부동산 이슈 주간 정리 <2017년 1월 둘째주>

1. 방배아트자이 분양 평균경쟁률 9.8대1

: 방배아트자이 평균분양가 3.3m2당 3,798만원. 최고경쟁률은 59m2 A타입 32.3대1

2. 2016년 강남3구 분양가 역대 최고

: 3.3m2당 3,684만원으로 2007년 이후 최고치 경신. 서초구(4,225만원), 강남구(3,916만원), 송파구(2,401만원)

3. 방배동 국회단지 친환경 명품 주택단지로 개발예정

: 서초구 방배동 511번지 일대. 동화속 언덕마을 테마로 진행예정.

4. 디딤돌대출 금리인상

: 1월 16일부터 종전보다 0.15~0.25% 상승. 미국의 금리인상 등의 영향.

5. 잠실 아시아선수촌아파트 재건축 시동

: 주민들 대상으로 재건축진행 찬반여부 설문조사 진행중. 1986년 준공 최고18층 총 1,356가구인 중대형단지

6. 서울시 '장기안심주택' 1차 500가구 공급(2017년 총 1,500가구예정)

: 무주택 서민의 전월세보증금 30%, 최대 4,500만원까지 최장 6년간 무이자로 지원.

7. 송파 헬리오시티(2018년 하반기 입주예정) 주변호재

: 잠실 제2롯데월드, 가락시장 현대화사업, 문정법조단지, 위례신도시개발, 개포재건축, 수서SRT 등

8. 압구정 미성1차 아파트 단독 재건축 추진

: 재건축 연한 채우지 못한 미성2차(1987년)와 분리 추진. 주변 재건축아파트 형평성 논란 예상.

9. 서울 아파트값 한 주만에 하락 전환

: 금리인상과 대출규제에 따라 매매가격 0.01% 하락

10. 반포주공1단지와 잠실주공5단지 1월 18일 도계위 결정 전망

: 반포주공1단지 최고층 45층에서 35층으로 하향조정 및 교통 녹지부문도 보강완료로 낙관적.

잠실주공5단지 최고층 50층 고수로 서울시와 이견 좁히지 못하여 회의적.