표 : 7월 14일

계룡 한라비발디 더센트럴 청약예치금

계룡 한라비발디 더센트럴 입주자모집공고문

계룡 한라비발디 더 센트럴 입주자모집공고.pdf

계룡 한라비발디 더센트럴 모델하우스